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新築一戸建て曙4丁目3LDK / 3,980万円

  • 外観を拡大表示1/30

    白とダークトーンのコントラストが印象的な外観で、シンプルで落ち着いたデザインの戸建住宅です。

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    3,980万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/95.21㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR山陽本線 天神川駅 徒歩14分

    • JR芸備線 矢賀駅 徒歩14分
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    問合せ先：トータテ住宅販売株式会社　東営業所

    会社情報

    ポイント

    利便性の良い立地にある、都心型3階建のZEH水準省エネ住宅！人気の3LDK！地球にやさしいオール電化！JR天神川・広島駅や各商業施設が利用可能なのも◎！詳しくはお気軽にお問い合わせください！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 7帖(1階) リビングダイニングキッチン 15.7帖(2階) 洋室 6帖(3階)×2）

    建物面積
    95.21㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    3階建て住宅で生活空間とプライベートを分けやすく、日々の動線にも配慮された合理的な間取りです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • オール電化

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 【小学校】尾長小学校まで893ｍ
    • 【中学校】二葉中学校まで1082ｍ
    • 【保育園】あけぼの保育園まで291ｍ
    • 【幼稚園】大洲幼稚園まで1079ｍ
    • 【スーパー】COSTCO　WHOLESALE(コストコ　ホールセール)　広島倉庫店まで1114ｍ
    • 【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ)　エクスプレス広島駅北口店まで1228ｍ
    • 【スーパー】サンリブ府中店まで1330ｍ
    • 【ショッピングセンター】イオンモール広島府中まで1163ｍ

    周辺情報

    学校

    • 尾長小学校(893m)
    • 二葉中学校(1,082m)

    買い物

    • コンビニ(152m)
    • スーパー(1,114m)
    • 商店街(1,163m)
    • ドラッグストア(829m)

    その他施設

    • 公園(271m)
    • あけぼの保育園(291m)

    周辺地図

    広島県広島市東区曙4丁目2-2-7

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    天神川

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅や都心部など自転車で行ける距離にある。スーパーコンビニが多い。病院も選べるくらい揃っている。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに大型ショッピングモールがあり、ファミリー向けのお店もあるので、満足している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バス停留所や駅が近くにあり、お店も近くにあるので品揃えに困らない。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    矢賀

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに大型ショッピングモールがあり便利だから。駅も近いので交通の便もいいから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅街は静かで住みやすく、近くに大きなショッピングモールがあり利便性が高い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅街で 生活圏内には大型商業施設があり近所にはスーパーが5軒ぐらいあり 買い物をするのに便利な場所だから 満足しています。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,980万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（洋室 7帖(1階) リビングダイニングキッチン 15.7帖(2階) 洋室 6帖(3階)×2）
    建物面積95.21㎡
    土地面積56.14㎡
    駐車場空有 無料
    築年月

    2025年11月（新築）

    所在地

    広島県広島市東区曙4丁目2-2-7

    交通
    • JR山陽本線 天神川駅 徒歩14分
    • JR芸備線 矢賀駅 徒歩14分
    建物構造木造/3階建
    接道状況( 西 4.2m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ●オール電化住宅 ●ZEH水準 ●タカケン施工(省令準耐火構造) ●フラット35S(金利Aタイプ)省エネルギー性仕様

    建築確認番号第R07認広建セ00141号
    LIFULL HOME'S 物件番号0141896-0002280
    自社管理番号185111

    情報公開日：2025/06/06

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/08

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    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店舗の外観
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    トータテ住宅販売株式会社　東営業所

    広島県安芸郡府中町大須１丁目17-12
    交通
    • JR山陽本線 天神川駅 徒歩10分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週木曜日
    免許番号国土交通大臣免許(08)第004315号
    優良店認定

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    算出の内訳

    価格
    3,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    トータテ住宅販売株式会社　東営業所

    営業時間
    09:30 〜 20:00
    定休日
    毎週木曜日

    期間
    2026年05月31日（日）～2026年05月31日（日）
    開催時間
    10:00 ～ 17:30

    上記以外の日程もご案内できます、お気軽にお問い合せ下さい。 (物件によってスタッフが待機していない場合があります) トータテ住宅販売 東情報センター：0120-412-730

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