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新築一戸建て1時間前 更新杉並区宮前5丁目・新築戸建3SLDK / 13,480万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【外観】（2026年9月）撮影 清潔感あふれるファサードが印象的。毎日の帰宅がちょっと楽しみになる住まい。

    電話する無料

    本日 公開

    13,480万円

    支払い目安：38.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/107.86㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    京王井の頭線 久我山駅 徒歩9分

    • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩17分
    • JR中央線 西荻窪駅 徒歩19分
    • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩20分
    • 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩23分
    • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩27分
    所在地
    東京都杉並区宮前5丁目
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    無料

    問合せ先：モリモト・トラスト株式会社

    会社情報

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    建物面積
    107.86㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    【間取図】 家族が快適に暮らせる3LDK＋S＋スカイバルコニー+カースペース1台＋自転車3台スペース付きタイプ。充実の居住空間と豊富な収納で、ライフスタイルに合わせた使い方が楽しめます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 屋上
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • ショッピングセンター 1408m 西荻南口仲通商店会(西荻南口仲通商店会まで1408m 徒歩18分。)
    • スーパー 775m サミットストア 久我山店(サミットストア 久我山店まで775m 徒歩10分。)
    • 小学校 95m 高井戸第二小学校(高井戸第二小学校まで95m 徒歩2分。)
    • 中学校 264m 杉並区立西宮中学校(杉並区立西宮中学校まで264m 徒歩4分。)
    • 幼稚園・保育園 756m 杉並西荻窪雲母保育園(杉並西荻窪雲母保育園まで756m 徒歩10分。)
    • コンビニ 525m セブンイレブン 都立西高前店(セブンイレブン 都立西高前店まで525m 徒歩7分。)
    • 公園 1053m 大宮前公園(大宮前公園まで1053m 徒歩14分。)
    • ドラッグストア 857m マツモトキヨシ 久我山駅前店(マツモトキヨシ 久我山駅前店まで857m 徒歩11分。)

    周辺駅の口コミ

    久我山

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄りJR線の駅から徒歩10以内の環境でバス路線も充実している。近隣に都立公園があり桜や手漕ぎボートなどがあり自然環境に親しめる。駅前の商店街とは違った落ち着きがある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良いし、家賃も適切である。買い物はスーパーが遅くまで営業している。また、車の騒音や空気汚染はほとんど感じることはなく、生活の質のバランスがよい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅から近くないが、バス便が多く複数の駅へ行くことができる。近所に中規模のスーパーが何件もあり買い物に困らず、激安の八百屋もある。新しい大規模マンションが中心の街づくりが行われ、気持ちよく生活できる。 (50代男性)

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    三鷹台

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩だと最寄駅からは少し離れているが、近所での買い物に困らないし、ゴミゴミしていなくて住みやすいから (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通が便利。駅前に商業施設が集中している。大通りがないので静か。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      美味しいものが手軽に購入できる。映画館があり図書館も充実している。また大きな公園があり気分転換が手軽にできる、などかなり生活に充実感がある。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    13,480万円

    支払い目安：38.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK
    建物面積107.86㎡
    土地面積112.64㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年3月（新築）

    所在地

    東京都杉並区宮前5丁目

    交通
    • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩9分
    • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩17分
    • JR中央線 西荻窪駅 徒歩19分
    • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩20分
    • 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩23分
    • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩27分
    総戸数1戸
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 西 4m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    建築確認番号第KBI-SGM25-39-1022号
    LIFULL HOME'S 物件番号0141250-0000759
    自社管理番号10008460

    情報公開日：2026/09/27（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/27（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/11

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    京王井の頭線「永福町」駅 徒歩10分
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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    モリモト・トラスト株式会社

    東京都渋谷区渋谷１丁目3-15　BIZCORE渋谷7階
    交通
    • 東京メトロ半蔵門線 渋谷駅 徒歩5分
    • JR山手線 渋谷駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 21:00
    定休日毎週火曜日、水曜日
    免許番号東京都知事(2)第103592号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    13,480万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    モリモト・トラスト株式会社

    営業時間
    10:00 〜 21:00
    定休日
    毎週火曜日、水曜日

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