新築一戸建て 富士見ヶ丘駅徒歩１０分、高井戸駅も利用可。住宅性能評価取得で安心の新築邸。
- 価格
- 9,490万円～10,490万円
- 所在地
- 東京都杉並区宮前１
- 交通
- 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩10分京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩15分京王井の頭線「久我山」駅 徒歩15分
乗り換え案内
- 土地面積
- 77.34m2～80.7m2（23.39坪～24.41坪）（実測）
- 建物面積
- 74.31m2～80.18m2（22.47坪～24.25坪）（実測）
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）～3LDK
■京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩10分、通勤・通学に便利な駅チカ！
■スーパーや公園が徒歩圏内！毎日のお買い物もラクラク
■小・中学校徒歩10分圏内、子育て世帯にオススメの住環境です
■南向きで陽当り良好
■全居室収納付きのゆとりある3LDK・2LDKSプラン
■ロフト付き！生活プランによって使用用途はさまざま！
■対面式キッチンで家族とのコミュニケーションも広がります
■来客が一目で分かるモニター付きインターホン付き
■雨の日や冬場のお洗濯に、あると嬉しい浴室乾燥機完備
■浄水器・床下収納など、快適な暮らしを支える設備が充実
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無料
魅力1 中央線・京王線をはじめ、多摩エリアを中心に最新物件情報をご提供しております。
「東宝ハウスは創業48年。これからも地域密着の企業であり続けます。」中央線・京王線沿線で住まいを探していらっしゃる方のために、ここ国分寺で営業を始めて38年がたちました。その間、数え切れない多くのお客様の笑顔と出会いました。地元ならではのフットワークの良さと、情報収集の豊かさをご評価いただいた結果と受けとめています。今後とも、より多くの皆さまの笑顔と出会えるよう、さらなる活動を続けてまいります。
魅力2 公園・学校・買物施設が身近に揃う住環境
【学校】
杉並区立久我山小学校 徒歩10分（762m）
杉並区立宮前中学校 徒歩8分（569m）
【幼稚園・保育園】
区立久我山保育園 徒歩13分（1003m）
【買い物】
オーケー杉並宮前店 徒歩5分（383m）
西友富士見ヶ丘店 徒歩7分（502m）
オオゼキ高井戸店 徒歩12分（905m）
【公園】
高井戸西公園 徒歩4分（270m）
富士見丘北公園 徒歩6分（420m）
【駅】
高井戸駅：徒歩14分（1079ｍ）
魅力3 ～充実の設備・快適な暮らしが実現～
■雨の日や冬には嬉しい！！浴室乾燥機装備
洗濯物を乾かすだけではなく、湿気を排出出来るので、カビ予防にもなります♪
■ロフト付き
自由に使えるスペースです。収納として利用したり、趣味の空間にしたりと使用用途はさまざまです。生活スタイルに合わせて使える便利なスペースです。
■モニター付きインターホン完備
来客が一目で分かるので、お子様も安心してお留守番が出来ます。防犯面でも安心です！
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 10490万円 建物面積 80.18m2 土地面積 80.7m2 -
2号棟 間取り 2LDK+S 価格 9690万円 建物面積 74.31m2 土地面積 77.34m2 -
4号棟 間取り 3LDK 価格 9490万円 建物面積 75.73m2 土地面積 79.61m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- ロフト付き
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- 屋根裏収納
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 低層住宅地
- 南道路
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
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物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区宮前１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩10分 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩15分 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩15分 |
||
| 販売価格 | 9,490万円～10,490万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 74.31m2～80.18m2（22.47坪～24.25坪）（実測） | 土地面積 | 77.34m2～80.7m2（23.39坪～24.41坪）（実測） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK | 建物構造 | - |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年6月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：4m～5.1m、アスファルト舗装、東側4m公道・南側5.1m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50%・容積率100% | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力・都市ガス・公営水道・本下水 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業4課＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、建ペイ率/50% 容積率/100% 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 ◆物件ご見学可能日＝月・火・水・木・金・土・日 毎朝９：００～１８：００ ◆ご見学方法＝１．ご来店 ２．ご自宅まで迎車 ３．ご希望場所にてお待合わせ ◆ご予約方法＝お電話かメールにてお気軽に！（24時間受付中） ◆各種住まいに関するご相談もプロのファイナンシャルプランナーが分かりやすくお答えいたします。 Ｑ．繰上返済ってみんなどうしてるの？ Ｑ．これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら？ Ｑ．老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・ Ｑ．税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・ Ｑ．これから先のお財布事情が分かるなら知りたい！ Ｑ．自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう？ ◆キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ◆お車でお越しのお客様には無料提携駐車場がございます。 ◆資料請求は【資料請求ボタン】、見学予約は【見学予約する】よりご用命ください。 |
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| 情報更新日 | 2026/07/15 | 次回更新予定日 | 2026/07/29 |
| 取引条件有効期限 | 2027/07/07 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 未来を見据えた、安心できるお住まい探しをサポート
- お客様お一人おひとりに合ったお話をさせて頂きまして、ベストの選択をして頂けるようにお手伝いさせて頂きます。まずはご相談だけでもご来店ください！
【この物件について】 京王井の頭線富士見ヶ丘駅まで徒歩10分の好立地です♪室内ご覧いただけますので是非一度ご見学にお越しください。
【得意エリア】 東京都全域
渡邉 功志
株式会社東宝ハウス国分寺 営業4課の会社情報
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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業4課
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- ※携帯電話はご利用いただけます
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社東宝ハウス国分寺 営業4課 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (10) 第 42787 号 |
| 所在地 | 東京都国分寺市南町3-22-2 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業4課
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- 【物件番号】
- 1707134-0000048
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。