新築一戸建て 飯田グループホールディングス 杉並区宮前1期 全4棟
- 価格
- 8890万円・9990万円
- 所在地
- 東京都杉並区宮前１
- 交通
- 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩10分京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩15分京王井の頭線「久我山」駅 徒歩16分
乗り換え案内
- 土地面積
- 79.61m2・80.7m2
- 建物面積
- 75.73m2・80.18m2
- 間取り
- 3LDK
【新価格です！】 □駅徒歩１０分□２駅利用可！南東角地×南向き！ZEH水準
■京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩10分、「高井戸」駅徒歩15分の2駅利用可能。
■スーパーやコンビニ、小学校も徒歩10分圏内に揃い、生活利便性と落ち着いた住環境を両立しています。
■床暖房、浴室乾燥機、24時間換気を備えた快適仕様。
■15帖超のリビングや対面式キッチン、ロフト・吹抜け、インナーバルコニーなど、開放感と暮らしやすさを両立！
■耐震の最高等級３を取得
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魅力1 駅近×充実設備で快適に暮らす住まい
〇床暖房で足元からやさしく暖まり、寒い季節も快適に過ごせます。
〇浴室換気乾燥機と24時間換気システムで、毎日のお手入れや空気環境にも配慮。
〇対面式キッチンは家族との会話が弾み、水回り集中設計で家事動線もスムーズです。
〇ロフトや吹抜けが生む開放感も魅力の一邸です。
魅力2 学校・買物施設が身近な住環境
【学校】
杉並区立久我山小学校：徒歩9分（650ｍ）
杉並区立宮前中学校：徒歩7分（550ｍ）
【幼稚園・保育園】
杉並区立高井戸西子供園：徒歩3分（182ｍ）
【買い物】
オーケー杉並宮前店：徒歩5分（391ｍ）
ローソン杉並宮前一丁目店：徒歩4分（261ｍ）
【病院】
社会福祉法人浴風会浴風会病院：徒歩17分（1300ｍ）
【駅】
京王井の頭線「高井戸」駅：徒歩15分（1200ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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4号棟 間取り 3LDK 価格 8890万円 建物面積 75.73m2 土地面積 79.61m2 -
1号棟 間取り 3LDK 価格 9990万円 建物面積 80.18m2 土地面積 80.7m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- ロフト付き
- 吹き抜け
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【床暖房】
エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこ...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウ...
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【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自...
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【水回り集中設計】
キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復...
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日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工...
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸...
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安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基...
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物...
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見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震...
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区宮前１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩10分 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩15分 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩16分 |
||
| 販売価格 | 8890万円・9990万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 75.73m2・80.18m2 | 土地面積 | 79.61m2・80.7m2 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年7月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m・5.1m、アスファルト舗装、東4m 公道 南 5.1m 公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第25UDI1W建13411号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有 【イベント情報】 ※平日も見学会を開催しております♪ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース（３０分～） (2) じっくり見学コース（６０分～） (3) 納得見学コース（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談（２０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ その他、お客様のご都合に合わせて調整します。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ ◇◆◇ホームトレードセンターだからこそ出来るご提案があります◆◇◆ ＊ お引き渡し後のアフターサービス・サポート ＊ 複数の提携銀行からお客様の希望にあった住宅ローンをご提案 |
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| 情報更新日 | 2026/09/05 | 次回更新予定日 | 2026/09/18 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
- 「この家にして良かった」と思っていただけることを大切にしています。メリットだけでなく、気になる点もしっかりお伝えし、ご納得いただいたうえでお選びいただけるよう心掛けています。
【この物件について】 2駅利用可！高井戸西公園徒歩圏の緑豊かな住環境♪スーパー・コンビニ徒歩5分圏内の安心立地！飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！
【得意エリア】 城南・城西、狛江市・調布市・川崎市
天満 春樹
ホームトレードセンター株式会社 新宿営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-5308-5858へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 新宿営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (4) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木2‐9‐5 FPG links SHINJUKU Terrace 8階 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所
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- 【物件番号】
- 1705310-0002227
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。