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新築一戸建て阪急甲陽線 苦楽園口駅 バス7分 苦楽園下車 徒歩10分3LDK / 7,980万円

  • ～西宮市苦楽園四番町～新築戸建が販売開始！

7,980万円

支払い目安：21.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
面積
建物面積：124.1㎡(内法)土地面積：264.85㎡（実測）
築年数
2026年4月(新築)
交通

阪急甲陽線 苦楽園口駅 バス7分 苦楽園下車 徒歩10分

  • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩33分
  • 阪急甲陽線 夙川駅 徒歩41分
土地権利所有権

問合せ先：関西不動産販売株式会社　千里あきんど

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
124.1㎡(内法)
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
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  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング

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設備

設備画像

7枚

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • 西宮市立苦楽園小学校（700m）
  • 西宮市立苦楽園中学校（650m）
  • 関西スーパー 苦楽園店（1600m）
  • セブンイレブン 西宮樋之池町店（1500m）
  • 西宮樋ノ池郵便局（1700m）
  • 市立芦屋病院（1900m）

周辺情報

学校

  • 西宮市立苦楽園小学校(700m)
  • 西宮市立苦楽園中学校(650m)

買い物

  • コンビニ(1,500m)
  • スーパー(1,600m)

その他施設

  • 総合病院(1,900m)
  • 西宮樋ノ池郵便局(1,700m)

周辺地図

兵庫県西宮市苦楽園四番町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

苦楽園口

  • いいね度：5点中5点の評価

    住み始めた頃と比較してかなりお店も増え、クオリティの高い商品（衣食のみならず全般的に）を取り扱っていること、パチンコ店などがなく騒がしくない綺麗な町並みで満足しています。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街は一緒だか、住んでいる人が上品で、車の運転の仕方、マナーもすこぶる良い。眺めも最高で、ずっとここに住み続けたい。小鳥のさえずり、水の流れ、海まで見下ろせる風景…どれをとっても最高だ。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    まったく不便を感じない。桜の名所で関西有数の公園がある。治安がいい。伝統文化がたくさんある。地域コミュニティが素晴らしい。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

甲陽園

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が近くにある。駅から徒歩圏内で、途中にはスーパーがある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    人が少なく、商店もないので家であらゆるモノづくりをしたりするので、消費社会からは若干の距離を置いて暮らせている。不便のほうが楽しいので今が心地いい。便利な暮らしではないので他人には勧められない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便は余りよくはないが、自然も多く環境もよい。治安も良いので子育てを安心して出来る。塾なども沢山ありますし、様々な病院も整っているので不便を感じた事がない。買い物も車で少し遠出にはなるが色々揃う。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,980万円

支払い目安：21.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積124.1㎡（内法）
土地面積264.85㎡（実測）
築年月

2026年4月（新築）

所在地

兵庫県西宮市苦楽園四番町

交通
  • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 バス7分 苦楽園下車 徒歩10分
  • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩33分
  • 阪急甲陽線 夙川駅 徒歩41分
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 北西 3.8m 間口16m ) ( 北東 5.6m 間口12.8m )
セットバック1.85㎡
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

文化財保護法/景観法/都市再生特別措置法

建築確認番号第KKK02405771号
LIFULL HOME'S 物件番号0139901-0000346
自社管理番号2101633698390000007827

情報公開日：2025/12/05

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/20

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住所
兵庫県西宮市苦楽園四番町
交通
阪急甲陽線 苦楽園下車駅 徒歩10分
築年数
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住所
兵庫県西宮市毘沙門町
交通
阪急甲陽線 甲陽園駅駅 徒歩15分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

関西不動産販売株式会社　千里あきんど

大阪府豊中市新千里東町１丁目1-5　大阪モノレール千里中央ビル5階
交通
  • 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩1分
  • 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日水曜日
免許番号国土交通大臣免許(01)第9973号
優良店認定

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-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
7,980万円
%
年
万円
万円/回

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ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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