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新築一戸建て the CASA 西宮市甲陽園東山町-13-I

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約100.95m2の広々3LDK＋サンルーム＋W.I.C＋パントリー！駐車2台可能！

LDK
2階LDK設計のため日当たりの良さは抜群。さらに高台に位置するため遮るものがなく、開放感溢れる温かい空間となっております。

LDK
LDKを2階にすることで、道路や隣家からの視線を気にせずカーテンを開けて過ごせるため、プライベートな時間をリラックスしてお楽しみいただけます。

LDK
アイランドキッチン採用のLDK。両サイドから出入りできるためスムーズな動線。圧迫感がなく、リビングにいる家族やお子様の様子を見守りながら作業ができる、オープンでスタイリッシュな空間。

洋室
主寝室には約2.6帖のW.I.Cを設けることで、起床後直ぐに身支度ができ、寝室内に大きな収納を置かずに済むため空間を広くスッキリ保てます。

サンルーム
天候や時間を問わず洗濯物も干せるサンルーム。日当たりの良さを活かし、観葉植物を育てるスペースや、読書、ティータイムなど多目的な空間としても活用可能！

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                価格
                
                    6,480万円
                
                所在地
                
                    兵庫県西宮市甲陽園東山町12-13
                                    
                交通
                阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩18分乗り換え案内
                        
                    土地面積
                    145.07m2
                
                    建物面積
                    100.95m2
                
                    間取り
                    3LDK

この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

南・東側に住宅がないため眺望良好！便利なサンルーム付きの3LDKです。2階LDK設計のためプライバシーを守りながらくつろぎの時間をお楽しみいただけます！
駐車2台可能！
全居室収納有り！

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魅力1 充実した設備とオシャレを求めている方へ

魅力2 アイボリーの外壁を採用。景色に馴染むナチュラルカラー

魅力3 サンルームの使用用途は自由自在

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

LDK15帖以上
屋上・ルーフバルコニー
南面バルコニー
全室フローリング

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン

IHコンロ
食器洗い乾燥機

収納

ウォークインクローゼット
パントリー
全居室収納

その他設備

オール電化
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室暖房
トイレ2ヶ所以上
TVモニタ付インターホン

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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

駐車場あり
地盤調査済
角地
隣家との間隔が広い
平坦地

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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

最寄り駅が始発駅

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物件概要

不動産用語

所在地	兵庫県西宮市甲陽園東山町12-13
交通	阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩18分
販売価格	6,480万円西宮市の価格相場ページ	最多価格帯	-
建物面積	100.95m2	土地面積	145.07m2
間取り	3LDK	建物構造	木造2階建
販売スケジュール	販売中
販売戸数 / 総戸数	1戸 / 1戸
完成予定日	2026年10月中旬	引き渡し可能年月	2026年10月中旬
駐車場	1台 ~ 2台	道路の幅員	北側4.3m
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地目	宅地	国土法	-
土地の権利	所有権	借地権の種類・期間	-
主たる設備の概要	オール電化、公営水道	建築確認番号	第HK25-41766号
施工会社	-	機構融資	-
売主	株式会社CASAプロダクト [国土交通大臣（1）第10625号]	取引態様	関西不動産販売株式会社／専任媒介
備考	-
情報更新日	2026/06/01	次回更新予定日	2026/06/15
取引条件有効期限	2027/06/01

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

所有権
瑕疵担保付き

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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

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久良知　英範

関西不動産販売株式会社　西宮店の会社情報

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会社名	関西不動産販売株式会社　西宮店
免許番号	国土交通大臣 (1) 第 9973 号
所在地	兵庫県西宮市産所町14-5 ニュートンビル西宮
所属団体	(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会

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【物件番号】: 1707832-0000040

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