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新築一戸建て6時間前 更新西宮市苦楽園五番町新築一戸建て3LDK / 5,680万円

  • 間取りを拡大表示1/23

    間取り

    電話する無料

    本日 公開

    5,680万円

    支払い目安：16.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/86.46㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩19分

    • 阪急神戸本線 夙川駅 バス10分 苦楽園麓下車 徒歩3分
    電話する
    無料

    問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

    会社情報

    ポイント

    【本日見学可】第一種低層住居専用地域の落ち着いた住環境に位置する、2026年12月完成予定の新築戸建。長期優良住宅認定に加え、耐震等級3を取得、安心して永くお住まいいただけます。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 7.9帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    86.46㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    間取り
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    内観外観

    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    16枚
    • 【小学校】西宮市立苦楽園小学校まで2146ｍ
    • 【中学校】西宮市立苦楽園中学校まで1790ｍ
    • 【スーパー】関西スーパー　苦楽園店まで375ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　西宮樋之池町店まで187ｍ
    • 【ドラッグストア】スマイル薬局苦楽園まで384ｍ
    • 【ホームセンター】ロイヤルホームセンター西宮店まで2764ｍ
    • 【ショッピングセンター】夙川グリーンプレイスまで2087ｍ
    • 【総合病院】たけまさクリニックまで265ｍ
    • 【郵便局】西宮樋ノ池郵便局まで413ｍ
    • 【保育園】樋之池保育園まで284ｍ
    • 【幼稚園】西宮市立越木岩幼稚園まで708ｍ
    • 【高校】西宮苦楽園高等学校まで1613ｍ
    • 【公園】苦楽園五番町みどり公園まで1589ｍ
    • 【図書館】芦屋大学図書館まで1817ｍ
    • 【市役所・区役所】西宮市役所　市民局　コミュニティ推進部　地域コミュニティ推進課　柏堂市まで2061ｍ
    • 【警察】西宮警察署甲陽園交番まで2255ｍ

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立苦楽園小学校(2,146m)
    • 西宮市立苦楽園中学校(1,790m)

    買い物

    • コンビニ(187m)
    • スーパー(375m)
    • 商店街(2,764m)
    • ドラッグストア(384m)

    その他施設

    • 総合病院(265m)
    • 公園(1,589m)
    • 銀行(381m)
    • 夙川グリーンプレイス(2,087m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県西宮市苦楽園五番町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    苦楽園口

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心へのアクセスが良く、閑静な住宅街である。買い物をする施設も充実しているし、それなりに治安も良い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      阪急沿線で閑静な住宅街で、高所得者が多く住んでいるせいか、治安が良く、緑もあって住みやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便は余りよくはないが、自然も多く環境もよい。治安も良いので子育てを安心して出来る。塾なども沢山ありますし、様々な病院も整っているので不便を感じた事がない。買い物も車で少し遠出にはなるが色々揃う。 (40代女性)

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    夙川

    • いいね度：5点中5点の評価

      四季の変化が身近に感じられ、上質の生活を送れる関西屈指の街であること。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      すぐ近くに夙川公園があり、散歩に最適。桜もきれい。西宮市自体歴史があり住環境が整備されている。海山が近く自然に触れることが多い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が悪いので、この先運転が厳しくなってくると大変かと思う点。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,680万円

    支払い目安：16.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 7.9帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積86.46㎡（壁心）
    土地面積110㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    兵庫県西宮市苦楽園五番町

    交通
    • 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩19分
    • 阪急神戸本線 夙川駅 バス10分 苦楽園麓下車 徒歩3分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 4m 公道 間口8m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目雑種地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率40%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    通学区域内の小学校は西宮市立苦楽園小学校で徒歩27分です。家族が集まってコミュニケーションも取りやすい、広々とした15帖以上のＬＤＫとなっております。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。長期優良住宅認定・耐震等級3取得予定の新築戸建です。南側道路に接しているため陽当たりが良く、開放感のある住環境が魅力。敷地面積約110平米を確保し、並列2台駐車可能なため、ご夫婦それぞ

    建築確認番号第KS126-6120-52036号
    LIFULL HOME'S 物件番号0122204-0014880
    自社管理番号291068

    情報公開日：2026/10/19（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/19（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/29

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー２１株式会社アクロス　西宮北口駅前店

    兵庫県西宮市甲風園１丁目６−８
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
    • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩31分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：０0）
    定休日年末年始
    免許番号兵庫県知事(4)第203975号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    算出の内訳

    価格
    5,680万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年10月16日（金）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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