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新築一戸建て西宮市上ヶ原十番町新築戸建(3LDKWIC)3LDK / 5,280万円

  • 【令和8年6月下旬完成予定！】閑静な住宅街の上ヶ原エリア。周辺には公園も多く、子育て世帯にもおすすめの住環境です♪

5,280万円

支払い目安：14.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/109.59㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
交通

阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩20分

問合せ先：タカセ不動産株式会社　西宮支店

会社情報

ポイント

【令和8年6月下旬完成予定！】省エネ基準適合！角地×駐車2台の新築戸建

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖(2階) 洋室 6.7帖(1階) 洋室 5.3帖(3階) 洋室 6.8帖(3階) WIC・シューズクロークもございます。）

建物面積
109.59㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
備考
LDK約17.1帖のゆとりある空間に、家族それぞれの個室を確保した3LDK！収納も各居室に設けており、生活動線を考えた使いやすい間取りでファミリー様におすすめです♪
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 玄関

位置

  • 整形地
  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 甲陽園駅(阪急 甲陽線) 徒歩約21分 1650m
  • コープ甲陽園 徒歩約12分 940m
  • 関西スーパー大社店 徒歩約12分 950m
  • セブンイレブン西宮上ケ原十番町店 徒歩約6分 420m
  • 阪急オアシス甲陽園店 徒歩約25分 1650m
  • イカリスーパー甲陽園店 徒歩約20分 1550m
  • ロイヤルホームセンター西宮 徒歩約14分。 1100m
  • 樹徳会上ケ原病院 徒歩約3分。 200m
  • 尼崎信用金庫上ヶ原支店 徒歩約6分。 470m
  • 西宮上ケ原郵便局 徒歩約14分。 1070m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(420m)
  • スーパー(940m)

その他施設

  • 総合病院(200m)
  • 銀行(470m)
  • 甲陽園駅(阪急 甲陽線)(1,650m)

周辺地図

兵庫県西宮市上ケ原十番町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

甲陽園

  • いいね度：5点中5点の評価

    上品で治安もよく、自然もあって、便利な部分もあって、バランスがよれたところだと思う。人もよく、子育てにはいいと思う (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街は一緒だか、住んでいる人が上品で、車の運転の仕方、マナーもすこぶる良い。眺めも最高で、ずっとここに住み続けたい。小鳥のさえずり、水の流れ、海まで見下ろせる風景…どれをとっても最高だ。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂道が多く子連れで出るのは少し大変だが、子育て支援や福祉は手厚く子供を育てやすいから (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,280万円

支払い目安：14.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖(2階) 洋室 6.7帖(1階) 洋室 5.3帖(3階) 洋室 6.8帖(3階) WIC・シューズクロークもございます。）
建物面積109.59㎡
土地面積73.45㎡（実測）共有持分1/1
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2026年6月（新築）

所在地

兵庫県西宮市上ケ原十番町

交通
  • 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩20分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況( 東 4.5m 公道 間口8.7m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年08月 上旬
取引態様専任媒介
備考

高度地区/景観法/建築基準22条指定

※掲載情報と現況が相違する場合は現況を優先いたします。 ※容積率（角地緩和有り）※建築確認済証番号第R07確認建築近確0003088号（令和8年1月30日）※断熱等級4※省エネ基準適合住宅

建築確認番号第R07確認建築近確0003088号
LIFULL HOME'S 物件番号0157005-0000065
自社管理番号B02190-000082

情報公開日：2026/03/12

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/05/26

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交通
阪急甲陽線 苦楽園下車駅 徒歩10分
築年数
築1年

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会社情報

タカセ不動産株式会社　西宮支店

兵庫県西宮市天道町25-7
交通
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅
営業時間09:00 〜 18:30
定休日例) 毎週火・水曜日　GW休暇、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(12)第002918号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,280万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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タカセ不動産株式会社　西宮支店

営業時間
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