下妻市鬼怒第7 新築戸建
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新築一戸建て
2026/07/05 更新下妻市鬼怒第7 新築戸建4LDK / 2,390万円
1/313月21日撮影
2,390万円
4LDK/95.58㎡(壁心)
関東鉄道常総線 宗道駅 徒歩14分
- 関東鉄道常総線 下妻駅 徒歩35分
問合せ先：株式会社ひだまりハウス つくば店
ポイント
【お近くのモデルハウス公開中です♪オール電化住宅×南道路で日当たり良好♪】 ■並列駐車4台可能 ■耐震性の高い耐震等級3級 ■宗道小学校徒歩7分 ■各所に配置された豊富な収納
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4畳(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 8.5帖(2階)）
- 建物面積
- 95.58㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料
- 備考
- 雨の日も安全なインナーバルコニー☆安心してお出かけできますね(^_-)-☆
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
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- 外観
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- ガスその他
- 下水
- オール電化
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】下妻市立宗道小学校まで500ｍ
- 【中学校】下妻市立千代川中学校まで803ｍ
- 【スーパー】FOOD OFFストッカー千代川店まで1300ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 千代川鬼怒店まで384ｍ
- 【ドラッグストア】クスリのアオキ千代川店まで650ｍ
- 【内科】軽部病院まで2482ｍ
- 【郵便局】千代川郵便局まで750ｍ
- 【駅】宗道駅まで1100ｍ
- 【市役所・区役所】下妻市千代川庁舎まで479ｍ
- 【耳鼻科】浅田医院まで429ｍ
- 【保育園】きぬ保育園まで735ｍ
- 【幼稚園】下妻市立ちよかわ幼稚園まで1478ｍ
- 【保育園】法泉寺保育園まで3710ｍ
- 【幼稚園】認定こども園下妻いずみ幼稚園まで2595ｍ
- 【公園】三道地児童公園まで3031ｍ
- 【スーパー】業務スーパー 下妻店まで3086ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 下妻本宗道店まで615ｍ
- 【生活雑貨店】DAISO(ダイソー) 下妻千代川店まで1499ｍ
- 【総合病院】湖南病院まで3339ｍ
- 【消防署】下妻消防署まで3188ｍ
周辺情報
学校
- 下妻市立宗道小学校(500m)
- 下妻市立千代川中学校(803m)
買い物
- コンビニ(384m)
- スーパー(1,300m)
- 商店街(1,499m)
- ドラッグストア(650m)
その他施設
- 総合病院(3,339m)
- 公園(3,031m)
- 軽部病院(2,482m)
周辺地図
茨城県下妻市鬼怒
ハザード情報
周辺駅の口コミ
宗道
いいね度：
街自体のほどよいサイズ感。ある程度は生活に必要な物が揃っていて空気も良い。ただし車がないと不便。 (30代男性)
いいね度：
子育てに適した環境であり、病院も多い。買い物ができるスーパーも多く、公園も多い。普段の生活には全く問題がない。 (50代男性)
下妻
いいね度：
街自体のほどよいサイズ感。ある程度は生活に必要な物が揃っていて空気も良い。ただし車がないと不便。 (30代男性)
いいね度：
子育てに適した環境であり、病院も多い。買い物ができるスーパーも多く、公園も多い。普段の生活には全く問題がない。 (50代男性)
いいね度：
自然はたくさん残っているが電車バスなどが整っていないので車がないと生活が不便 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,390万円 支払い目安：6.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4畳(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 8.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 95.58㎡（壁心） |
| 土地面積 | 212.21㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 茨城県下妻市鬼怒 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南 5m 公道 ) ( 西 5m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年06月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | お客様をお待たせする事は、御座いません！！ 当日のご見学は勿論、いつでも見れます。 ひだまりハウスにお任せください！ |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建13146号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0139735-0007771 |
| 自社管理番号 | 118866 |
情報公開日：2026/04/11
最新情報提供日：2026/07/05
情報有効期限：2026/07/19
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- 築年数
- 築1年
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- 住所
- 茨城県下妻市下妻丁
- 交通
- 関東鉄道常総線 下妻駅 徒歩11分
- 築年数
- 築1年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社ひだまりハウス つくば店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009083号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
弊社では、茨城県南を中心に新築・中古・土地・マンションのご購入から、 売却・ローンのご相談など幅広くご相談頂けます。キッズスペースもご用意しておりますので、お気軽にご来店ください。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
スタッフコメント
長瀬秀行
保有資格：宅地建物取引士
楽しくお家探ししましょう！
■人気のオール電化住宅☆彡 ■雨の日も安全なインナーバルコニー☆安心してお出かけできますね（＾＿－）－☆ ■急な来客時にも安心な、並列駐車4台まで可能です（＾＾♪ 【ひだまりハウスの無料サービス！】 ◆住宅ローン個別相談会！（随時受付中！） □住宅ローンについて教えて欲しい。 □ローンが組めるかどうか事前審査のみ も受付中です！ ◆物件のご案内！ （本日のご案内希望もご連絡下さい！） □お問い合わせ頂いた物件以外にもまとめて ご案内致します！ □ご希望条件が決まっていないお客様も 大歓迎です！ ◆キッズルーム完備！ （小さいお子様もご一緒に！） □お菓子とジュースをご用意しています。 □ＤＶＤやおもちゃ・ゲームで お子様を飽きさせません！
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,390万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- 09:00 〜 20:00
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 雨の日も安全なインナーバルコニー☆安心してお出かけできますね(^_-)-☆
内観
1/1
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/6
- 外観
- 3月21日撮影
2/6
- 外観
- 3月21日撮影
3/6
- 外観
- 3月21日撮影
4/6
- 外観
- 3月21日撮影
5/6
- 外観
- 3月21日撮影
6/6
- 外観
- 3月21日撮影
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【小学校】下妻市立宗道小学校まで500ｍ
2/20
- 周辺
- 【中学校】下妻市立千代川中学校まで803ｍ
3/20
- 周辺
- 【スーパー】FOOD OFFストッカー千代川店まで1300ｍ
4/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 千代川鬼怒店まで384ｍ
5/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】クスリのアオキ千代川店まで650ｍ
6/20
- 周辺
- 【内科】軽部病院まで2482ｍ
7/20
- 周辺
- 【郵便局】千代川郵便局まで750ｍ
8/20
- 周辺
- 【駅】宗道駅まで1100ｍ
9/20
- 周辺
- 【市役所・区役所】下妻市千代川庁舎まで479ｍ
10/20
- 周辺
- 【耳鼻科】浅田医院まで429ｍ
11/20
- 周辺
- 【保育園】きぬ保育園まで735ｍ
12/20
- 周辺
- 【幼稚園】下妻市立ちよかわ幼稚園まで1478ｍ
13/20
- 周辺
- 【保育園】法泉寺保育園まで3710ｍ
14/20
- 周辺
- 【幼稚園】認定こども園下妻いずみ幼稚園まで2595ｍ
15/20
- 周辺
- 【公園】三道地児童公園まで3031ｍ
16/20
- 周辺
- 【スーパー】業務スーパー 下妻店まで3086ｍ
17/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 下妻本宗道店まで615ｍ
18/20
- 周辺
- 【生活雑貨店】DAISO(ダイソー) 下妻千代川店まで1499ｍ
19/20
- 周辺
- 【総合病院】湖南病院まで3339ｍ
20/20
- 周辺
- 【消防署】下妻消防署まで3188ｍ
その他
1/3
- その他
- 人気のオール電化住宅☆彡
2/3
- その他
- 急な来客時にも安心な、並列駐車4台まで可能です(^^♪
3/3
- その他
- 3月21日撮影