新築一戸建て 飯田グループホールディングス 第１下妻市下妻丁
- 価格
- 2,390万円
- 所在地
- 茨城県下妻市下妻丁
- 交通
- 関東鉄道常総線「下妻」駅 徒歩17分関東鉄道常総線「宗道」駅 徒歩45分関東鉄道常総線「大宝」駅 徒歩53分
乗り換え案内
- 土地面積
- 171.36m2
- 建物面積
- 108.47m2
- 間取り
- 4LDK+S（納戸）
本日ご見学できます！ベットを置いても余裕あり！主寝室８帖以上で動線確保！
■関東鉄道常総線「下妻」駅まで車で4分
～子育て世帯にも安心な便利な住環境～
・スーパー徒歩9分・コンビニ徒歩4分・ドラッグストア徒歩4分
・幼稚園徒歩3分・小学校徒歩14分・中学校自転車9分
■充実の設備が魅力
浴室乾燥機・24時間換気・TVモニター付インターホンなど
■WICや納戸、床下収納も備え、すっきり暮らせる住まい
□住宅性能評価取得物件
□耐震等級３取得
□長期優良住宅
0037-618-31672
無料
魅力1 ZEH水準×収納充実の快適な住まい
ZEH水準の省エネ仕様で、毎日の光熱費を抑えながら快適に暮らせます。
雨の日や冬場に重宝する浴室換気乾燥機、暮らしをすっきり整えるウォークインクローゼット、大きな物もしまいやすい納戸など、便利な設備が充実。
24時間換気やTVモニター付きインターホンも備え、安心感のある住まいです。
魅力2 買い物も通園も身近な快適立地
【学校】
下妻市立下妻小学校 徒歩14分（1080m）
下妻市立下妻中学校 徒歩27分（2130m）
【幼稚園・保育園】
認定こども園下妻いずみ幼稚園 徒歩3分（240m）
ひまわり保育園 徒歩11分（860m）
【買い物】
カスミフードスクエア下妻店 徒歩9分（670m）
ローソン下妻バイパス店 徒歩4分（280m）
ドラッグストアクラモチ下妻店 徒歩4分（320m）
グラントマト下妻店 徒歩17分（1360ｍ）
ホームセンター山新下妻店 徒歩32分（2540ｍ）
【病院】
白峰会湖南病院 徒歩9分（710m）
【役所】
下妻市役所 徒歩26分（2050ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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２号棟 間取り 4LDK+S 価格 2390万円 建物面積 108.47m2 土地面積 171.36m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
-
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
-
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
-
【ストレージルーム(納戸)】
収納目的での使用はもちろん、書斎や作業ス...
-
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
-
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウ...
-
木材のずれを抑える「せん断力負担腰掛座金...
座金は住宅の土台等の接合部に最も用いられ...
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安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基...
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物...
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見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震...
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
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【病院・役所】
下妻市役所 （2050m 徒歩26分/ 車5分）
◎子育て世帯や高齢者のいる家庭では、安心感が大きいですね。
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【学校】
妻市立下妻小学校 （1080m 徒歩14分）
◎低学年のお子様でも安心して登下校できますね☆
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【学校】
下妻市立下妻中学校 （2130m 徒歩27分/ 自転車9分）
◎お友達と楽しくおしゃべりしながら歩けばあっという間に到着☆
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【買い物】
紳士服コナカ下妻店 （1060m 徒歩14分/車3分）
◎ビジネススーツを中心に“品質・機能性・価格のバランスが良い”...
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【買い物】
グラントマト下妻店 （1360m 徒歩17分/車3分）
◎農業も、暮らしも、食も。“毎日”を支える頼れる店！
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【買い物】
ウエルシア下妻新千代川店 （1970m 徒歩25分/車4分）
◎薬・日用品だけでなく、食品やサービスまで幅広く扱い、地域の“...
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要
| 所在地 | 茨城県下妻市下妻丁 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
関東鉄道常総線「下妻」駅 徒歩17分 関東鉄道常総線「宗道」駅 徒歩45分 関東鉄道常総線「大宝」駅 徒歩53分 |
||
| 販売価格 | 2,390万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 108.47m2 | 土地面積 | 171.36m2 |
| 間取り | 4LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造在来軸組工法平屋建（９１０モジュール） |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年8月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 4台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：4.5m～6m、アスファルト舗装、北側、西側、公道 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、浄化槽（２号棟）、個別ＬＰＧ、東京電力 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） ～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～ ～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～ 全てのお客様・従業員を守る為、 当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として 下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう ご対応致します。 （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します） ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、 室外にてご対応致します。 （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します） ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や 出勤人数に制限を設けております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2026/09/07 | 次回更新予定日 | 2026/09/21 |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
- 東京・埼玉・千葉で不動産の売買・仲介の経験がございます。その経験を活かして、お客様に最適なお住まいのご提供をお約束いたします。物件探しは私にお任せください！
【この物件について】
◇◆本日、ご見学出来ます！◆◇スーパーやドラッグストアなどの商業施設が徒歩圏内に充実！買い出しや日用品の買い足しがサクッと済むため、忙しい毎日にもゆとりが生まれます。歩いて出かけられる快適な立地です。
【得意エリア】
茨城県・千葉県・埼玉県・東京都
伊東 悠太
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:029-886-9887へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 茨城県つくば市古来615-4 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
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- 【物件番号】
- 1708205-0000897
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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