新築一戸建て 飯田グループホールディングス 下妻市鬼怒第７
- 価格
- 2,390万円
- 所在地
- 茨城県下妻市鬼怒
- 交通
- 関東鉄道常総線「宗道」駅 徒歩14分関東鉄道常総線「下妻」駅 徒歩36分関東鉄道常総線「玉村」駅 徒歩39分
乗り換え案内
- 土地面積
- 212.21m2
- 建物面積
- 95.58m2
- 間取り
- 3LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【本日ご見学できます】陽光と開放感を味方にする南西角地の贅沢！この一邸！
■生活利便性と子育て環境が整った立地です！
○関東鉄道常総線「宗道」駅まで車で3分
○スーパーまで車で3分、コンビニまで徒歩5分
保育園まで徒歩10分、小学校まで徒歩7分、中学校まで徒歩10分
○子供、シニア世代に安心！安全性が高いオール電化！
○嬉しい仕様がたくさん
浴室乾燥機、防犯カメラ、床下収納、タタミコーナー
全居室ペアガラス、駐車４台可（車種による）
○住宅性能評価取得
0037-618-02653
無料
魅力1 南西角地×ZEH水準の快適新築3LDK
〇光熱費を抑えやすいZEH水準の省エネ住宅！
断熱性にも配慮され、毎日の暮らしを快適にサポートします。
〇雨の日や冬場に重宝する浴室換気乾燥機付き。
洗濯物干しにも、入浴後の湿気対策にも活躍します。
〇4台以上駐車可能なゆとりのカースペース。
来客時や自転車置き場としても使いやすいのが魅力です。
魅力2 学校・買物施設が身近に揃う住環境
【学校】
下妻市立宗道小学校：徒歩7分（500ｍ）
下妻市立千代川中学校：徒歩10分（800ｍ）
【幼稚園・保育園】
きぬ保育園：徒歩10分（760ｍ）
下妻市立ちよかわ幼稚園：徒歩19分（1520ｍ）
【買い物】
紳士服コナカ下妻店：徒歩30分（2350ｍ）
ワークマン下妻店：徒歩34分（2720ｍ）
カスミFOOD OFFストッカー千代川店：徒歩17分（1300ｍ）
ファミリーマートしもつま鬼怒店：徒歩5分（380ｍ）
クスリのアオキ千代川店：徒歩9分（650ｍ）
ウエルシア下妻新千代川店：徒歩16分（1270ｍ）
【その他】
軽部病院：徒歩32分（2510ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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１号棟 間取り 3LDK 価格 2390万円 建物面積 95.58m2 土地面積 212.21m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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無料
設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【カースペース4台以上】
カースペースが4台分以上ございますので、...
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【オール電化】
光熱費の中でも大部分を占める「お湯」と「...
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【角地】
それぞれの方角から光が入ってくるため日当...
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【防犯カメラ】
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上...
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共同開発により完成した制震装置『SAFE...
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維...
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基礎の主筋に16mm鉄筋
16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社...
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ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法よ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- IHコンロ
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
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【買い物】
カスミFOOD OFFストッカー千代川店 （1300m 徒歩17分/車3分）
◎豊富な品ぞろえのスーパーです！地域の生活を支える便利な店舗で...
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【買い物】
グラントマト下妻店 （2640m 徒歩33分/車6分）
◎農業も、暮らしも、食も。“毎日”を支える頼れる店！
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【買い物】
クスリのアオキ千代川店 （650m 徒歩9分）
◎医薬品や化粧品、日用品の品揃えが充実しております！
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【学校】
下妻市立千代川中学校 （800m 徒歩10分）
◎行事や部活動の朝練で朝が早い日も余裕をもって支度出来ますね♪
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【その他】
きぬ保育園 （760m 徒歩10分）
◎近いので送り迎えもラクラク☆ママの時間も大切に出来ますね♪
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【金融機関】
JA常総ひかり下妻千代川支店 （660m 徒歩9分）
◎暮らしを支える「生活インフラ」として、近くにあるととても心強...
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
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無料
物件概要
| 所在地 | 茨城県下妻市鬼怒 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
関東鉄道常総線「宗道」駅 徒歩14分 関東鉄道常総線「下妻」駅 徒歩36分 関東鉄道常総線「玉村」駅 徒歩39分 |
||
| 販売価格 | 2,390万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 95.58m2 | 土地面積 | 212.21m2 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造在来工法２階建て |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年7月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年7月 |
| 駐車場 | 4台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：5m、アスファルト舗装、南側、西側、公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：50％ 容積率：100％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、オール電化、東京電力 | 建築確認番号 | 第25UDI1W建13146号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、敷地内段差有 最低敷地面積165平米 絶対高さ制限10m 建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72平米有 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） ～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～ ～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～ 全てのお客様・従業員を守る為、 当物件ご案内時、飯田グループホールディングスの販売専門会社として 下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう ご対応致します。 （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します） ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、 室外にてご対応致します。 （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します） ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や 出勤人数に制限を設けております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 |
||
| 情報更新日 | 2026/07/25 | 次回更新予定日 | 2026/08/08 |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 業界歴は浅いですが、その分お客様のご不明な点は徹底的にお調べし、お答えいたします。お客様と一緒に素敵なお住まいを探してまいります。茨城県の物件は私にお任せください！
【この物件について】 ◇◆本日、ご見学出来ます！◆◇ 堂々と車を迎え入れるゆとりの駐車４台！ライフスタイルも趣味も妥協しない、存在感ある住まいを実現する一邸です。この家が、あなたの人生を豊かにします！是非、ご見学ください！
【得意エリア】 茨城県
小薗井宏季
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
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| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 茨城県つくば市古来615-4 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
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- 【物件番号】
- 1708205-0000864
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