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新築一戸建て2時間前 更新各務原市鵜沼南町2丁目 新築戸建4LDK / 3,180万円

  • 外観を拡大表示1/26

    2026.8.2　撮影

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    3,180万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/112.61㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    名鉄犬山線 新鵜沼駅 徒歩5分

    • JR高山本線 鵜沼駅 徒歩8分
    電話する
    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　各務原市役所前　デイライフ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ＼9月完成予定／新鵜沼駅歩5分の好立地に登場◆2箇所インナーバルコニーありでお洗濯も安心◆来客時や将来の寝室にも活用できるリビング隣接の洋室付き◆4LDKで子供部屋も確保◎クリニックも近くて安心！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    112.61㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 外観
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    位置

    • 整形地

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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • クローゼット

    室内

    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 鵜沼中保育所 830m
    • 各務原市立鵜沼第一小学校 940m
    • 各務原市立鵜沼中学校 2900m
    • ファミリーマート 各務原鵜沼南店 90m
    • ザ・ビッグエクストラ各務原鵜沼店営業時間8時～22時 990m
    • ゲンキー鵜沼東店営業時間9時～21時 850m
    • クスリのアオキ鵜沼東店営業時間9時～22時 1120m
    • にんじん通りハートクリニック 90m
    • 各務原鵜沼南町郵便局 310m

    周辺情報

    学校

    • 各務原市立鵜沼第一小学校(940m)
    • 各務原市立鵜沼中学校(2,900m)

    買い物

    • コンビニ(90m)
    • スーパー(990m)
    • ドラッグストア(850m)

    その他施設

    • 鵜沼中保育所(830m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    岐阜県各務原市鵜沼南町2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新鵜沼

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会ほど全てが充実しているわけでは無いが、車に乗れば不便はない。スーパーも病院も駅も便利な距離にある。ただ坂が多いので歳をとり、運転ができなくなったら、一気に不便になるのでは？と心配になる (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      以前住んでいたところより不便にはなったが、不満な所はほとんどないので。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会と田舎の間といった感じで、買い物や病院も苦労しないし、30分ほどで名古屋に行ける (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    鵜沼

    • いいね度：5点中4点の評価

      住民のいろいろな知識レベルが高い。他人を干渉しない。静かで住みやすい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      転入してきて間もないので周辺の環境をよく分かっておらず十分に満足していると言えるだけの根拠がないため、程よく暮らし良い街とは実感しているのでどちらかといえば満足しているとしました (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      山の上の団地ですが 少し登りが大変ですが 近くにほとんどの店がありとても生活がしやすいです (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,180万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積112.61㎡
    土地面積144.03㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    岐阜県各務原市鵜沼南町2丁目

    交通
    • 名鉄犬山線 新鵜沼駅 徒歩5分
    • JR高山本線 鵜沼駅 徒歩8分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    ++--LIFULL HOME’S優良認定店--++ ◆ご来店頂きますと、より具体的なローンシミュレーションご提案させていただきます。

    建築確認番号KS126-0420-57047
    LIFULL HOME'S 物件番号0139543-0002495
    自社管理番号4755858

    情報公開日：2026/06/21

    最新情報提供日：2026/08/07

    情報有効期限：2026/08/14

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　各務原市役所前　デイライフ株式会社

    岐阜県各務原市那加住吉町３丁目15番地
    交通
    • 名鉄各務原線 各務原市役所前駅 徒歩9分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日・年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9483号
    優良店認定

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    -万円／月

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,180万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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