新築一戸建て 飯田グループホールディングス 各務原市上中屋町 リーブルガーデン
- 価格
- 2620万円・2670万円
- 所在地
- 岐阜県各務原市上中屋町１
- 交通
- 名鉄各務原線「各務原市役所前」駅 車3.2km名鉄各務原線「市民公園前」駅 徒歩37分JR高山本線「那加」駅 徒歩42分
乗り換え案内
- 土地面積
- 289.01m2・289.65m2（87.42坪・87.61坪）
- 建物面積
- 95.65m2・106m2（28.93坪・32.06坪）
- 間取り
- 4LDK・5LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【本日見学可】敷地８７坪超■平屋あり■５LDK■並列４台
□お子様の通園・通学も安心な立地！
稲羽西小学校 徒歩14分・稲羽中学校 徒歩9分
□毎日のお買い物に便利な周辺環境！
ファミリーマート 徒歩12分・クスリのアオキ 徒歩14分
■敷地面積87坪超！
■大きな荷物も収納可能なウォークインクローゼット付き！
■一人一部屋が実現できる５LDKの間取り（1号棟）
■バリアフリーで家族みんなに優しい平屋住宅（2号棟）
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無料
魅力1 ～耐震性に優れた安心して過ごせる家～
■鉄筋入りコンクリートベタ基礎
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
■耐震金物
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
■剛床工法
構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
魅力2 ～小・中学校や保育所が徒歩圏内に揃う子育て環境の整った立地！～
【学校】
各務原市立稲羽西小学校：徒歩14分（1120ｍ）
各務原市立稲羽中学校：徒歩9分（700ｍ）
【幼稚園・保育園】
中屋保育所：徒歩14分（1107ｍ）
みどり幼稚園：徒歩20分（1538ｍ）
【買い物】
イオンモール各務原インター：徒歩42分（3300ｍ）
ファミリーマート各務原上戸店：徒歩12分（900ｍ）
クスリのアオキ大佐野店：徒歩14分（1100ｍ）
エディオン各務原店：徒歩33分（2634ｍ）
【その他】
JAぎふ稲羽支店：徒歩12分（927ｍ）
各務原成清郵便局：徒歩21分（1638ｍ）
医療法人秀幸会横山病院：徒歩37分（2946ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
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当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 5LDK 価格 2620万円 建物面積 106m2 土地面積 289.01m2 -
2号棟 間取り 4LDK 価格 2670万円 建物面積 95.65m2 土地面積 289.65m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウ...
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【Low-e複層ガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工...
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸...
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最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気...
従来の1.5～2倍の換気性能を発揮。さら...
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最高レベルの建材を標準採用「シックハウス...
もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 岐阜県各務原市上中屋町１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄各務原線「各務原市役所前」駅 車3.2km 名鉄各務原線「市民公園前」駅 徒歩37分 JR高山本線「那加」駅 徒歩42分 |
||
| 販売価格 | 2620万円・2670万円 | 最多価格帯 | 2600万円台（2戸） |
| 建物面積 | 95.65m2・106m2（28.93坪・32.06坪） | 土地面積 | 289.01m2・289.65m2（87.42坪・87.61坪） |
| 間取り | 4LDK・5LDK | 建物構造 | 木造在来軸組工法２階建(910モジュール) |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年6月予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 4台 ~ 5台（1号棟（5台）・2号棟（4台）） | 道路の幅員 | 道路幅：2.4m～3m、アスファルト舗装、東側2.42m北側2.84m～3.05m公道接道 |
| 用途地域 | 指定なし | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力、個別LPG、公営水道、本下水 | 建築確認番号 | 第KS126-0420-51231号他 |
| 施工会社 | 一建設株式会社 | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、容積率：前面道路幅員制限 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 白地分類3 景観法 航空法 重点風景地域(木曾川沿い地区) 建ぺい率：角地緩和 【建築許可理由】 開発許可等による分譲地。 【イベント情報】 ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【 内容（所要時間） 】 (1) さくっと見学コース （60分～） (2) 納得見学コース （90分～） (3) まずは住宅ローン相談 （30分～） 上記(1)～(3)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ お探しのご希望をお聞かせ下さい！ |
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| 情報更新日 | 2026/06/12 | 次回更新予定日 | 2026/06/26 |
| 取引条件有効期限 | 2027/04/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- おうち探しには営業担当の住宅ローンの知識が一番重要な部分になります！ご不安なことはなんでもお気軽にご相談ください。年間５０件の住宅ローン実行実績を糧に必ず解決に導きます！！
【この物件について】
全２棟☆敷地面積８７坪超！ゆとりの邸宅♪４～５台駐車可能◎飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。諸条件ご相談ください。
【得意エリア】
岐阜エリア、愛知エリア全般
大河内 将
ホームトレードセンター株式会社 岐阜営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 岐阜営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市神田町9-23 |
| 所属団体 |
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1708218-0000708
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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