新築一戸建て 飯田グループホールディングス 各務原市鵜沼東町５丁目 ハートフルタウン
- 価格
- 3190万円
- 所在地
- 岐阜県各務原市鵜沼東町５
- 交通
- JR高山本線「鵜沼」駅 徒歩8分名鉄犬山線「新鵜沼」駅 徒歩11分名鉄各務原線「鵜沼宿」駅 徒歩14分
乗り換え案内
- 土地面積
- 147.05m2・187.45m2（44.48坪・56.70坪）
- 建物面積
- 97.31m2・97.32m2（29.43坪・29.43坪）
- 間取り
- 4LDK
飯田グループHD＜＜ホームトレードセンター＞＞
【本日見学可能】
○JR「鵜沼」駅徒歩８分、名鉄「新鵜沼」駅徒歩１１分
スーパー徒歩９分、コンビニ徒歩１１分、ドラッグストア徒歩２分
「みらいず保育園うぬま」徒歩５分、「鵜沼第三小学校」徒歩１４分
○バルコニーは２部屋からアクセス可能なワイドバルコニー
○浴室乾燥機、床下収納、三面化粧台など、暮らしを豊かにする設備が整っています。
○住宅性能評価取得物件。耐震等級３を取得。
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無料
魅力1 ～快適×安心～
＜スマートキー＞
カードをハンドルに近づけるだけで玄関の開け閉めが可能！
荷物が多い日などもストレスなく出入りできます！
＜システムキッチン＞
収納力抜群！調理器具や食器なども収納しやすい！
見た目もスッキリで、お掃除も楽々！
＜ペアガラス＞
結露を防ぎ、断熱、保温に優れ光熱費の節約にもつながります。
魅力2 暮らしに嬉しい、便利な周辺環境！
【買い物】
イオンタウン各務原鵜沼：徒歩9分（694ｍ）
コノミヤ鵜沼店：徒歩9分（650ｍ）
ファミリーマート鵜沼東町店：徒歩11分（815ｍ）
ゲンキー鵜沼東店：徒歩2分（109ｍ）
平和堂うぬま店：徒歩14分（1043ｍ）
クスリのアオキ鵜沼東店：徒歩7分（492ｍ）
【学校】
各務原市立鵜沼第三小学校：徒歩14分（1100ｍ）
各務原市立鵜沼中学校：徒歩33分（2627ｍ）
【保育園・幼稚園】
みらいず保育園うぬま：徒歩5分（350ｍ）
うぬま第一幼稚園：徒歩11分（826ｍ）
【その他】
岐阜信用金庫鵜沼支店：徒歩3分（184ｍ）
各務原東郵便局：徒歩6分（425ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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B号棟 間取り 4LDK 価格 3190万円 建物面積 97.31m2 土地面積 187.45m2 -
C号棟 間取り 4LDK 価格 3190万円 建物面積 97.32m2 土地面積 147.05m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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ペアガラス
結露を防ぎ、断熱、保温に優れ光熱費の節約...
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玄関ドア
ＩＣチップを内蔵したカードをハンドルに近...
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親水コーティング外壁材
親水コートの表層は水になじみやすい親水基...
-
システムキッチン
カウンター人造大理石、浄水機能付き混合水...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
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「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 岐阜県各務原市鵜沼東町５ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR高山本線「鵜沼」駅 徒歩8分 名鉄犬山線「新鵜沼」駅 徒歩11分 名鉄各務原線「鵜沼宿」駅 徒歩14分 |
||
| 販売価格 | 3190万円 | 最多価格帯 | 3100万円台（2戸） |
| 建物面積 | 97.31m2・97.32m2（29.43坪・29.43坪） | 土地面積 | 147.05m2・187.45m2（44.48坪・56.70坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造サイディング貼アスファルトシングル葺２階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年4月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 ~ 3台（A号棟(２台) B,C号棟(３台)） | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、南側4.0m、西側4.0m公道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力、公営水道、都市ガス、本下水 | 建築確認番号 | 第HPA-26-00296-1号他 |
| 施工会社 | 株式会社飯田産業 | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 南町地区計画 風致地区（まちの風景区域） |
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| 情報更新日 | 2026/06/12 | 次回更新予定日 | 2026/06/26 |
| 取引条件有効期限 | 2027/01/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- おうち探しには営業担当の住宅ローンの知識が一番重要な部分になります！ご不安なことはなんでもお気軽にご相談ください。年間５０件の住宅ローン実行実績を糧に必ず解決に導きます！！
【この物件について】
全３棟！JR「鵜沼」駅徒歩８分、名鉄「新鵜沼」駅徒歩11分の好立地♪飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。諸条件ご相談ください。
【得意エリア】
岐阜エリア、愛知エリア全般
大河内 将
ホームトレードセンター株式会社 岐阜営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:058-213-8828へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 岐阜営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市神田町9-23 |
| 所属団体 |
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所
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- 【物件番号】
- 1708218-0000606
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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