新築一戸建て 飯田グループホールディングス 各務原市那加宮浦町第１ クレイドルガーデン
- 価格
- 2690万円・2790万円
- 所在地
- 岐阜県各務原市那加宮浦町
- 交通
- 名鉄各務原線「新加納」駅 徒歩5分名鉄各務原線「新那加」駅 徒歩9分JR高山本線「那加」駅 徒歩10分
乗り換え案内
- 土地面積
- 156.52m2・163.91m2（47.34坪・49.58坪）
- 建物面積
- 104.49m2・104.89m2（31.60坪・31.72坪）
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）・4LDK
＜本日見学可＞駅徒歩５分■耐震等級３■小学校徒歩７分
○新加納駅徒歩5分の好立地！通勤通学に便利
○スーパーやコンビニ、ドラッグストアが1km圏内にあり、買い物も快適！
○幼稚園徒歩9分、小学校徒歩14分で小さなお子様の通園通学も安心な距離
●雨の日も洗濯物が濡れる心配のないインナーバルコニー仕様
●防犯カメラ＆モニター付きインターホン完備でセキュリティ対策も安心
●WIC完備で豊富な収納力
●住宅性能評価取得物件。耐震等級３を取得
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無料
魅力1 □■ZEH水準・充実の設備で安心快適な家■□
■耐震等級3を取得し、制震装置『SAFE365』×QUIEで地震の揺れによるダメージを軽減。さらにZEH水準を満たした省エネ設計で、光熱費を抑えて長く快適にお過ごしいただけます♪
■TVモニター付きインターホン＆防犯カメラで、訪問者確認や見守りも安心。
■1坪以上の浴室は浴室乾燥機完備で、雨の日の洗濯や冬場の入浴準備もスムーズです。
魅力2 □■スーパーや学校が近く、生活動線良好！■□
【買い物】
スーパー三心那加店：徒歩12分（約891m）
ファミリーマート各務原総合体育館店：徒歩9分（約712m）
イオンモール各務原店：徒歩23分（1831ｍ）
V・drug各務原西店：徒歩13分（約976m）
クスリのアオキ那加野畑店：徒歩14分（約1090m）
ケーズデンキ各務原店：徒歩15分（約1141m）
【教育】
認定こども園ひよし幼稚園：徒歩9分（約663m）
各務原市立那加第一小学校：徒歩14分（約1084m）
各務原市立那加中学校：徒歩18分（約1426m）
【その他】
医療法人秀幸会横山病院：徒歩14分（約1101m）
各務原手力郵便局：徒歩11分（約849m）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 2790万円 建物面積 104.89m2 土地面積 163.91m2 -
2号棟 間取り 3LDK+S 価格 2690万円 建物面積 104.49m2 土地面積 156.52m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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ＴＶモニター付インターホン
映像と音声で玄関先の様子をチェックできる...
-
フローリング
フローリング材は傷に強く、美しい仕上がり...
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複層ガラス
複層ガラスを標準採用しています。断熱効果...
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電気自動車充電用コンセント（EVコンセン...
電気自動車・プラグインハイブリッド自動車...
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防犯カメラ
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上...
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耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを...
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共同開発により完成した制震装置『SAFE...
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維...
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制震性能比較実験
震度6強を最大67％低減できることが証明...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- EV充電設備
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）〜 ★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 岐阜県各務原市那加宮浦町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄各務原線「新加納」駅 徒歩5分 名鉄各務原線「新那加」駅 徒歩9分 JR高山本線「那加」駅 徒歩10分 |
||
| 販売価格 | 2690万円・2790万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 104.49m2・104.89m2（31.60坪・31.72坪） | 土地面積 | 156.52m2・163.91m2（47.34坪・49.58坪） |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK | 建物構造 | 木造スレート葺又はガルバリウム銅板横葺又はアスファルトシングル葺２階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年5月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：5.8m、アスファルト舗装、北側5.8m公道接道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第HPA-26-01797-1号他 |
| 施工会社 | 株式会社アーネストワン | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、建基法22条指定区域、前洞B地区地区計画 【イベント情報】 ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【 内容（所要時間） 】 (1) さくっと見学コース （60分～） (2) 納得見学コース （90分～） (3) まずは住宅ローン相談 （30分～） 上記(1)～(3)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ お探しのご希望をお聞かせ下さい！ |
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| 情報更新日 | 2026/06/12 | 次回更新予定日 | 2026/06/26 |
| 取引条件有効期限 | 2027/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- おうち探しには営業担当の住宅ローンの知識が一番重要な部分になります！ご不安なことはなんでもお気軽にご相談ください。年間５０件の住宅ローン実行実績を糧に必ず解決に導きます！！
□この物件について
異なる間取りの全２棟☆周辺お買い物施設充実の立地◎飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。諸条件ご相談ください。
□得意エリア 岐阜エリア、愛知エリア全般
大河内 将
ホームトレードセンター株式会社 岐阜営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 岐阜営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市神田町9-23 |
| 所属団体 |
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
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- 【物件番号】
- 1708218-0000712
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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