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新築一戸建て福岡市城南区樋井川4丁目第1　1号棟（全1棟）4SLDK / 4,398万円

  • 完成しました。物件内部もご見学頂けます。プラス不動産販売にお任せ下さい。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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4,398万円

支払い目安：12万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
4SLDK
面積
建物面積：114.27㎡(壁心)土地面積：150.01㎡（公簿）
築年数
2026年4月(新築)
交通

福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 徒歩33分

  • 福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 徒歩35分
駐車場空有 (2台) 無料 駐車可能車両は車種によります。
土地権利所有権
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問合せ先：プラス不動産販売株式会社

会社情報

ポイント

＼＼■■プラス不動産販売なら諸費用が　1510000円　程お得になります。詳しくは下記備考欄をご確認下さい■■／／

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 収納 2帖(2階)）

建物面積
114.27㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料 駐車可能車両は車種によります。
備考
平日、土日祝日もお好きな日時にご見学可能です。お気軽にお問合せ下さい。
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 建築確認完了検査済証

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 【小学校】福岡市立堤小学校まで681ｍ
  • 【中学校】長尾中学校まで399ｍ

周辺情報

学校

  • 福岡市立堤小学校(681m)
  • 長尾中学校(399m)

買い物

  • コンビニ(168m)
  • スーパー(941m)
  • ドラッグストア(862m)

その他施設

  • 総合病院(649m)
  • 銀行(783m)
  • 仁愛保育園(510m)

周辺地図

福岡県福岡市城南区樋井川4丁目20-7

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

福大前

  • いいね度：5点中4点の評価

    ２４時間営業のスーパーが数軒ありコンビニも多く、繁華街まで近いわりに比較的静かに暮らせる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、ドラッグストア等、徒歩圏内にあり買い物に非常に便利又地下鉄の駅が近くにあり交通の便が非常に良い (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く子供を育てるには良い環境だと思います。公共の交通が少し不便なのでその辺りが整うと嬉しいです。 (50代女性)

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七隈

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニや飲食店が多いため、最低限必要なものは揃う。反面、衣料品や家具、電化製品などを揃わない。バスは充実してるが、電車がないため、どこへ行くにも時間がかかる。人口が多いため、朝夕は非常に混む。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くにスーパーや商店街、銀行や郵便局があり、日常生活は近所で事足りる。地下鉄やバスなどの交通公共機関も充実しており、通勤通学もしやすい。便利で住みやすいので満足している。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通、買い物、学校、病院等が充実しており、古くからすんいる人と新しく住んでいる人が程よく交流できる。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,398万円

支払い目安：12万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 収納 2帖(2階)）
建物面積114.27㎡（壁心）
土地面積150.01㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 駐車可能車両は車種によります。
築年月

2026年4月（新築）

所在地

福岡県福岡市城南区樋井川4丁目20-7

交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 福大前駅 徒歩33分
  • 福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 徒歩35分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 5.1m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

当社でご購入のお客様は仲介手数料無料でご案内できますので、こちらの物件ですと諸費用に151万円程の差がでます。ういたお金で家具・家電を揃えるのもよし、カーポートや欲しい設備のオプション工事に使うもよしです。まずは一度物件を見学されてみませんか。もちろんこちら以外の広告非掲載物件も仲介手数料ゼロでご案内致します。弊社ホームページ「プラス不動産販売」で検索して頂ければ多数の物件を掲載しております。

建築確認番号第R07SHC119312号
LIFULL HOME'S 物件番号0138459-0007410
自社管理番号73733

情報公開日：2026/01/06

最新情報提供日：2026/05/05

情報有効期限：2026/05/19

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住所
福岡県福岡市城南区樋井川６丁目
交通
福岡市地下鉄七隈線 福大前駅駅 徒歩37分
築年数
築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /3
    スタッフ
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  • 2 /3
    店内の様子
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  • 3 /3
    店舗の外観
    店舗の外観

プラス不動産販売株式会社

福岡県福岡市中央区白金１丁目12-24-202号
交通
  • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩6分
  • 福岡市地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩6分
営業時間09:00 〜 19:00（時間外も対応致しますので是非、ご相談下さい。）
定休日不定休
免許番号福岡県知事(02)第018751号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

弊社はお客様から費用を頂く事はございませんのでお得に物件購入が可能です。費用は頂いておりませんが物件探し、住宅ローン、物件購入に至るまで全てしっかりサポートする事をお約束致します！

会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可

スタッフコメント

清水陽介

保有資格：宅地建物取引士

資金計画、各種住宅ローン、お引越しまで何でもお任せ下さい！

はじめまして。プラス不動産販売株式会社の清水です。 弊社は仲介手数料は無料ですが一切、手は抜きません。ホームズにも多数の物件を掲載しておりますので是非弊社掲載の物件をお探しして頂きお問合せ下さいませ。お客様のご納得いく物件探しを全力でサポートしていきます。　　　　　　　

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,398万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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