建築条件付き土地 【積水ハウス】ユーエムタウン福大前駅東（販売代理）【建築条件付土地】
天神・博多まで35分圏内（徒歩＋地下鉄）でスムーズアクセス。
50坪（165m2）以上のゆとりある敷地で、駐車3台以上可能。
小学校徒歩10分圏内、子育て世帯にうれしい住環境。
0037-618-20069
無料
設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
0037-618-20069
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 総戸数・総区画数30以上
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【その他】
地下鉄七隈線「福大前」駅を生活圏とする街 （現地から660m～840m。 徒歩9分～11分。）
2023年の博多延伸開業により利便性が飛躍的に向上し、学生だけ...
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【車・交通】
福岡市地下鉄七隈線「福大前」駅 （現地から660m～840m。 徒歩9分～11分。）
福岡市地下鉄七隈線福大前駅一番出口。平日朝７時台は、一時間に１...
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【学校】
片江小学校 （現地から600m～780m。 徒歩8分～10分。）
教育熱心な地域の方々に見守られながら運営されており、安心して子...
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【学校】
片江中学校 （現地から720m～900m。 徒歩9分～12分。）
油山の麓に位置し、のどかで落ち着いた環境の4階建ての校舎です。...
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【買い物】
ファミリーマート （現地から150m～330m。 徒歩2分～5分。）
城南片江５丁目店は、分譲地南側に位置し買い物に便利。
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【買い物】
マックスバリュエクスプレス （現地から590m～770m。 徒歩8分～10分。）
片江店。24時間営業。無料の平面駐車場が完備。
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案内図
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交通図
0037-618-20069
無料
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市 城南区片江５丁目1504番15他の一部 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
福岡市地下鉄七隈線「福大前」駅 徒歩9分～11分 |
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| 販売価格 | 3600万円(1区画)～4600万円(1区画) | 最多価格帯 | 最多価格帯：4000万円台(3区画) |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 166.44m2～181.78m2 |
| 開発面積 | 12807.03m2 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、70％（角地緩和適用区画：1.23.37.40.49号地）/容積率：100～200％（号地により異なります）※その他の重要な事項に記載 |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | - | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 17区画 / 53区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2026年4月 完成済（1号地・2号地・13号地・15号地・19号地、他） | 引き渡し可能年月 | - |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 道路幅：6m/道路幅の備考：※分譲地内開発道路 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、第二種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気：九州電力、ガス：都市ガス（西部ガス）、水道：公営水道、汚水：公共下水道、雨水：前面道路Ｕ字側溝 | 開発許可番号 | 完成済(1号地、2号地、13号地、15号地、19号地、23号地、27号地、29号地、31号地、32号地、33号地、34号地、37号地、38号地、39号地、40号地、49号地) |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社ユー・エム企画 [国土交通大臣（３）第8405号] | 取引態様 | 積水ハウス株式会社(土地販売代理) |
| 備考 | 景観法、航空法、宅地造成等工事規制区域※開発により一戸建て住宅の建築のみ可。全体総区画数53区画（内、積水ハウス販売代理20区画）(1)良好なまちなみをまちなみを形成するため「まちなみガイドライン」を策定しています。(2)水道加入金77,000円（税込/1区画/20mm管の場合）、33,000円（税込/1区画/20mm管の場合）、設計審査料及び工事検査料7,900円●容積率/100％（1・2・31・32・32・33・34・37・38・39・40号地）、117％（29号地）、120％（23号地）、170％（49号地）、176％（13号地）、200％（15・19・27号地）●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 | ||
| 情報更新日 | 2026/06/23 | 次回更新予定日 | 2026/06/26 |
| 取引条件有効期限 | 2026/06/25 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
積水ハウス株式会社 福岡支店の会社情報
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積水ハウス株式会社福岡支店
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| 会社名 |
積水ハウス株式会社 福岡支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (16) 第 540 号 |
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区御供所町1番1号 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700940-0000087
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。