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新築一戸建て2時間前 更新ゆとりの4LDK2階建 × Roof Balcony付き4LDK / 10,280万円

  • 外観を拡大表示1/30

    スタイリッシュで落ち着いた色調を基調とした外観は、街並みに自然と調和しながらも、ひときわ目を引く存在感を放ちます。シンプルでありながら存在感があり、洗練された都会的な印象です。

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    本日 公開

    10,280万円

    支払い目安：29.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/101.97㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩8分

    • 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩15分
    • なし
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    問合せ先：株式会社アルファ

    会社情報

    ポイント

    緑豊かな公園や教育施設、日々のお買い物に便利な商業施設が身近に揃い、子育て世帯にとって暮らし易い住環境が広がる高野台エリア。穏やかな街並みに調和する角地に位置し、二方向が道路に面した開放的なお家です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)）

    建物面積
    101.97㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    小屋裏収納、広々としたルーフバルコニー、豊富な収納スペースを備えた、2階建て4LDK美邸宅です。ゆとりのある間取りと充実の設備と、家族との心地よい距離間、暮らしやすさを大切にした住まいが完成しました。
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
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    • リビング/ダイニング
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    位置

    • 平坦地

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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • ロフト付き
    • ルーフバルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 練馬区立 南田中保育園まで約300mです。
    • 練馬区立南田中小学校まで約400mです。
    • 練馬区立石神井東中学校まで約800mです。
    • まいばすけっと 練馬高野台駅南まで約540mです
    • セブン-イレブン 練馬南田中4丁目店まで約300mです。
    • ナチュラルローソン 順天堂大学練馬病院店まで約800mです。
    • 順天堂大学医学部附属練馬病院まで約900mです。
    • 練馬区立 元締山の森緑地まで約150mです。

    周辺情報

    学校

    • 練馬区立南田中小学校(400m)
    • 練馬区立石神井東中学校(800m)

    買い物

    • コンビニ(300m)
    • スーパー(540m)

    その他施設

    • 総合病院(900m)
    • 公園(150m)
    • 練馬区立 南田中保育園(300m)

    周辺地図

    東京都練馬区南田中5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    練馬高野台

    • いいね度：5点中4点の評価

      東京23区のなかではまだ自然が残っていて、公園も多い。駅前は開発が進んでいてどんどん便利になっていると思う。しかし満足しているというところまではいかず、問題点もある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都営地下鉄の駅が近いので、都心へのアクセスは良い。古くからの住民と新しく建ったマンション等の住民が混在しているが、特段の問題は感じない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやコンビニが近くにあって日常の買い物に便利なことと、近くに公園や緑があること。 (30代女性)

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    石神井公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーに買い物するのも駅まで行くのもどちらも徒歩圏内ではあるが少し遠く感じる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都内でも人気の住宅街だと思う。１）交通の便が良い２）石神井公園など、自然が豊か３）治安が良いなど、誇れる町である (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      必要なものは近所で買い物ができ、散歩や運動などができる大きな公園や運動場がある。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    10,280万円

    支払い目安：29.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)）
    建物面積101.97㎡
    土地面積96.9㎡
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    東京都練馬区南田中5丁目

    交通
    • 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩8分
    • 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩15分
    • なし
    総戸数2戸
    主要採光面西
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 西 4m 公道 間口11.8m ) ( 北 4m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    -

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    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    日々の暮らしやライフスタイルの変化を見据えた、収納計画が魅力のゆとりのある4LDK。1階約5帖の洋室はじめ、全居室収納、小屋裏収納を備え、季節用品や趣味の道具、お子さまの成長とともに増える荷物も住空間を圧迫することなく整理できます。約18.3帖のLDKは、ご家族がそれぞれの時間を過ごしながらも自然と気配を感じられる、心地よい広さを確保。ルーフバルコニーは外の空気を気軽に楽しめるプライベートスペースとして、休日のリフレッシュやガーデニングなど、多彩な使い方が広がります。練馬区南田中5丁目の落ち着いた住宅街に位置し、教育施設や買い物施設、公園などが身近に揃う、子育て世帯にも嬉しい住環境。毎日の暮らしにゆとりと快適さをもたらす一邸です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0137929-0001617
    自社管理番号713838747

    情報公開日：2026/07/30

    最新情報提供日：2026/07/30

    情報有効期限：2026/08/13

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    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      スタッフ
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    • 2 /8
      店内の様子
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    • 3 /8
      店舗の外観
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    • 4 /8
      地図
      地図
    • 5 /8
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /8
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 7 /8
      その他
      その他
    • 8 /8
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    株式会社アルファ

    東京都杉並区高円寺北２丁目3-4　高円寺ビル3F
    交通
    • JR中央線 高円寺駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 21:00
    定休日毎週水曜日 第一火曜日　年末年始　GW
    免許番号東京都知事(02)第101657号
    優良店認定

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    会社紹介

    長年、培ってきた情報力を武器にお客様にとって最良のご提案が出来る様に、お客様の立場になり一緒になって考えて行ければと思います。お客様の良きパートナーになれます様、全力で努めさせて頂きます。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 年中無休

    スタッフコメント

    関綾乃

    コミュニケーションがとても大好きです。楽しいお時間を一緒に過ごしましょう。

    日々の暮らしやライフスタイルの変化を見据えた、収納計画が魅力のゆとりのある4LDK。1階約5帖の洋室はじめ、全居室収納、小屋裏収納を備え、季節用品や趣味の道具、お子さまの成長とともに増える荷物も住空間を圧迫することなく整理できます。約18.3帖のLDKは、ご家族がそれぞれの時間を過ごしながらも自然と気配を感じられる、心地よい広さを確保。ルーフバルコニーは外の空気を気軽に楽しめるプライベートスペースとして、休日のリフレッシュやガーデニングなど、多彩な使い方が広がります。練馬区南田中5丁目の落ち着いた住宅街に位置し、教育施設や買い物施設、公園などが身近に揃う、子育て世帯にも嬉しい住環境。毎日の暮らしにゆとりと快適さをもたらす一邸です。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    10:00 〜 21:00
    定休日
    毎週水曜日 第一火曜日　年末年始　GW

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