新築一戸建て 【飯田の分譲住宅】飯田グループホールディングス LIGNAGE 練馬区桜台１丁目第1期
- 価格
- 9280万円～9780万円
- 所在地
- 東京都練馬区桜台１
- 交通
- 西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩3分西武池袋線「桜台」駅 徒歩7分西武池袋線「江古田」駅 徒歩10分
乗り換え案内
- 土地面積
- 75.2m2～105.04m2
- 建物面積
- 90.87m2～96.05m2
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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■生活利便施設が身近に揃う住環境■
・スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩10分圏内
・小学校や保育園が近く子育て安心
・公園や医療施設も身近で暮らしやすい環境
■快適性と機能性を備えた充実設備■
・食洗機・浄水器付き対面式システムキッチン
・浴室乾燥機・省エネ給湯器・太陽光発電搭載
・パントリー・SIC・納戸など収納豊富な住まい
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無料
魅力1 ～省エネと快適設備が整う住まい～
〇ZEH水準の省エネ性能で、光熱費を抑えながら快適に暮らせます。
〇太陽光発電設備を搭載し、日々の電気代節約に期待できます。
〇後片付けがはかどるビルトイン食洗機付き。忙しい毎日の家事負担を軽減します。
〇宅配ボックス設置で、不在時の荷物受け取りもスムーズ。
〇浴室換気乾燥機付きで、雨の日のお洗濯や湿気対策にも便利です。
魅力2 ～小学校や買い物施設が徒歩圏内～
【学校】
練馬区立開進第三小学校 徒歩4分（約320m）
練馬区立開進第三中学校 徒歩9分（約720m）
【幼稚園・保育園】
栄町保育園 徒歩8分（約600m）
【買い物】
ウエルシア練馬桜台店 徒歩3分（約190m）
ファミリーマート新桜台店 徒歩4分（約280m）
ライフ新桜台駅前店 徒歩4分（約320m）
スギ薬局江古田店 徒歩6分（約480m）
ファミリーマート練馬桜台二丁目店 徒歩7分（約510m）
西友桜台店 徒歩7分（約530m）
セブンイレブン練馬桜台2丁目店 徒歩7分（約550m）
ミニコープ桜台駅前店 徒歩9分（約660m）
ミネドラッグ桜台駅前店 徒歩9分（約650m）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 2LDK+S 価格 9780万円 建物面積 91.58m2 土地面積 105.04m2 -
2号棟 間取り 2LDK+S 価格 9280万円 建物面積 96.05m2 土地面積 78.4m2 -
3号棟 間取り 2LDK+S 価格 9280万円 建物面積 90.87m2 土地面積 75.2m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【太陽光発電】
電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は...
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【ストレージルーム(納戸)】
収納目的での使用はもちろん、書斎や作業ス...
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【食器洗浄乾燥機】
忙しいご家庭の味方、後片付けもラクラクな...
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【宅配BOX】
戸建用の宅配ボックスを設置。通販でのお買...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げ...
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剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
コンクリートで建物の下一面を支える工法。...
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腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- ガレージ
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：６段階／７段階
- 目安光熱費：約12.9〜14.2万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 敷地延長・変形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区桜台１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩3分 西武池袋線「桜台」駅 徒歩7分 西武池袋線「江古田」駅 徒歩10分 |
||
| 販売価格 | 9280万円～9780万円 | 最多価格帯 | 9200万円台（2戸） |
| 建物面積 | 90.87m2～96.05m2 | 土地面積 | 75.2m2～105.04m2 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造２階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年9月下旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年9月予定 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、東側公道 ※セットバック部分：私道面積0.48m2～1.27m2 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％ 容積率：150％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力 | 建築確認番号 | 第26UDI1W建02860号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 高度地区、準防火地域、第一種高度地区 ゴミ置場持分/３号棟の敷地内を利用するので、他号棟が所有者として持分を持ちません。1・2号棟長期優良住宅 【イベント情報 】 （事前に必ずお問い合わせください） ◎飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） 日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です） 時間／１０：００～２０：００ 案内員が常駐しておりませんので、見学の際は 必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 鍵の手配が必要な場合がありますので、 お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ご要望の際は、お気軽にどうぞ♪ ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ |
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| 情報更新日 | 2026/07/26 | 次回更新予定日 | 2026/08/09 |
| 取引条件有効期限 | 2027/04/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- ■担当者コメント
お客様に感謝される営業を目指しております。大切なお買い物を全力でサポート致します。お気軽にお申し付けください。
■この物件について
西武有楽町線「新桜台」駅徒歩3分！駅近でゆとりある朝の通勤通学に◎設備充実の全3棟♪飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします♪
■得意エリア
板橋区 練馬区
内藤 千尋
ホームトレードセンター株式会社 ときわ台営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-5916-0688へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 ときわ台営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都板橋区常盤台1-2-1 常盤台IGビル1階 |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)ときわ台営業所
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- 【物件番号】
- 1705472-0001275
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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