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新築一戸建て2時間前 更新御幣島4LDK / 3,680万円

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    スタイリッシュな色合いでオシャレな外観を演出いたします。【施工例写真】

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    本日 公開

    本日 価格更新

    3,680万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/80㎡(壁心)

    築年数
    新築
    交通

    JR東西線 御幣島駅 徒歩11分

    • JR東西線 加島駅 徒歩15分
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    問合せ先：株式会社エスタートライフ

    会社情報

    ポイント

    南向き区画です♪ハイグレード住宅♪前面道路も広々♪◆随時モデルハウスご案内可能です！06−6786-8008までご連絡下さい！◆住宅ローンなんでもご相談下さい！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    80㎡(壁心)
    備考
    使い勝手の良い4LDKプランです。お家の裏側にはプライベートガーデンもございますので、お子様のプールやワンちゃんのドッグラン、様々な用途にお使い頂けるご家族のパーソナルスペースです
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室

    位置

    • 平坦地

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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 地盤調査済

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立御幣島小学校(300m)
    • 大阪市立歌島中学校(950m)

    買い物

    • コンビニ(110m)
    • スーパー(510m)
    • ドラッグストア(710m)

    その他施設

    • 総合病院(230m)
    • 公園(350m)
    • 銀行(1,160m)

    周辺地図

    大阪府大阪市西淀川区御幣島5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    御幣島

    • いいね度：5点中5点の評価

      JRが 2線と阪神電車があって、自転車で10分程で阪急にも乗れる。大都市に隣接してる割に下町情緒に溢れてる。銀行、病院、スーパーがそれぞれ選べるほど建っていて生活しやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通便利で、子育てしている人が多いと思いますが治安はいいとは言えないからです。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅チカなことと、買い物に便利なことが最重要だったのでそれを満たしているので満足です。幼稚園保育園小中学校も家からの距離が近くてよい。学校の雰囲気は以前に比べたらここ数年よくなりました。 (40代女性)

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    加島

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーや公園等、車がなくても生活できる。バスや電車等の交通の便も良い。保育園や学校も近くにある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪駅まで電車でわずか５分の立地にありながら、駅前には大きなショッピングセンターやフィットネスセンター、少し歩けば大規模な公園もある。年寄りにも若者にもすみやすい立地で、自然体で住めるいい街だと思う。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅やスーパーなどから離れているので、基本的には静か。ただ近くに主要道路が走っている為、バイク音などの騒音に悩む事あり (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,680万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積80㎡（壁心）
    土地面積54.79㎡
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    大阪府大阪市西淀川区御幣島5丁目

    交通
    • JR東西線 御幣島駅 徒歩11分
    • JR東西線 加島駅 徒歩15分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造-/3階建
    接道状況一方 ( 南 4m 私道 間口5.2m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専属専任媒介
    備考

    ◆住宅ローンなんでもご相談下さい！！省エネ基準適合住宅です。■設備のポイント■弊社標準仕様のハイグレード設備が揃っています・食洗器付アイランドキッチン・キッチンカップボ-ド・浴室乾燥暖房機、追い炊き機能付ハイグレ-ドバス・タンクレストイレ・テレビモニター付きインターフォン・玄関リモコンキ-・エコジョ-ズ24号・サッシ(複層ガラス)・

    建築確認番号第J26-10072号
    LIFULL HOME'S 物件番号0145391-0000099

    情報公開日：2026/07/30

    最新情報提供日：2026/07/30

    情報有効期限：2026/08/13

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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店内の様子
    店内の様子

    株式会社エスタートライフ

    大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目5番6号　堺筋本町アーバンライフ6階
    交通
    • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩5分
    • Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 5下車
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日毎週水曜日　第２第4火曜日　
    免許番号大阪府知事(01)第062893号
    優良店認定

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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