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新築一戸建て3時間前 更新江戸川区大杉5丁目 新築一戸建て4LDK / 6,499万円

  • 外観を拡大表示1/30

    現地と合わせて周辺環境もご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。（2026.10）

    電話する無料

    6,499万円

    支払い目安：18.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/97.71㎡

    築年数
    新築
    交通

    JR総武線 小岩駅 バス13分 大杉第二小学校下車 徒歩5分

    • 都営新宿線 篠崎駅 バス12分 鹿骨橋下車 徒歩7分
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    無料

    問合せ先：株式会社ハウスプラザ　西葛西店

    会社情報

    ポイント

    19.7帖のゆとりあるLDKに二面床暖房を備え、家族が自然と集う上質な邸宅。将来4.0帖の居室を新設できる柔軟な設計と、2階4居室のゆとりが魅力。当日のご予約・ご案内可能。お気軽にお問い合わせ下さい。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    97.71㎡
    備考
    【間取図】
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 江戸川区立大杉第二小学校 390m
    • 江戸川区立松江第三中学校 940m
    • セブンイレブン江戸川大杉1丁目店 330m
    • セブンイレブン江戸川松本2丁目店 470m
    • アタック中央店 580m
    • まいばすけっと江戸川中央2丁目店 1100m
    • 佐々木内科小児科クリニック 520m
    • 金田クリニック 610m
    • 五北さくら公園 340m

    周辺情報

    学校

    • 江戸川区立大杉第二小学校(390m)
    • 江戸川区立松江第三中学校(940m)

    買い物

    • コンビニ(330m)
    • スーパー(580m)

    その他施設

    • 公園(340m)
    • 佐々木内科小児科クリニック(520m)

    周辺地図

    東京都江戸川区大杉5丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    小岩

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便も良いし、スーパーも徒歩圏に沢山あるので生活するにはとても便利で良い。ただ、もう少し静かな感じだと良い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅まで１０分位歩けば行けるし、アーケードの商店街を通れば雨にもほとんど濡れずに駅まで行ける。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特筆すべきような施設などはないが、必要なものはそろっているし、トータルで考えて住みやすい。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    篠崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      適度に田舎っぽく、あまりごちゃごちゃしていない。柄が良いとは言えないが、まあまあおだやかな方ではないかと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅直結で2つのスーパーがある。駅直結で区立図書館がある。駅から15分で江戸川河川敷に出られる。9時以降の通勤電車で座れる (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住み慣れている地域で子育てしやすい環境だが、大型商業施設等は近くにないので車か交通機関を利用する必要がある。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,499万円

    支払い目安：18.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積97.71㎡
    土地面積83.91㎡（実測）
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    東京都江戸川区大杉5丁目

    交通
    • JR総武線 小岩駅 バス13分 大杉第二小学校下車 徒歩5分
    • 都営新宿線 篠崎駅 バス12分 鹿骨橋下車 徒歩7分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況三方 ( 西 6.5m 公道 ) ( 南 4m 私道 位置指定 ) ( 北 4m 私道 位置指定 )
    私道負担面積

    18.79㎡私道負担割合 1/1

    都市計画市街化区域
    用途地域準工業地域
    地勢平坦
    建ぺい率73%
    容積率312%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年10月
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域、防火地域、航空法、景観法、16m第2種高度地区、地区計画区域内（江戸川区環状七号線沿線地区計画）、土地区画整理事業計画区域、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域、最低敷地面積(70m2…

    2608B314

    建築確認番号第26UDI1W建02010号
    LIFULL HOME'S 物件番号0137381-0001047
    自社管理番号B02242-000402

    情報公開日：2026/08/29（48日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/16（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/23

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ハウスプラザ　西葛西店

    東京都江戸川区北葛西３丁目3-6
    交通
    • 都営新宿線 船堀駅 徒歩6分
    営業時間09:30 〜 21:00
    定休日火曜日・水曜日、年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(07)第005542号
    優良店認定
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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,499万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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