新築一戸建て 飯田グループホールディングス Cradle garden 江戸川区下篠崎町第2
- 価格
- 5690万円・5990万円
- 所在地
- 東京都江戸川区下篠崎町
- 交通
- 都営新宿線「篠崎」駅 徒歩18分東京メトロ東西線「南行徳」駅 バス23分「新町商店街入口」バス停 徒歩3分都営新宿線「瑞江」駅 徒歩23分
乗り換え案内
- 土地面積
- 53.97m2・57.02m2
- 建物面積
- 90.7m2・97.6m2
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）・4LDK+S（納戸）
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【本日ご見学できます】□■地震に強い家■□太陽光発電搭載物件！
○都心も郊外もアクセス便利
都営新宿線「篠崎」駅歩18分、東京メトロ東西線「南行徳」バス23分
○保育園徒歩5分、小中学校徒歩2分と送迎や通学も安心
○スーパー・コンビニ徒歩2分の便利な住環境
○ZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件
○空き巣などの犯罪の予防にもなる防犯カメラ搭載！
○荷物が多くても楽々解錠できる電子キー採用
○住宅性能評価の6項目で最高等級を取得
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無料
魅力1 毎日が心地よくなる、快適設計の住まい
【防犯カメラ】
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
【スマートキー】
たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っこしながらでも簡単に開けられるのが便利。急いでいる時でも鍵を取り出さずに済みます。
【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
魅力2 生活利便と子育て環境がバランスよく整った、毎日が快適なロケーション！
【学校】
江戸川区立篠崎第三小学校：徒歩2分（140ｍ）
江戸川区立篠崎第二中学校：徒歩2分（130ｍ）
【幼稚園・保育園】
江戸川区立東篠崎保育園：徒歩5分（350ｍ）
南篠崎第二保育園：徒歩12分（950ｍ）
【買い物】
まいばすけっと下篠崎町店：徒歩2分（140ｍ）
Olympic下篠崎店：徒歩4分（300ｍ）
ローソンストア100篠崎四丁目店：徒歩2分（160ｍ）
薬 マツモトキヨシ matsukiyoLAB 篠崎駅前店：徒歩18分（1400ｍ）
【その他】
江戸川篠崎郵便局：徒歩8分（600ｍ）
江戸川区立篠崎子ども図書館：徒歩14分（1100ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK+S 価格 5690万円 建物面積 90.7m2 土地面積 53.97m2 -
2号棟 間取り 4LDK+S 価格 5990万円 建物面積 97.6m2 土地面積 57.02m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【太陽光発電】
電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は...
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【防犯カメラ】
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上...
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【スマートキー】
たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っ...
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【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自...
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【角地】
それぞれの方角から光が入ってくるため日当...
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耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを...
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共同開発により完成した制震装置『SAFE...
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維...
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制震性能比較実験
震度6強を最大67％低減できることが証明...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
- マイホーム発電システム
- 太陽光発電
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区下篠崎町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営新宿線「篠崎」駅 徒歩18分 東京メトロ東西線「南行徳」駅 バス23分「新町商店街入口」バス停 徒歩3分 都営新宿線「瑞江」駅 徒歩23分 |
||
| 販売価格 | 5690万円・5990万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 90.7m2・97.6m2 | 土地面積 | 53.97m2・57.02m2 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造3階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年8月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年8月上旬予定 |
| 駐車場 | 1台（※車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：4m～6m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第KBI-SGM26-10-0119号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、密集市街地整備法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、1号棟:【その他制限事項】※太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅となります。別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結いただきます。※契約期間：１０年 ※月額料助成金交付時０円 ※詳細は担当営業所までお問合わせください。 建蔽率:準防火地域内の準耐火建築物 容積率:前面道路幅員制限 建物面積に車庫およびポーチ計約16.61平米含む 2号棟:【その他制限事項】建蔽率:角地緩和および準防火地域内の準耐火建築物 建物面積に車庫およびポーチ計約16.61平米含む |
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| 情報更新日 | 2026/05/23 | 次回更新予定日 | 2026/06/06 |
| 取引条件有効期限 | 2027/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
ホームトレードセンター株式会社 葛西営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-6456-0768へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 葛西営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都江戸川区東葛西6-7-20 原田商会ビル 201 |
| 所属団体 |
（公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西営業所
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- 【物件番号】
- 1708637-0000085
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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