新築一戸建て 飯田グループホールディングス Cradle garden 江戸川区下篠崎町第2
- 価格
- 5690万円・5990万円
- 所在地
- 東京都江戸川区下篠崎町
- 交通
- 都営新宿線「篠崎」駅 徒歩18分東京メトロ東西線「南行徳」駅 バス23分「新町商店街入口」バス停 徒歩3分都営新宿線「瑞江」駅 徒歩23分
乗り換え案内
- 土地面積
- 53.97m2・57.02m2
- 建物面積
- 90.7m2・97.6m2
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）・4LDK+S（納戸）
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【本日ご見学できます】～地震に強い家～太陽光発電搭載物件！
○都心も郊外もアクセス便利
都営新宿線「篠崎」駅歩18分、東京メトロ東西線「南行徳」バス23分
○ライフインフォメーション
保育園徒歩5分、小中学校徒歩2分など、送迎や通学も安心の立地
■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得！■
耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級
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魅力1 ～飯田グループ施工の地震に強い家！【住宅性能評価】全棟耐震最高等級取得！～
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魅力2 小中学校まで徒歩2分♪周辺に生活利便施設が充実！
【学校】
江戸川区立篠崎第三小学校：徒歩2分（140ｍ）
江戸川区立篠崎第二中学校：徒歩2分（130ｍ）
【保育園・幼稚園】
江戸川区立東篠崎保育園：徒歩5分（350ｍ）
南篠崎第二保育園：徒歩12分（950ｍ）
【買い物】
まいばすけっと下篠崎町店：徒歩2分（140ｍ）
Olympic下篠崎店：徒歩4分（300ｍ）
ローソンストア100篠崎四丁目店：徒歩2分（160ｍ）
ファミリーマート江戸川篠崎街道店：徒歩3分（220ｍ）
薬 マツモトキヨシ matsukiyoLAB 篠崎駅前店：徒歩18分（1400ｍ）
【その他】
区立篠崎六丁目第2広場：徒歩12分（900ｍ）
魅力3 成約頂いた方の新生活をサポートするサイト『すまいーだPLUS』をご用意
■住宅情報サイト『すまいーだ』
全国の最新物件情報を、いつでも、どこでも閲覧していただけます。
住まいへのこだわりを発見する『自分軸診断』や『住宅タイプ診断』、『住まい探しガイド』で理想の住まい探しをサポートいたします。
■新生活をサポートする『すまいーだPLUS』
アフターフォロー・メンテナンスやリフォームなど住まいに役立つ情報はもちろん、生活必需品・家電・家具・レジャーなど多彩な商品をラインナップしています。
■ホームトレードセンター株式会社
飯田グループホールディングス6社の新着物件情報をスピーディにご提供可能です。取扱物件数が多いため、お客様の選択肢を豊富に取り揃えています。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK+S 価格 5690万円 建物面積 90.7m2 土地面積 53.97m2 -
2号棟 間取り 4LDK+S 価格 5990万円 建物面積 97.6m2 土地面積 57.02m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【太陽光発電】
電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は...
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【防犯カメラ】
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上...
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【スマートキー】
たくさんお買い物をした時や、お子様を抱っ...
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【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自...
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【角地】
それぞれの方角から光が入ってくるため日当...
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ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法よ...
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安全性と強度に配慮し、「通し柱」を見直し
各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方...
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マイスターが貼るグラスウール断熱材
現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
- マイホーム発電システム
- 太陽光発電
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区下篠崎町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営新宿線「篠崎」駅 徒歩18分 東京メトロ東西線「南行徳」駅 バス23分「新町商店街入口」バス停 徒歩3分 都営新宿線「瑞江」駅 徒歩23分 |
||
| 販売価格 | 5690万円・5990万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 90.7m2・97.6m2 | 土地面積 | 53.97m2・57.02m2 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造3階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年8月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年8月上旬予定 |
| 駐車場 | 1台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：4m～6m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第KBI-SGM26-10-0119号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店 | |
| 備考 |
【その他制限事項】景観法による規制有、密集市街地整備法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、1号棟:【その他制限事項】※太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅となります。別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結いただきます。※契約期間：１０年 ※月額料助成金交付時０円 ※詳細は担当営業所までお問合わせください。 建蔽率:準防火地域内の準耐火建築物 容積率:前面道路幅員制限 建物面積に車庫およびポーチ計約16.61平米含む 2号棟:【その他制限事項】建蔽率:角地緩和および準防火地域内の準耐火建築物 建物面積に車庫およびポーチ計約16.61平米含む ～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 情報更新日 | 2026/05/16 | 次回更新予定日 | 2026/05/30 |
| 取引条件有効期限 | 2027/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 住宅購入という人生の中でも大きなライフイベント。費やす労力や時間を少しでも軽減できるよう、親身かつ的確なアドバイスをさせて頂きます。皆様と幸せや喜びを共感できるよう誠心誠意頑張ります！
【この物件について】 ○●本日、ご見学可能です！●○ 都営新宿線「篠崎」駅歩18分！保育園徒歩5分、小中学校徒歩2分など送迎や通学も安心の立地◎全邸ビルトインガレージ完備！（※車種による）ZEH水準を満たした物件です☆
【得意エリア】 城東エリア、千葉県、埼玉県
東 昴希
ホームトレードセンター株式会社 亀有店の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
0037-618-67926
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-3602-7888へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 亀有店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (2) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都葛飾区亀有1-28-8 |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
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- 【物件番号】
- 1706710-0002175
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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