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新築一戸建て 飯田グループホールディングス LiveleGarden 江戸川区鹿骨1丁目

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≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫落ち着いた雰囲気のグレーを基調とした外観はスタイリッシュ。採光・風通し良く、快適に暮らせる住まい♪※画像はイメージです
≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。
≪全体区画図≫カースペース1台♪陽当りの良い道路に面したお住まい。道路幅も広めで、開放感たっぷり♪お車の出し入れも安心ですね♪
≪見学予約可能！≫新築一戸建て　家族の笑い声が自然と生まれます！生活するだけの家ではなく「日々を楽しむ暮らし」を♪
(1号棟)、価格6180万円、4LDK、土地面積66.07m2、建物面積110.16m2
都営新宿線「篠崎」駅徒歩18分！「瑞江」駅、JR総武線「小岩」駅からバスもあります！ 2路線利用可能です♪
前面道路含む現地写真
現地（2026年10月）撮影 南側の幅員7m公道に面したアスファルト舗装の前面道路と敷地前の様子が確認できます。現地には工事車両が駐車しています。
前面道路含む現地写真
現地（2026年10月）撮影 南側7m公道に面した現地前の街並み。木造3階建の新築（土地66.07m2、駐車1台、2027年2月完成予定）。写真は作業車が停車している様子です。
現地外観写真
現地（2026年10月）撮影 重機と資材が置かれた着工中の敷地写真です。南側7m公道に面する整形地（66.07m2）、駐車1台分を予定。
現地外観写真
≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫落ち着いた雰囲気のグレーを基調とした外観はスタイリッシュ。採光・風通し良く、快適に暮らせる住まい♪※画像はイメージです
現地外観写真
≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。
前面道路含む現地写真
≪見学予約可能！≫新築一戸建て　家族の笑い声が自然と生まれます！生活するだけの家ではなく「日々を楽しむ暮らし」を♪
1号棟
4LDK ／ 6,180万円 ／ 建物 110.16m2 ／ 土地 66.07m2
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【水回り集中設計】
キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません！家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪
【リビング収納】
掃除用具や文房具等が収納できるためリビングをスッキリ見せることが出来ます♪また、収納用に家具などを購入する必要がないので、地震が起きても家具が倒れてくる心配もありません。
【食器洗浄乾燥機】
忙しいご家庭の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
【リビングイン階段】
帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
横揺れに強い「剛床工法」を採用
構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
【車・交通】 都営新宿線「篠崎」駅 (1400m 徒歩18分)
【学校】 江戸川区立鹿骨松本小学校 (950m 徒歩12分)
【学校】 江戸川区立鹿骨中学校 (180m 徒歩2分)
【買い物】 ヤマイチ鹿骨店 (350m 徒歩5分)

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更新情報

4日前

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魅力1 省エネと家事ラクを叶える快適な住まい

〇ZEH水準の省エネ性能で、光熱費を抑えながら一年を通して快適に暮らせます。

〇後片付けがはかどるビルトイン食洗機付き。家事の手間を減らし、毎日にゆとりをプラス。

〇リビングイン階段を採用し、家族が自然と顔を合わせやすい間取り。コミュニケーションも育まれます。

魅力2 学校も買い物も身近な暮らしやすい住環境

【学校】
江戸川区立鹿骨松本小学校　徒歩12分（950m）
江戸川区立鹿骨中学校　徒歩2分（180m）

【幼稚園・保育園】
社会福祉法人えどがわ鹿骨おひさま保育園　徒歩5分（350m）
Gakkenほいくえん篠崎　徒歩9分（650ｍ）

【買い物】
まいばすけっと鹿骨1丁目店　徒歩4分（270m）
セブンイレブン江戸川鹿骨一丁目店　徒歩3分（210m）
ドラッグセイムス江戸川鹿骨店　徒歩5分（400ｍ）

【駅】
都営新宿線「篠崎」駅　徒歩18分（1400ｍ）

【病院】
二誠会村上病院　徒歩4分（300m）

【郵便局】
江戸川鹿骨二郵便局　徒歩6分（450ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • UP 道路からのプライバシーを確保しやすい「2階リビング」を採用♪キッチンと洗面所が近く洗濯物を洗っている間にご飯の下ごしらえなど効率的な家事動線の間取り設計♪
    1号棟
    間取り 4LDK
    価格 6180万円
    建物面積 110.16m2 土地面積 66.07m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス LiveleGarden 江戸川区鹿骨1丁目

    1号棟 ／ 4LDK ／ 110.16m2 ／ 66.07m2 ／ 6180万円

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    4LDK
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK 価格 6180万円
    建物面積 110.16m2 土地面積 66.07m2
    備考 道路からのプライバシーを確保しやすい「2階リビング」を採用♪キッチンと洗面所が近く洗濯物を洗っている間にご飯の下ごしらえなど効率的な家事動線の間取り設計♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • ガレージ

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 南道路
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 東京都江戸川区鹿骨１
交通 都営新宿線「篠崎」駅 徒歩18分
都営新宿線「瑞江」駅 バス7分「小岩消防署」バス停 徒歩6分
JR総武線「小岩」駅 バス14分「鹿骨一丁目」バス停 徒歩4分
販売価格 6,180万円

江戸川区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 110.16m2 土地面積 66.07m2
間取り 4LDK 建物構造 木造3階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2027年2月中旬予定 引き渡し可能年月 2027年3月下旬予定
駐車場 1台 道路の幅員 道路幅：7m、アスファルト舗装、南側7m公道
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％ 容積率150％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、都市ガス、本下水 建築確認番号 第26UDI1W建06613号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)葛西営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有
情報更新日 2026/10/13 次回更新予定日 2026/10/27
取引条件有効期限 2027/03/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

ホームトレードセンター株式会社　葛西営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　葛西営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　葛西営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 東京都江戸川区東葛西6-7-20　原田商会ビル 201
所属団体

（公社）全国宅地建物取引業保証協会

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【物件番号】
1708637-0000150
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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