メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て5時間前 更新江戸川区江戸川1丁目 新築一戸建て3SLDK / 6,180万円

  • 足場外れました。見学可能です。2026.6

1日前 公開

6,180万円

支払い目安：17.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/99.36㎡

築年数
新築
交通

都営新宿線 瑞江駅 徒歩16分

  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 バス16分 江戸川一丁目下車 徒歩5分

問合せ先：株式会社ハウスプラザ　西葛西店

会社情報

ポイント

20帖超LDKと豊富な収納を備えた、ゆとりと快適性を追求した3SLDK邸宅！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
99.36㎡
備考
【間取図】
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 江戸川区立江戸川小学校 230m
  • 江戸川区立瑞江第三中学校 1160m
  • ファミリーマート須賀江戸川二丁目店 690m
  • アタック江戸川1丁目店 530m
  • ヤマイチ江戸川店 710m
  • 総風会江戸川共済病院 960m
  • 下鎌田診療所 320m
  • 前野公園 100m
  • 江戸川1丁目東公園 290m

周辺情報

学校

  • 江戸川区立江戸川小学校(230m)
  • 江戸川区立瑞江第三中学校(1,160m)

買い物

  • コンビニ(690m)
  • スーパー(530m)

その他施設

  • 総合病院(960m)
  • 公園(100m)
  • 下鎌田診療所(320m)

周辺地図

東京都江戸川区江戸川1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

瑞江

  • いいね度：5点中4点の評価

    多少物足りない部分もあるけど、行動範囲内で生活に必要なことや趣味がまかなえるため。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心までの交通の便はよいし、学校もたくさんあり、買い物には不自由しない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特別なものや贈り物など以外の日常に必要なものは徒歩圏内で充分間に合う (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

南行徳

  • いいね度：5点中5点の評価

    目の前は比較的新しくできた大きな公園があり、比較的治安は良い。パン屋とイタリアンとラーメン屋が小さな町なのにかなりレベル高い店がある。東京に出るのにも便利で、銀座からタクシーで帰ってもさほど高くない (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    海外からの人間が多く住んでいる印象もあり、グローバル化されていると感じております。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅も近く、通勤が便利。日用品の買い物には不自由していないから。趣向品は遠方まで行く必要があるので少し面倒臭い。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,180万円

支払い目安：17.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK
建物面積99.36㎡
土地面積95.13㎡（実測）
築年月

2026年7月（新築）

所在地

東京都江戸川区江戸川1丁目

交通
  • 都営新宿線 瑞江駅 徒歩16分
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 バス16分 江戸川一丁目下車 徒歩5分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 9m )
都市計画市街化区域
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年07月 下旬
取引態様仲介
備考

準防火地域、日影制限有、航空法、景観法、江戸川区1丁目地区地区計画、下水処理区域、第3種高度地区、宅地造成等工事規制区域、最低敷地面積70m2

2606B171

建築確認番号確認サービス第KS125-3120-52504号
LIFULL HOME'S 物件番号0137381-0000970
自社管理番号B02242-000240

情報公開日：2026/06/12

最新情報提供日：2026/06/12

情報有効期限：2026/06/19

条件が似ている物件

「江戸川区」周辺・「価格6,180万円」前後の物件

JR総武線「小岩」駅 バス11分「北篠崎」バス停 徒歩3分
JR総武線「小岩」駅 バス11分「北篠崎」バス停 徒歩3分
新築戸建て

価格がより安い

5,390万円

2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸）/94.81㎡

住所
東京都江戸川区東小岩１
交通
JR総武線「小岩」駅 バス11分「北篠崎」バス停 徒歩3分
築年数
築1年
都営新宿線「瑞江」駅 徒歩6分
都営新宿線「瑞江」駅 徒歩6分
新築戸建て

価格がより安い

4,580万円

3LDK/59.32㎡

住所
東京都江戸川区瑞江２
交通
都営新宿線「瑞江」駅 徒歩6分
築年数
築1年
都営新宿線「篠崎」駅 徒歩18分
都営新宿線「篠崎」駅 徒歩18分
新築戸建て

価格がより安い

5,690万円

3LDK+S（納戸）・4LDK+S（納戸）/90.7㎡

住所
東京都江戸川区下篠崎町
交通
都営新宿線「篠崎」駅 徒歩18分
築年数
築0年
都営新宿線「船堀」駅 徒歩10分
都営新宿線「船堀」駅 徒歩10分
新築戸建て

6,690万円

3LDK+S（納戸）/88.29㎡

住所
東京都江戸川区北葛西１
交通
都営新宿線「船堀」駅 徒歩10分
築年数
築1年
JR総武線「小岩」駅 徒歩20分
JR総武線「小岩」駅 徒歩20分
新築戸建て

価格がより安い

5,490万円

3LDK+S（納戸）/90.1㎡

住所
東京都江戸川区東小岩２
交通
JR総武線「小岩」駅 徒歩20分
築年数
築0年
JR総武線「新小岩」駅 バス12分「東小松川一丁目」バス停 徒歩6分
JR総武線「新小岩」駅 バス12分「東小松川一丁目」バス停 徒歩6分
新築戸建て

建物面積がより広い

6,299万円

3LDK+S（納戸）/118.87㎡

住所
東京都江戸川区西小松川町
交通
JR総武線「新小岩」駅 バス12分「東小松川一丁目」バス停 徒歩6分
築年数
築1年
JR総武線「小岩」駅 徒歩22分
JR総武線「小岩」駅 徒歩22分
新築戸建て

価格がより安い

5,290万円

3LDK/92.74㎡

住所
東京都江戸川区興宮町
交通
JR総武線「小岩」駅 徒歩22分
築年数
築0年
都営新宿線「篠崎」駅 徒歩19分
都営新宿線「篠崎」駅 徒歩19分
新築戸建て

価格がより安い

5,790万円

3LDK+S（納戸）・4LDK/88.18㎡

住所
東京都江戸川区鹿骨１
交通
都営新宿線「篠崎」駅 徒歩19分
築年数
築0年
都営新宿線「篠崎」駅 徒歩18分
都営新宿線「篠崎」駅 徒歩18分
新築戸建て

価格がより安い

5,690万円

3LDK+S（納戸）・4LDK+S（納戸）/90.7㎡

住所
東京都江戸川区下篠崎町
交通
都営新宿線「篠崎」駅 徒歩18分
築年数
築0年
都営新宿線「篠崎」駅 徒歩19分
都営新宿線「篠崎」駅 徒歩19分
新築戸建て

価格がより安い

5,790万円

3LDK+S（納戸）・4LDK/88.18㎡

住所
東京都江戸川区鹿骨１
交通
都営新宿線「篠崎」駅 徒歩19分
築年数
築0年

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社ハウスプラザ　西葛西店

東京都江戸川区北葛西３丁目3-6
交通
  • 都営新宿線 船堀駅 徒歩6分
営業時間09:30 〜 21:00
定休日火曜日・水曜日、年末年始
免許番号国土交通大臣免許(06)第005542号
優良店認定
オンライン相談可

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,180万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

株式会社ハウスプラザ　西葛西店

営業時間
09:30 〜 21:00
定休日
火曜日・水曜日、年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

  • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
お問合せ先を選ぶ
この物件を取り扱っている会社が他にもあります
4社

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番