新築一戸建て 飯田グループホールディングス Heartful Town 江戸川区鹿骨1丁目
- 価格
- 5790万円～6590万円
- 所在地
- 東京都江戸川区鹿骨１
- 交通
- 都営新宿線「篠崎」駅 徒歩19分都営新宿線「瑞江」駅 徒歩24分JR総武線「小岩」駅 バス13分「鹿骨区民館」バス停 徒歩4分
乗り換え案内
- 土地面積
- 83.98m2～103.13m2
- 建物面積
- 88.18m2～92.74m2
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）・4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【本日ご見学できます】～地震に強い家～長期優良住宅！太陽光パネル搭載
○都心へ快適アクセス
都営新宿線「篠崎」駅徒歩19分
都営新宿線「瑞江」駅徒歩24分
○ライフインフォメーション
小学校まで徒歩12分！
中学校まで徒歩3分！
ヤマイチ鹿骨店まで徒歩4分！
○充実の仕様設備でワンランク上の新生活
全棟LDK広々15帖以上！
家事を手助け「食器洗浄乾燥機」付き！
各居室に収納完備！お部屋をスッキリご使用頂けます
■住宅性能評価の6項目で最高等級を取得！■
耐震等級(倒壊・損傷等防止)・耐風等級・劣化対策等級
ホルムアルデヒド対策等級・維持管理対策等級
0037-618-72401
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魅力2 暮らしに寄り添う施設が揃った安心の住環境♪
【学校】
江戸川区立鹿骨小学校：徒歩12分（950ｍ）
江戸川区立鹿骨中学校：徒歩3分（210ｍ）
【幼稚園・保育園】
社会福祉法人えどがわ鹿骨おひさま保育園：徒歩5分（350ｍ）
新堀おひさま保育園：徒歩9分（650ｍ）
【買い物】
まいばすけっと鹿骨1丁目店：徒歩3分（240ｍ）
ドラッグセイムス江戸川鹿骨店：徒歩5分（400ｍ）
セブンイレブン江戸川鹿骨一丁目店：徒歩3分（180ｍ）
DCM鹿骨店：徒歩9分（650ｍ）
【病院】
二誠会村上病院：徒歩5分（350ｍ）
【その他】
江戸川鹿骨二郵便局：徒歩7分（500ｍ）
江戸川区立鹿骨コミュニティ図書館：徒歩4分（300ｍ）
魅力3 成約頂いた方の新生活をサポートするサイト『すまいーだPLUS』をご用意
■住宅情報サイト『すまいーだ』
全国の最新物件情報を、いつでも、どこでも閲覧していただけます。
住まいへのこだわりを発見する『自分軸診断』や『住宅タイプ診断』、『住まい探しガイド』で理想の住まい探しをサポートいたします。
■新生活をサポートする『すまいーだPLUS』
アフターフォロー・メンテナンスやリフォームなど住まいに役立つ情報はもちろん、生活必需品・家電・家具・レジャーなど多彩な商品をラインナップしています。
■ホームトレードセンター株式会社
飯田グループホールディングス6社の新着物件情報をスピーディにご提供可能です。取扱物件数が多いため、お客様の選択肢を豊富に取り揃えています。
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間取り図
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A号棟 間取り 4LDK 価格 6090万円 建物面積 88.18m2 土地面積 103.13m2 -
B号棟 間取り 4LDK 価格 6290万円 建物面積 90.25m2 土地面積 88.42m2 -
C号棟 間取り 4LDK 価格 5990万円 建物面積 89.22m2 土地面積 83.98m2 -
D号棟 間取り 3LDK+S 価格 5790万円 建物面積 89.22m2 土地面積 94.04m2 -
E号棟 間取り 4LDK 価格 6390万円 建物面積 89.22m2 土地面積 86.42m2 -
F号棟 間取り 4LDK 価格 6590万円 建物面積 92.74m2 土地面積 89.88m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を...
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【ZEH水準】
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、...
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【太陽光発電】
電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は...
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【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビ...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォー...
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- マイホーム発電システム
- 太陽光発電システム
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区鹿骨１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営新宿線「篠崎」駅 徒歩19分 都営新宿線「瑞江」駅 徒歩24分 JR総武線「小岩」駅 バス13分「鹿骨区民館」バス停 徒歩4分 |
||
| 販売価格 | 5790万円～6590万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 88.18m2～92.74m2 | 土地面積 | 83.98m2～103.13m2 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 6戸 / 6戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年8月予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年8月予定 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台（A号棟：2台、B～F号棟：1台） | 道路の幅員 | 道路幅：4.5m～7m、アスファルト舗装、南側約7m公道、分譲地内約4.5m私道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、都市ガス、本下水 | 建築確認番号 | 第HPA-26-03302-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、高度地区、準防火地域 【イベント情報】 ～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 情報更新日 | 2026/05/26 | 次回更新予定日 | 2026/06/09 |
| 取引条件有効期限 | 2027/03/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 丁寧な接客を心掛け、小さなご要望・ご質問にも誠実にお応えします！お客様の身近な相談者になれるよう、心を込めてお手伝いさせていただきます！
【この物件について】
都営新宿線2駅徒歩圏♪長期優良住宅♪ZEH水準の住まい♪太陽光発電パネル搭載♪広々15帖超のLDK！対面キッチンからはLDK全体を見渡せます♪家事を助ける食洗機付きシステムキッチン♪各居室に収納完備♪
【得意エリア】
東京23区、千葉県、埼玉県
杉浦 将義
ホームトレードセンター株式会社 亀有店の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
0037-618-72401
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:03-3602-7888へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 亀有店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (2) 第 8044 号 |
| 所在地 | 東京都葛飾区亀有1-28-8 |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
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- 【物件番号】
- 1706710-0002139
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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