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ポイント

平屋のように暮らせる１階主寝室＆ファミリークローゼットの間取り。階段下に人気のヌック。家族のライフステージの変化にも長く寄り添います。タイルデッキと吹き抜けがつながり、間取り以上の広がりを感じる空間。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積: 94.4㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料

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内観外観

内観・外観画像

13枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
寝室
寝室
洋室
洋室
洋室
玄関

位置

整形地
前面道路6m以上
平坦地

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×1.6m以上
洗面所独立
オートバス
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
パントリー
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

吹き抜け

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

プロパンガス
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周辺環境

周辺情報

学校

岐阜市立鏡島小学校(530m)
岐阜市立精華中学校(600m)

買い物

コンビニ(290m)
スーパー(360m)
ドラッグストア(350m)

その他施設

総合病院(430m)
公園(2,090m)
銀行(240m)

周辺地図

岐阜県岐阜市鏡島精華3丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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周辺駅の口コミ

西岐阜

いいね度：
完璧ではないが、住み始めてから、色んなお店ができてきて、充実しているから。 (40代女性)
いいね度：
駅や、スーパー、コンビニ、飲食店など、結構何でも揃ってるから (20代男性)
いいね度：
交通や買い物の利便性は良いが、貨物の駅があるので、深夜も大型トラックが行き交うのが残念だ。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,680万円支払い目安：10.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積	94.4㎡
土地面積	145.12㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台) 無料
築年月	2026年11月（新築）
所在地	岐阜県岐阜市鏡島精華3丁目
交通	JR東海道本線西岐阜駅徒歩14分
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 西 6.6m 公道間口7.3m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	売主
備考	徒歩１０分圏内に、小・中学校やスーパー・薬局・病院・銀行など基本的な生活インフラが揃っており安全・快適に暮らせる環境です。ご見学のお問い合わせもお気軽にどうぞ。
建築確認番号	ぎ建住セ1260493
LIFULL HOME'S 物件番号	0134834-0000046

情報公開日：2026/10/02（本日公開）

最新情報提供日：2026/10/02（4時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/16

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六原建設株式会社

岐阜県岐阜市鏡島南４丁目5番5号

交通	JR東海道本線西岐阜駅徒歩17分
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免許番号	岐阜県知事(10)第002947号

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