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新築一戸建て5時間前 更新CRADLE GARDEN岐阜青柳町第3 1号棟 新築3SLDK / 2,290万円

  • 間取り

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1日前 公開

2,290万円

支払い目安:6.6万円/月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/87.48㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR東海道本線 岐阜駅 徒歩32分

  • 名鉄各務原線 名鉄岐阜駅 3.5km
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問合せ先:ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社

会社情報

ポイント

【テレワークルーム完備◎】防犯カメラ・シャッター付で防犯性◎

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
87.48㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • 省エネ給湯器

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造(新耐震基準適合)

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評価・保証

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★(削減率20%達成)
断熱性能
5段階/7段階中

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 明郷小学校平成24年開校 教育目標「夢をもち、未来をひらく明郷の子」合言葉「かしこくやさしくたくましく」 430m
  • 岐阜中央中学校2012年に開校。校訓「温故知新」の考え方をもとに、教育目標「手を結び 学び合い・鍛え合う」ことを大切にし、「目標をもって挑戦し続ける・人のよさに学ぶ」生き方を求めている。 850m
  • 天使幼稚園【教育方針 カトリック精神に基づきキリストにならって心身を強くしみんなと楽しく生きる豊かな子を育てる】 170m
  • 京町保育所保育方針:保育者との信頼関係を基盤として、基本的な生活習慣を身につけるとともに、生活や遊びに主体的に取り組み、保育者や友達と一緒に、いろいろな体験や経験を通して、生きる力の基礎を育みます…
  • バロー都通店【月~土10:00~21:00、日9:30~21:00「こんな店が欲しかった」と思っていただけるお店を目指して クレジットカード・バーコード・電子マネー・IC決済可能】 920m
  • スギ薬局岐阜都通店【営業時間9:00~22:00 医薬品の他にも食品やお酒など販売。薬剤師、ビューティアドバイザー、管理栄養士が揃っているので相談可能。/クレジットカード・電子マネー・スマホ決済利…
  • 新美クリニック【診察時間8:00~12:00、15:30~18:30休診日日曜日、木曜日、土曜午後、祝日。診療科:総合内科、脳神経外科、循環器内科】 630m
  • 青柳公園長良川近くにある、広い公園です。指定緊急避難場所に指定されており、園内には防災倉庫があります。遊具の種類も多く、きちんと整備されています。 390m
  • ローソン 岐阜千石町店【スローガンは「マチの健康ステーション」、健康や美容に配慮した商品が豊富。(電子マネー利用可 ATMあり ネット通販あり)Ponta dポイントサービスあり。】 430m
  • 岐阜中央郵便局【郵便窓口 平日9:00~19:00 土曜日9:00~17:00 日曜日・休日9:00~12:30駐車場あり(20台)】 2340m

周辺情報

学校

  • 明郷小学校(430m)
  • 岐阜中央中学校(850m)

買い物

  • コンビニ(430m)
  • スーパー(920m)
  • ドラッグストア(890m)

その他施設

  • 公園(390m)
  • 天使幼稚園(170m)

周辺地図

岐阜県岐阜市青柳町4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

岐阜

  • いいね度:5点中4点の評価

    基本的には車しか交通手段がないため、車がないと不便で行動も制限されるが、それ以外は程々に田舎で住みやすいと思うから。 (20代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    周囲に美術館、図書館、公園等があり、大型スーパー等が徒歩圏内にあります。内科系医院、歯科医院も徒歩圏内にあり、将来自動車の運転をしなくなっても、生活に支障が出にくい環境と思われます。 (60代男性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    自転車通勤も快適で生活にもいろいろ便利で家族全員快適に生活しています。 (40代男性)

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名鉄岐阜

  • いいね度:5点中4点の評価

    少し歩けば繁華街がある、市役所も歩いて行けるし、バスも充実している (50代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    中核都市で便利なところであり、山川など自然も豊富。生活しやすい。 (60代男性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    そこそこ田舎でそこそこ都市という微妙な雰囲気を川と山が作っている。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,290万円

支払い目安:6.6万円/月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
間取り3SLDK
建物面積87.48㎡
土地面積101.56㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年9月(新築)

所在地

岐阜県岐阜市青柳町4丁目

交通
  • JR東海道本線 岐阜駅 徒歩32分
  • 名鉄各務原線 名鉄岐阜駅 3.5km
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 北 6m 公道 間口9m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年10月
取引態様仲介
備考

宅地造成工事規制区域・準防火地域

\あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/ ▼岐阜市の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆明郷小学校/岐阜中央中学校 ◆岐阜バス「西野町」停 徒歩約3分 ◆全室洋室 ◆カウンターキッチン採用 ◆駐車場2台分(車種による) ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

建築確認番号第HPA-26-04159-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0155464-0000449
自社管理番号4759742

情報公開日:2026/06/19

最新情報提供日:2026/06/20

情報有効期限:2026/06/27

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築年数
築1年

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会社情報

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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社

岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号 プラズマビル1階A号室
交通
  • バス 北警察署前下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日第3火曜日、水曜日、年末年始(水曜日が祝日の場合は営業)
免許番号国土交通大臣(02)第009218号

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会社紹介

家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

会社の特徴

  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

袴田将孝

保有資格:宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人

お客様に笑顔で不動産取引していただけるよう尽力します。

「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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-万円/月

算出の内訳

価格
2,290万円
修繕積立金
0円/月
%
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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