新築一戸建て1日前更新さいたま市南区南浦和206　1号棟2SLDK / 5,580万円

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堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。（写真はイメージです）

5,580万円

支払い目安：15.9万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

2SLDK/91.5㎡

築年数

新築

交通

JR京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩7分

JR京浜東北・根岸線浦和駅徒歩25分
JR埼京線武蔵浦和駅徒歩30分

問合せ先：株式会社ハウスネットパートナー

会社情報

ポイント

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災害リスク

間取り

2SLDK

建物面積: 91.5㎡
備考: 間取り

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内観外観

内観・外観画像

12枚

外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
室内
室内
玄関
バルコニー

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
洗面所独立
オートバス
トイレ2ヶ所以上
節水型トイレ
室内洗濯機置場

収納

床下収納
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

バルコニー
バリアフリー
ルーフバルコニー
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室フローリング

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

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周辺環境

周辺情報

学校

大谷場小学校(375m)
大谷場中学校(535m)

周辺地図

埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目

ハザード情報

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なし

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5.0m～

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20.0m～

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周辺駅の口コミ

南浦和

いいね度：
交通網は発達しているし、電車も道路も東京ほど混んでいないし、快適に移動できる (40代男性)
いいね度：
生活圏内に何でもあり利便性が良いから。子育てをしていても、学校や公園が近くに有り、習い事もいろいろな事から選ぶことが出来る。歩道も有り子供だけでも安心して歩かせることが出来る。 (40代女性)
いいね度：
治安が良く子育てしやすい。徒歩圏内に生活に必要な物は揃っている。交通の便もよく、大きな商業施設にも行きやすいところ。 (20代女性)

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浦和

いいね度：
ファミリー層が多いので、子供の声などは気にしなくて良い。幹線道路まで距離があるので、子供が多少飛び出しても安心。車生活なので、気に入ってるが、子供が将来大きくなって駅まで遠いと文句を言われそう。 (30代女性)
いいね度：
近くにスーパー、コンビニ、本屋、ドラッグストア、幼稚園、学校があり比較的に住みやすい環境ですが、通学路が車も通るので少し危ない気がします。電柱が多い。 (40代女性)
いいね度：
電車で都内まで出やすい。また、始発もある点。駅からわりと近いところに住んでいるが、とても静かで快適な環境。近所に激安かつ深夜まで営業しているスーパーがあり、食費を抑えられる (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	5,580万円支払い目安：15.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	2SLDK
建物面積	91.5㎡
土地面積	56.75㎡
築年月	2026年8月（新築）
所在地	埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目
交通	JR京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩7分 JR京浜東北・根岸線浦和駅徒歩25分 JR埼京線武蔵浦和駅徒歩30分
総戸数	3戸
建物構造	木造/3階建
接道状況	一方 ( 北西 4m 公道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	160%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	◆◆　仲　介　手　数　料　0円　（無料）◆◆　　　ハウスネットパートナーの特徴→「新築戸建専門店」　「仲介手数料0円（無料）」　「県内トップクラスの金利優遇（提携銀行多数）」埼玉県内3店舗で営業中　「川口店・大宮店・越谷店」　　　 □この物件も『仲介手数料無料』でご紹介　　仲介手数料とは？ A.不動産仲介会社にお支払いする手数料（諸費用の一部）です。例）物件価格3000万円の場合・・約105万円→ハウスネットパートナーは『0円』物件価格4000万円の場合・・約138万円→ハウスネットパートナーは『0円』物件価格5000万円の場合・・約171万円→ハウスネットパートナーは『0円』　　　　　　　　　　　　　仲　　介　　手　　数　　料　　無　　料。　　　　　　　　　　　　　　　　 ◆中国語対応可◎本日見学できます新築戸建専門店だからお得が沢山本日ご見学対応します。 ◆ローンが不安の方ご相談ください。
建築確認番号	第KS126-3120-50326号
LIFULL HOME'S 物件番号	0134203-0019440
自社管理番号	304359

情報公開日：2026/05/22（144日前公開）

最新情報提供日：2026/10/12（1日前更新）

次回更新予定日：2026/10/26

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会社情報

株式会社ハウスネットパートナー

埼玉県川口市坂下町３丁目2-3

交通	埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩5分
営業時間	08:30 〜 18:00
定休日	火・水定休（事前予約でご案内可）◆仲介手数料無料で営業中◆
免許番号	埼玉県知事(02)第023376号

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金利

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娯楽施設: 自遊空間南浦和東口店; 南浦和テニスクラブ; 小谷場公園; 漫画喫茶ゲラゲラ南浦和店; グローシックゴルフ倶楽部

文化施設: うらわ美術館; 蕨市立歴史民俗資料館

役所・公共施設: 川口市役所芝支所; 埼玉県警察本部; 浦和南本町郵便局; さいたま市立南浦和図書館; さいたま市南区役所

医療: 医療法人有隣会わかくさ病院; 医療法人川久保病院; 医療法人秋葉病院; 医療法人徳洋会聖みどり病院; 医療法人白翔会浦和神経サナトリウム

保育施設: 浦和のぞみ幼稚園; ひろがり保育園・南浦和; 南浦和幼稚園; 南浦和ひなた保育園; 双葉幼稚園

学校: さいたま市立大谷場小学校; さいたま市立岸中学校; 私立浦和麗明高校; さいたま市立大谷場東小学校; さいたま市立大谷場中学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
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