新築一戸建て 【デザイン性と個性が光る空間設計×開放感と光あふれるLDK】MELDIA/大谷口全3棟
- 価格
- 4190万円～4380万円
- 所在地
- 埼玉県さいたま市南区大字大谷口
- 交通
- JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 バス7分「細野」バス停 徒歩8分JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 バス11分「細野」バス停 徒歩8分JR武蔵野線「東浦和」駅 バス13分「広ヶ谷戸」バス停 徒歩10分
乗り換え案内
- 土地面積
- 90.54m2・90.55m2（27.38坪・27.39坪）
- 建物面積
- 104.03m2～108.06m2（31.46坪～32.68坪）
- 間取り
- 2LDK+2S（納戸）
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魅力2 学校・買い物施設が徒歩圏内の住環境
【学校】
さいたま市立大谷口小学校：徒歩9分（708ｍ）
さいたま市立大谷口中学校：徒歩5分（388ｍ）
【幼稚園・保育園】
いちご南保育園：徒歩6分（411ｍ）
大谷口幼稚園：徒歩7分（518ｍ）
【買い物】
サミットストア太田窪店：徒歩10分（773ｍ）
マツモトキヨシ浦和大谷口店：徒歩8分（634ｍ）
【公園】
大谷口公園：徒歩3分（190ｍ）
【駅】
南浦和駅：徒歩25分（2000ｍ）
魅力3 18帖超LDKと勾配天井の開放空間
〇勾配天井の18帖超LDK
18帖超のゆとりあるLDKは、勾配天井の開放感で家族時間がのびやかに。
〇対面式で見守れるキッチン
キッチンは対面式で、食洗機・浄水器・スリムレンジフードを搭載。家事のしやすさにも配慮しました。
〇家事と暮らしにうれしい設備
浴室乾燥機やモニター付きインターホン、パントリー、全居室収納など、毎日の快適さを高める設備も充実しています。
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間取り図
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1号棟 間取り 2LDK+2S 価格 4370万円 建物面積 104.03m2 土地面積 90.54m2 -
2号棟 間取り 2LDK+2S 価格 4190万円 建物面積 105.89m2 土地面積 90.55m2 -
3号棟 間取り 2LDK+2S 価格 4470万円 建物面積 108.06m2 土地面積 90.54m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 バス7分「細野」バス停 徒歩8分 JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 バス11分「細野」バス停 徒歩8分 JR武蔵野線「東浦和」駅 バス13分「広ヶ谷戸」バス停 徒歩10分 |
||
| 販売価格 | 4190万円～4380万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 104.03m2～108.06m2（31.46坪～32.68坪） | 土地面積 | 90.54m2・90.55m2（27.38坪・27.39坪） |
| 間取り | 2LDK+2S（納戸） | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年7月下旬 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 道路幅：7m、アスファルト舗装、一方、南西、公道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和4課＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 日影制限有、22条区域、隣地斜線制限有、道路斜線有、建物面積：1F車庫面積(1)6.21平米・(2)6.83平米・(3)8.69平米それぞれ含 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／8:00～22:00 ━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━ 「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。 魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された 提携住宅ローンを提供します。 あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます！ 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。 「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。 提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。 ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。 お問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております（弊社の場合）。 ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。 ━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━ 【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】 生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUB 東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。 ■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】 将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを 安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。 住宅ローンと保険の見直しなどにより数百万円単位以上の経済効果の提供を目指します。 ■かけつけサポート（3年間無料） 住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。 一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。 ■Club Offプレミアム ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。 ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など 国内外20万以上の施設が割引価格で何度でもご利用になれます。 |
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| 情報更新日 | 2026/10/02 | 次回更新予定日 | 2026/10/16 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 今も、未来も。暮らしにそっと寄り添う住まいの相談役
- 常に、責任をもってお客さまにベストを尽くす。その努力が、お客さまに伝わったときは素直にうれしい。お客さまを想う、熱い心は誰にもまけません。
【この物件について】
南浦和駅 自転車11分・前面7m公道で駐車スムーズ。全棟南向きの18帖超勾配天井LDKや家事楽動線などデザイン性と機能性を両立。安心の地盤20年保証付です！
【得意エリア】
さいたま市全域・川口市
川西 琴子
株式会社東宝ハウス浦和 営業4課の会社情報
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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和4課
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- ※携帯電話はご利用いただけます
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社東宝ハウス浦和 営業4課 |
|---|---|
| 免許番号 | 埼玉県知事 (4) 第 21060 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６-１-５ |
| 所属団体 |
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和4課
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- 【物件番号】
- 1706692-0002152
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。