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新築一戸建て2時間前 更新新築戸建 魚見町 第5-1棟3LDK / 2,680万円

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    掲載の外観パースは、図面を基に作成した完成予想図です。実際の建物とは、色味・質感・形状・外構・植栽・周辺環境などが異なる場合があります。あらかじめご了承ください。

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    2,680万円

    支払い目安:7.7万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/82.62㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    鹿児島市電1系統 笹貫駅 徒歩13分

    • 鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩18分
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    問合せ先:ハウスドゥ 谷山 南日本ハウス株式会社

    会社情報

    ポイント

    【東谷山小学校まで歩3分×東谷山中学校まで歩4分】【家族にうれしい安心立地】【LDK18帖の大空間】

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階))

    建物面積
    82.62㎡
    バルコニー面積
    6.48㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    備考
    18帖LDKを中心に、家族がゆったり暮らせる3LDK。1階は広々18帖のLDK、2階は全居室収納付きの3部屋を確保。主寝室や子ども部屋もしっかり確保できる、バランスの良い間取りです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
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    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 制震構造

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 東谷山小学校【鹿児島市立東谷山小学校】は、魚見町に位置する1969年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は817人で、34クラスあります。校訓は「未来の子 豊かな子 英知の子」です。 190m
    • 東谷山中学校【鹿児島市立東谷山中学校】は、魚見町に位置する1980年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は795人で、27クラスあります。校訓は「英知・情操・健康」です。 290m
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    • 鹿児島銀行桜ヶ丘支店【鹿児島銀行桜ヶ丘支店】鹿児島市桜ヶ丘6丁目にある銀行です。窓口 平日9:00~15:00AM 平日8:50~19:00、土日祝9:00~19:00 1180m
    • 鹿児島大学附属病院 1550m
    • 東谷山郵便局 1050m

    周辺情報

    学校

    • 東谷山小学校(190m)
    • 東谷山中学校(290m)

    買い物

    • コンビニ(770m)
    • スーパー(1,110m)

    その他施設

    • 銀行(1,180m)
    • 市電 笹貫電停(990m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市魚見町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    笹貫

    • いいね度:5点中4点の評価

      駅がJRと市電が徒歩圏内(10分くらい)が便利で中央駅にも10分、繁華街の天文館にも25分くらいで着く点。車でも走りやすい道。コンビニも多数。 (40代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      スーパーがあるので買い物に便利。病院が近くにあるので安心。暮らしていて特に不便を感じたことがない。 (20代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      子育て中の現在も、子供が独立した後も、どのライフスタイルでも生活できる街だと思っている。 (30代男性)

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    上塩屋

    • いいね度:5点中4点の評価

      お年寄りとファミリー層がまんべんなく住んでいて、挨拶程度ですが皆それぞれ交流があります。子育て世帯が多く、安心します。自分の住んでる場所で町内会のいざこざがあり、その点だけマイナスです。 (30代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      子供が多く、一戸建ての住宅がどんどん増えているので、交通便は良くないが治安のいい町だと思うから。 (20代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      ドラッグストアの商品の品揃えが悪いもっとプチプラコスメをたくさん置いて欲しい。本屋が全然ない。それ以外の部分では割と満足している。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,680万円

    支払い目安:7.7万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    間取り3LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階))
    建物面積82.62㎡
    土地面積117.22㎡(公簿)
    バルコニー面積6.48㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年10月(新築)

    所在地

    鹿児島県鹿児島市魚見町

    交通
    • 鹿児島市電1系統 笹貫駅 徒歩13分
    • 鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩18分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 北 6.2m 公道 間口8.6m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    引渡し2026年10月
    取引態様一般媒介
    備考

    【東谷山小学校まで徒歩3分、東谷山中学校まで徒歩4分。毎日の通学に安心感のある、子育て世帯にうれしい新築3LDK】 ■東谷山小学校まで歩3分■市電 笹貫電停まで歩13分■地震に強い家■3LDK■リビング広々18帖■全居室収納■住宅性能表示の確かな品質■制震装置「SAFE365」■都市ガス■充実の標準設備(システムキッチン、IHコンロ、システムバス、シャワー付き洗面台、トイレウォシュレット、TVモニター付きインターフォンなど)■南向き■日当たり良好■駐車最大3台可■モデルハウス内覧可 ●主な周辺環境 ・東谷山小学校まで歩3分(約190m) ・東谷山中学校まで歩4分(約290m) ・市電 笹貫電停まで歩13分(約990m) ・市電 上塩屋電停まで歩18分(約1370m) ・ローソン魚見町店まで歩10分(約770m) ・セブンイレブン桜ヶ丘南店まで歩19分(約1490m) ・タイヨー桜ヶ丘店まで歩14分(約1110m) ・鹿児島銀行桜ヶ丘支店まで歩15分(約1180m) ・鹿児島大学病院まで歩20分(約1550m) ・東谷山郵便局まで歩14分(約1050m)

    建築確認番号第R08SHC110006号
    LIFULL HOME'S 物件番号0133870-0004897
    自社管理番号4764299

    情報公開日:2026/06/23

    最新情報提供日:2026/08/08

    情報有効期限:2026/08/15

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
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      店内の様子
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      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      接客スペース
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      キッズスペース
      キッズスペース

    ハウスドゥ 谷山 南日本ハウス株式会社

    鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59番2号
    交通
    • 鹿児島市電1系統 上塩屋駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号鹿児島県知事(10)第003041号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    鹿児島市南部、谷山地区でも不動産売却相談はもちろんご購入や建築、リフォーム、収益物件のご相談等、幅広く13名のスタッフにお任せください。

    会社の紹介動画

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    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可
    • 筆談対応可

    スタッフコメント

    溜裕也

    お気軽にご相談ください。お待ちしております。

    東谷山小学校まで徒歩3分、東谷山中学校まで徒歩4分。毎日の通学に安心感のある、子育て世帯にうれしい新築3LDKです。リビングは広々18帖。南向きで日当たりも良く、家族が自然と集まりやすい明るい住空間です。全居室収納付きで、衣類や日用品もすっきり片付きます。さらに、住宅性能表示の確かな品質に加え、制震装置「SAFE365」を搭載。地震に強い家をお探しの方にもおすすめです。市電 笹貫電停も徒歩圏内で、通学・暮らし・安心感のバランスが取れた一棟です。 ●注目ポイント! ・東谷山小学校まで歩3分 ・市電 笹貫電停まで歩13分 ・地震に強い家 ・3LDK ・リビング広々18帖 ・全居室収納 ・住宅性能表示の確かな品質 ・制震装置「SAFE365」 ・都市ガス ・充実の標準設備 ・南向き ・日当たり良好 ・駐車最大3台可 ・モデルハウス内覧可

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    -万円/月

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    価格
    2,680万円
    修繕積立金
    0円/月
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    初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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    実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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