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新築一戸建て7時間前 更新新築戸建　紫原　第32-13SLDK / 2,780万円

  • 外観を拡大表示1/30

    ＼堂々とした佇まいの新築戸建／洗練された外観デザインが街並みに映える一邸。住まうご家族の誇りとなる、美しさと安心感を兼ね備えた住まいです。

    2,780万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/95.58㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩13分

    • 鹿児島市電1系統 二軒茶屋駅 徒歩7分

    問合せ先：ハウスドゥ　中山　合同会社ハッピー

    会社情報

    ポイント

    即日のご案内可能です！お気軽に申しつけください♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    建物面積
    95.58㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    1号棟
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 排水その他
    • オール電化
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 建築確認完了検査済証
    • 新築時・増改築時の設計図書
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★★（削減率30％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • タイヨー紫原店タイヨー生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・衣料品など 590m
    • 西紫原小学校西紫原小環境緑化コンクール10年連続県知事賞受賞。 910m
    • かもめ幼稚園かもめ幼稚園（鹿児島女子短期大学附属）広々とした園庭・遊び心を満たす諸施設。こどもの自発性・思いを活かした楽しい保育をのびのびと展開。 980m
    • コープ紫原店コープ駐車場台数55台（1台は優先駐車場） 870m
    • 西紫原中学校西紫原中全校生徒586名　18クラス（R3年度）教育目標は　自らの可能性を信じ、努力することのできる生徒の育成。特に「先手あいさつ」に力を入れている。 1700m

    周辺情報

    学校

    • 西紫原小学校(910m)
    • 西紫原中学校(1,700m)

    買い物

    • スーパー(590m)

    その他施設

    • かもめ幼稚園(980m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市紫原3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南鹿児島

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや病院が近くにあり、子育てに必要な環境が揃っているから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅地で人も多いし、車社会ではあるけど、不便は特にないから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやドラッグストアも近く、パン屋さんや子供も一緒に行けるご飯屋さん等もあり便利だから。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    二軒茶屋

    • いいね度：5点中4点の評価

      人口が多くもなく少なくもなくちょうどよく、買い物をするためのお店も充実していたり、電車やパスなどの公共交通機関の乗り場も便利な場所にある。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩30分以内に色々なお店がそろっていて、車で移動すればすぐに買い物がすむ (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔から住んでいるが、住みやすいし、生活環境もある程度整っているから (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,780万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK
    建物面積95.58㎡
    土地面積80.75㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市紫原3丁目

    交通
    • JR指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩13分
    • 鹿児島市電1系統 二軒茶屋駅 徒歩7分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 西 5m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    【当社自慢のワンストップサービス】 ・銀行手続きも弊社が代行！プロに任せて安心♪ ・リフォームのエキスパートも在籍！追加工事も可能！ ・物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り♪ローンに組み込めます！ ■日本で一番選ばれている住宅メーカー飯田グループが建築！ ■耐震+制震構造で地震に強い！耐震等級3取得 ■安心の住宅性能評価を取得！ ■ペアガラス他、省エネ仕様の建物で光熱費も削減！ ■お引き渡し後無料点検（10年間） 住宅ローンも当社にお任せください。 お客様の予算に合ったプランをご提案します！ 頭金0円からでもＯＫ！住宅ローンが不安！月々の返済を抑えたい！ 資金計画のお悩みもお気軽にご相談ください。 TEL：099-822-8001 即日、平日見学も可能です！

    LIFULL HOME'S 物件番号0145105-0001214
    自社管理番号4701671

    情報公開日：2026/05/05

    最新情報提供日：2026/06/19

    情報有効期限：2026/06/26

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,780万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅 徒歩53分
    築年数
    築2年
    JR鹿児島本線「広木」駅 徒歩23分
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    住所
    鹿児島県鹿児島市星ヶ峯3丁目3880番11他
    交通
    JR鹿児島本線「広木」駅 徒歩23分
    築年数
    築2年
    JR指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩39分
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    2,580万円

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    住所
    鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘1-35-18
    交通
    JR指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩39分
    築年数
    築1年
    鹿児島市電1系統「谷山」駅 徒歩7分
    鹿児島市電1系統「谷山」駅 徒歩7分
    新築戸建て

    2,780万円

    3SLDK/95.58㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市紫原3-28-16
    交通
    鹿児島市電1系統「谷山」駅 徒歩7分
    築年数
    築1年
    新築戸建 明和3丁目／2区画
    新築戸建 明和3丁目／2区画
    新築戸建て

    3,398万円

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    住所
    鹿児島県鹿児島市明和3丁目
    交通
    JR九州新幹線 鹿児島中央駅 3.8km
    築年数
    築0年
    西伊敷3丁目　新築戸建
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    新築戸建て

    価格がより安い

    2,680万円

    3SLDK/89.7㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市西伊敷3丁目
    交通
    JR九州新幹線 鹿児島中央駅 バス23分 西伊敷三丁目バス停下車 徒歩3分
    築年数
    築0年
    城山2丁目　新築戸建
    城山2丁目　新築戸建
    新築戸建て

    2,880万円

    3SLDK/87.48㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市城山2丁目
    交通
    JR九州新幹線 鹿児島中央駅 バス24分 草牟田小前バス停下車 徒歩4分
    築年数
    築0年
    明和5丁目　新築戸建
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    住所
    鹿児島県鹿児島市明和5丁目
    交通
    JR九州新幹線 鹿児島中央駅 3.5km
    築年数
    築0年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　中山　合同会社ハッピー

    鹿児島県鹿児島市山田町378
    交通
    • JR鹿児島本線 広木駅
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号鹿児島県知事(01)第006377号
    オンライン相談可

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    ハウスドゥ　中山　合同会社ハッピー

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日

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    1. 1

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    2. 2

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    3. 3

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