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新築一戸建て4時間前 更新新築戸建　リーブルガーデン紫原第二3SLDK / 3,298万円

  • 【完成前外観】イメージ図です。

1日前 公開

3,298万円

支払い目安：9.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/99.22㎡

築年数
新築
交通

鹿児島市電1系統 二軒茶屋駅 徒歩12分

  • 鹿児島市電1系統 宇宿一丁目駅 徒歩13分

問合せ先：センチュリー21ＥＳＴＡＴＥ　ＵＰ

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
99.22㎡
備考
【間取り】ファミリーにおすすめの3SLDK。寝室、お子様のお部屋など分けた使いかたが可能です。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

評価の詳細

省エネ性能

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 鹿児島市立西紫原小学校まで756m、西紫原小学校では、校訓「かしこく・やさしく・たくましく」を大切にしています
  • 鹿児島市立西紫原中学校まで1502m、西紫原中学校では、校訓「真理・創造・勉学健康・敬愛・協和」を大切にしています
  • タイヨー紫原店まで617m、日々のお買い物、食材や日用品の買い足し便利♪スーパーマーケット『タイヨー』が周辺にあり、暮らしやすさ◎
  • コープ紫原店まで885m、周辺に生協コープがあり、安心・安全な食品や日用品のお買い物に便利です
  • ファミリーマート紫原三丁目店まで153m、近く急な買い物やATMの利用にも便利♪徒歩圏に『ファミリーマート』があって安心です。
  • セブンイレブン鹿児島紫原南店まで198m、ちょっとした買い物からATM利用まで◎ セブンイレブンが近くて暮らしやすい環境です。
  • ローソン鹿児島宇宿町店まで1523m、ちょっとした買い物にも便利♪最寄りに『ローソン』があります。
  • カトリック・カリタス幼稚園まで301m、周辺に幼稚園があり、子育て中のご家庭も安心して暮らせる住環境です。
  • 鹿児島紫原一郵便局まで1097m、周辺に郵便局があり、荷物の発送や各種手続きもスムーズに行えます。

周辺情報

学校

  • 西紫原小学校(772m)
  • 西紫原中学校(1,504m)

買い物

  • コンビニ(153m)
  • スーパー(617m)

その他施設

  • カトリック・カリタス幼稚園(301m)

周辺地図

鹿児島県鹿児島市紫原3丁目51-5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

二軒茶屋

  • いいね度：5点中4点の評価

    街と大型商業施設のちょうど中間にありどちらにも足を運びやすい。高台にあるので見晴らしが良い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高台にある住宅地なので自転車移動はしにくいけれど、スーパーや飲食店、銀行など生活に便利なお店など揃っているので満足はしています。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活の利便性が高い。病院や学校などが充実している。公共の乗り物が早朝から夜遅くまであって活動しやすい。コンビニやスーパーが多く買い物しやすい。このような理由により満足している。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

宇宿一丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    人口が多くもなく少なくもなくちょうどよく、買い物をするためのお店も充実していたり、電車やパスなどの公共交通機関の乗り場も便利な場所にある。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    多種のスーパーがある為、買い物しやすい点、渋滞するのが気になる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    鹿児島市内中心部から程近く、山の高台の為何処に行くにも便が良い立地で、治安が良い閑静な住宅地である。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,298万円

支払い目安：9.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK
建物面積99.22㎡
土地面積94.94㎡（公簿）
築年月

2026年10月（新築）

所在地

鹿児島県鹿児島市紫原3丁目51-5

交通
  • 鹿児島市電1系統 二軒茶屋駅 徒歩12分
  • 鹿児島市電1系統 宇宿一丁目駅 徒歩13分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
その他条件公庫利用可
備考

[物件コード]209401-717

建築確認番号第R08SHC104363号
LIFULL HOME'S 物件番号0009356-0000491
自社管理番号209401-717

情報公開日：2026/06/16

最新情報提供日：2026/06/16

情報有効期限：2026/06/30

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,298万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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築年数
築1年

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21ＥＳＴＡＴＥ　ＵＰ

鹿児島県鹿児島市荒田２丁目41-14PREMIUM ARATA 1F
交通
  • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日GW,夏季休暇,年末年始
免許番号鹿児島県知事(1)第6655号

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お問合せ先

センチュリー21ＥＳＴＡＴＥ　ＵＰ

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
GW,夏季休暇,年末年始

期間
2026年06月01日（月）～2026年08月31日（月）
開催時間
10:00から17:00まで

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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