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新築一戸建て4時間前 更新鹿児島市城山2丁目新築戸建 第5-2号棟3LDK / 2,880万円

  • 外観を拡大表示1/30

    2号棟の外観パースになります！落ち着きのある外壁カラーになっております♪

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    本日 公開

    2,880万円

    支払い目安：7.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/82.61㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    鹿児島市電2系統 桜島桟橋通駅 徒歩21分

    • 鹿児島市電2系統 水族館口駅 徒歩21分
    電話する
    無料

    問合せ先：センチュリー21サンテル鹿児島店

    会社情報

    ポイント

    ■月々7万円台からも可能！■補助金35万円対象！■耐震等級3等級！【草牟田小・伊敷中エリア】

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    82.61㎡
    バルコニー面積
    4.86㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    2号棟です！2階建、3LDKの間取りです♪各居室に収納があり、バルコニーも付いており、とても使い勝手の良い間取りとなっております♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 整形地
    • 高台

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • スマートキー
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    構造・性能

    • 免震構造
    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 建築確認完了検査済証
    • 新築時・増改築時の設計図書
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 鹿児島市立草牟田小学校まで180m
    • 鹿児島市立伊敷中学校まで1800m
    • 城山保育園まで300m
    • 城山ストアー城山店まで350m
    • ヤマザキショップ SUNSUN城山店まで750m
    • ディスカウントドラッグコスモス草牟田店まで1100m
    • 医療法人康成会植村病院まで1100m
    • 城山簡易郵便局まで500m
    • 南日本銀行草牟田支店まで1000m

    周辺情報

    学校

    • 草牟田小学校(180m)
    • 伊敷中学校(1,800m)

    買い物

    • コンビニ(750m)
    • スーパー(350m)
    • ドラッグストア(1,100m)

    その他施設

    • 銀行(1,000m)
    • 城山保育園(300m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市城山2丁目73番37

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桜島桟橋通

    • いいね度：5点中5点の評価

      家の裏側が森になっており、夏でもエアコンが2、3日しか必要で無いくらいに涼しい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てを通じて住んでよかったと感じることや通勤の際の渋滞も少なくストレスを感じにくいから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いところは気に入っています。夜も静かです。坂道が多く道路が狭いため、子どもが歩くと思うと心配です。歩いて行ける範囲に公園があると良かったなと思います。 (30代女性)

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    水族館口

    • いいね度：5点中5点の評価

      最寄りの公共交通機関はバスしか無いが本数がかなり多く交通利便性が良い。中心市街地や歴史スポット・観光スポットも近く、散歩やジョギングに最適な平坦な川沿い道路や展望台のある山も近い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車さえあれば不自由はしないから。住み慣れておｒ顔見知りがいるから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車さえあれば 適度に買い物もできるし街がちいさいので繁華街 新幹線にのれる駅もあるし 治安もいいこと。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,880万円

    支払い目安：7.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積82.61㎡
    土地面積109.68㎡（公簿）
    バルコニー面積4.86㎡
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市城山2丁目73番37

    交通
    • 鹿児島市電2系統 桜島桟橋通駅 徒歩21分
    • 鹿児島市電2系統 水族館口駅 徒歩21分
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 5m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢高台
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    その他条件公庫利用可
    備考

    施工会社：東証プライム上場　飯田グループ 株式会社アーネストワン

    [物件コード]164002-1115、※月々7万円台の場合、お借入総額2、880万円、お借入年数は40年、金利0.95％で計算しております。※お借入総額に諸費用は含めておりません。※最低金利が適用できない場合もございますので、予めご了承くださいませ。

    建築確認番号第R08SHC108797号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009311-0000791
    自社管理番号164002-1115

    情報公開日：2026/06/08

    最新情報提供日：2026/06/08

    情報有効期限：2026/06/22

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    鹿児島市電2系統 鹿児島駅前駅 7.9km
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    築年数
    築1年
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    築年数
    築1年
    鹿児島市城山2丁目新築戸建 第5-1号棟
    鹿児島市城山2丁目新築戸建 第5-1号棟
    新築戸建て

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    鹿児島県鹿児島市城山2丁目73番37
    交通
    鹿児島市電2系統 桜島桟橋通駅 徒歩21分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21サンテル鹿児島店

    鹿児島県鹿児島市住吉町12-11九州共同株式会社第二ビル1F
    交通
    • 鹿児島市電2系統 天文館通駅 徒歩10分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日水曜日、年末年始・GW・夏季休暇
    免許番号国土交通大臣(1)第10415号
    優良店認定

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,880万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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    センチュリー21サンテル鹿児島店

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    水曜日、年末年始・GW・夏季休暇

    期間
    2026年06月08日（月）～2026年08月31日（月）
    開催時間
    10:00から18:00まで

    完成モデル見学会（事前に必ずお問い合わせください）

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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