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ポイント

■全12棟新築分譲地！多彩な間取りからぴったりのお住まいを見つけてください！　○カースペース完備！前面道路広くお車の出し入れもスムーズ　○家族それぞれの荷物も整理しやすい全部屋収納スペース付き

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

建物面積: 94.36㎡
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備考: ☆図面☆

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内観外観

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7枚

外観
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外観
外観
玄関

位置

平坦地

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設備

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3枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室暖房
トイレ2ヶ所以上

収納

床下収納
全居室収納

室内

フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり
平面駐車場

セキュリティ

防犯カメラ
TVモニタ付インターホン

インフラ

給湯

構造・性能

耐震構造（新耐震基準適合）

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周辺環境

周辺画像

10枚

ローソン摂津一津屋一丁目店
オークワ　南摂津駅前店
コーナン　摂津鳥飼西店
イオンモール大日
摂津別府郵便局
淀川河川公園　鳥飼西地区
鳥飼西小学校
第二中学校
大阪モノレール「南摂津」駅
大阪メトロ今里筋線「井高野」駅

周辺情報

学校

摂津市立味生小学校(427m)
摂津市立第四中学校(1,755m)

買い物

コンビニ(321m)
スーパー(795m)
商店街(794m)

その他施設

総合病院(744m)
公園(906m)

周辺地図

大阪府摂津市鳥飼和道2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南摂津

いいね度：
大阪市内なのにとても静かで、川を中心に自然があって環境がいい。とは言え、交通の便はそこまで悪くなく、通勤やお出かけにも便利だし、高速のインターも割と近いから不便がない。 (30代男性)
いいね度：
等間隔でスーパーや薬局があり、徒歩でも車でも利用しやすくなっているので困らない。道幅もそこまで狭くなく、少し移動すれば自然も感じられるのでいいと思う。 (20代女性)
いいね度：
買い物便利、交通便。ただ、小学校の通学路に歩道がほとんどないので、車との接触が心配。交通量が多いのに、道が狭い。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,480万円支払い目安：9.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK
建物面積	94.36㎡
土地面積	102.64㎡（公簿）
駐車場	空有 (1台) 無料
築年月	2026年7月（新築）
所在地	大阪府摂津市鳥飼和道2丁目
交通	大阪モノレール本線南摂津駅徒歩11分
総戸数	12戸
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 東 5.8m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	70%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	施工会社：株式会社アーネストワン ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！　○会話が弾む対面式キッチン！ご家族のコミュニケーションが増えるリビングです♪ 　○小学校が近く、低学年のお子様の通学も安心！　○周りには高い建物がなく、空が広く感じられる立地ですよ！ ■充実の設備　○人感センサー付きの玄関灯、防犯カメラ設置！セキュリティーも充実！！　○天候を気にせずお洗濯ができて便利な浴室乾燥機完備！梅雨時期のジメジメの心配も解消！ ■周辺環境　○味生小学校　560ｍ　○第4中学校　1920ｍ ■−−−−−−−−−−−■ ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！
建築確認番号	第R08SHC103015号
LIFULL HOME'S 物件番号	0133601-0004949
自社管理番号	5795259

情報公開日：2026/05/25

最新情報提供日：2026/05/25

情報有効期限：2026/06/08

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住所: 大阪府摂津市鳥飼和道2丁目
交通: 大阪モノレール本線南摂津駅駅徒歩10分
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会社情報

りあるげーと株式会社

大阪府門真市末広町39-22

交通	京阪本線古川橋駅徒歩2分
営業時間	09:00 〜 21:00
定休日	年中無休
免許番号	大阪府知事(02)第059385号

優良店認定

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