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新築一戸建て2026/09/13 更新寿町1丁目、限定1区画4LDK / 5,180万円

  • 外観を拡大表示1/6

    外観

    5,180万円

    支払い目安：14.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/112.04㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    阪急千里線 吹田駅 徒歩8分

    • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩15分
    • おおさか東線 南吹田駅 徒歩15分
    • 阪急千里線 下新庄駅 徒歩17分
    • 阪急京都本線 相川駅 徒歩20分
    • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩22分

    問合せ先：エクセレンス住宅販売株式会社

    会社情報

    ポイント

    吹田市寿町1丁目！限定1区画新築戸建！年内完成予定！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖(2階) 洋室 6.7帖(1階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.4帖(3階) 洋室 4.5帖(3階)）

    建物面積
    112.04㎡(壁心)
    バルコニー面積
    11.74㎡
    駐車場
    空有 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • 外観

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • パントリー
    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 周辺

    周辺情報

    学校

    • 吹田市立吹田第六小学校(700m)
    • 吹田市立第三中学校(950m)

    買い物

    • コンビニ(420m)
    • スーパー(280m)
    • ドラッグストア(710m)

    その他施設

    • 総合病院(360m)
    • 公園(590m)
    • 銀行(330m)

    周辺地図

    大阪府吹田市寿町1丁目13-11

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    吹田

    • いいね度：5点中4点の評価

      まず交通機関が充実している。どこへ外出するとしても短時間で大都市に出られる。住宅環境も良く、大変暮らしやすい街である。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      市役所、警察署、税務署、図書館、プールが近隣にある。阪急電鉄、地下鉄御堂筋線、JRが近いので行き先によっで交通機関を選べる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      比較的便利な場所だと思います。病院、スーパーなどありますから。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    吹田

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物のしやすさ、交通機関の充実、公共施設が近くに多いところから住みやすいと感じるから (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内にスーパー・ドラックストア・郵便局・コンビニなど生活に必要そうなものはある程度揃っていて、日々の生活に困ることがありません。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育て環境がよく、歩道もしっかり完備出来ており、安心できる。治安も良い。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,180万円

    支払い目安：14.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖(2階) 洋室 6.7帖(1階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.4帖(3階) 洋室 4.5帖(3階)）
    建物面積112.04㎡（壁心）
    土地面積68.16㎡（実測）
    バルコニー面積11.74㎡
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    大阪府吹田市寿町1丁目13-11

    交通
    • 阪急千里線 吹田駅 徒歩8分
    • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩15分
    • おおさか東線 南吹田駅 徒歩15分
    • 阪急千里線 下新庄駅 徒歩17分
    • 阪急京都本線 相川駅 徒歩20分
    • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩22分
    主要採光面北西
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 北西 4.5m 公道 間口5.4m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 完成後
    取引態様専属専任媒介
    備考

    施工会社：株式会社トークスコーポレーション

    ハイルーフ車駐車可能（高さ2.0ｍまで）♪ 食洗器のついた広々としたキッチン♪ 浄水機能付きのタッチレス水栓採用♪ 1616サイズのゆったりとした浴槽はお湯の冷めにくい魔法びん浴槽♪ 浴室乾燥などもちろん標準装備♪ 断熱性に優れた高性能ハイブリッド窓搭載♪ 1階、2階にトイレがあり忙しい時間も安心♪ 安心の録画機能付きインターホン♪ 閑静な住宅地♪ 吹田第六小学校徒歩13分 吹田第三中学校徒歩11分

    建築確認番号第技建確2026-00386号
    LIFULL HOME'S 物件番号0132154-0001103

    情報公開日：2026/08/02（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/13（4日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/27

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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    エクセレンス住宅販売株式会社

    大阪府吹田市千里山東２丁目26番18-101号
    交通
    • 阪急千里線 千里山駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 19:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(07)第042451号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,180万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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