建築条件付き土地 【アイワホームの新築】吹田市南高浜町 相川駅徒歩4分の建築条件付き土地
- 価格
- 1982.5万円
- 所在地
- 大阪府吹田市南高浜町
- 交通
- 阪急京都本線「相川」駅 徒歩4分JR東海道・山陽本線「吹田」駅 徒歩12分
乗り換え案内
- 土地面積
- 48.00m2
- 販売区画数 / 総区画数
- 1区画 / 1区画
- 建築条件
- 付
阪急京都線「相川」駅徒歩4分、JR「吹田」駅徒歩12分。2沿線を使い分けでき、通勤・通学にも便利な駅近立地です。
土地14.52坪に3階建4LDKの参考プランをご用意。13.3帖LDKと4居室を確保し、コンパクトな敷地を有効活用しています。
目の前には公園を併設した歴史ある神社。吹田第三幼稚園・小学校も徒歩10分圏内で、子育て世帯にもおすすめです。
0037-618-18732
無料
設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
-
- 都市ガス
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無料
外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 整形地
- 平坦地
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市南高浜町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
阪急京都本線「相川」駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線「吹田」駅 徒歩12分 |
||
| 販売価格 | 1982.5万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 48.00m2 |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 1区画 / 1区画 | ||
| 造成完了予定日 | 2026年12月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 0台 ~ 1台 | 道路の幅員 | 北西側3.2m（私道負担別途7.3m2） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％容積率200％ | 開発面積 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | 開発許可番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 売主アイワホーム株式会社 | |
| 備考 |
阪急京都線「相川」駅徒歩4分、JR東海道線「吹田」駅徒歩12分。阪急・JRの2沿線を利用できる、駅近の建築条件付き土地です。大阪方面への通勤・通学はもちろん、日々のお出かけにも便利な立地です。 土地面積は実測48.00m2（14.52坪）。北西側幅員約3.2mの私道に約5.57m接道し、別途私道面積7.3m2があります。掲載の参考プランは木造3階建・4LDK、延床面積82.14m2。2階に13.3帖のLDKを配置し、1階に洋室と水回り、3階に3居室を確保した、限られた敷地を効率よく活かすプランです。駐車スペースも1台分確保しています。 前面通路は建築基準法上の道路ではありません。建築物を建築・再建築する際は、建築基準法第43条第2項第2号の規定に基づく許可（旧43条但し書き許可）が必要です。なお、将来の許可取得を保証するものではありません。吹田市では建築確認申請に先立って許可申請が必要です。 周辺には吹田第三幼稚園・吹田市立第三小学校が徒歩10分圏内。さらに物件の目の前には公園を併設した歴史ある神社があり、夏にはだんじり祭りも開催されるなど、地域のつながりを感じられる住環境です。 |
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| 情報更新日 | 2026/08/09 | 次回更新予定日 | 2026/08/23 |
| 取引条件有効期限 | 2027/12/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 自由設計対応
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取扱い不動産会社
アイワホーム株式会社 吹田営業所の会社情報
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| 会社名 |
アイワホーム株式会社 吹田営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (7) 第 42509 号 |
| 所在地 | 大阪府吹田市高浜町9-9 |
| 所属団体 |
(一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1702189-0000327
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