新築一戸建て 【アイワホームの新築】吹田市内本町3丁目 20帖LDKの4LDK建売
- 価格
- 4510万円
- 所在地
- 大阪府吹田市内本町3丁目
- 交通
- JR東海道・山陽本線「吹田」駅 徒歩13分阪急千里線「吹田」駅 徒歩14分
乗り換え案内
- 土地面積
- 62.18m2
- 建物面積
- 111.42m2
- 間取り
- 3LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
JR吹田駅徒歩13分、阪急吹田駅徒歩14分。2沿線を利用でき、通勤・通学先に合わせて駅を使い分けられます。
南側約4m道路に面した整形地。建物は106.38m2、20帖LDKを備えた4LDKです。
業務スーパーまで550m、第三中学校まで400m。買い物や通学に便利で、生活施設が徒歩圏に揃います。
0037-618-11536
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- ロフト付き
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- シューズクローク
- パントリー
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 大阪府吹田市内本町3丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東海道・山陽本線「吹田」駅 徒歩13分 阪急千里線「吹田」駅 徒歩14分 |
||
| 販売価格 | 4510万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 111.42m2 | 土地面積 | 62.18m2 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造3階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年12月上旬 | 引き渡し可能年月 | 2026年12月上旬 |
| 駐車場 | 0台 ~ 1台 | 道路の幅員 | 南側4m |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％容積率200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | 建築確認番号 | 第トラストー0512号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 売主アイワホーム株式会社 | |
| 備考 |
【吹田市内本町3丁目で考える、20帖LDKの4LDK】 JR京都線「吹田」駅まで徒歩13分、阪急千里線「吹田」駅まで徒歩14分。2沿線を利用でき、通勤・通学先に合わせて駅を使い分けられる立地です。 土地面積は62.18m2。 南側約4m道路に面した整形地で、道路側から光を取り込む住まいを計画しやすいことが特徴です。 建築中のプランは建物面積106.38m2、20帖のLDKを備えた4LDKです。 土地面積だけを見ると「家族で暮らせる広さを確保できるのだろうか」と感じる方もいらっしゃるかもしれません。 実際に着工中の建物では、家族が集まる20帖のLDKに加え、主寝室や子ども部屋など4居室を確保。土地の広さを活かしながら、ご家族それぞれの居場所をつくれる住まいとなります。 「家族でゆったり過ごせるLDKがほしい」 「子ども部屋を2室確保したい」 「収納もできるだけ増やしたい」 「吹田駅徒歩圏で戸建てを探したい」 というご家族に、ぜひ現地をご覧いただきたい建物です。 周辺には業務スーパーTAKENOKO内本町店まで550m、ファミリーマート吹田内本町店まで650m、吹田市立第三中学校まで400m。買い物施設や学校が徒歩圏に揃っています。 本物件は建築条件付き土地です。現在掲載している建物は参考プランですが、間取り、建物価格、設備・仕様、付帯工事、諸費用などについて詳しくご説明します。 また、本物件はアイワホームが売主のため仲介手数料は不要です。 土地・建物の合計価格は4,510万円です。別途必要となる諸費用や住宅ローンを含めた資金計画についてもまとめてご相談いただけます。 現地では、 「南側道路からの明るさ」 「道路と建物配置の関係」 「周辺住宅との距離感」 「駅や買い物施設までの実際の動線」 「106m2超の4LDKがどのように計画されるか」 など、WEBや図面だけでは分かりにくいポイントをご確認いただけます。 「まずは現地を確認したい」 「20帖LDKの間取りを見たい」 「土地・建物・諸費用を含めた総額を知りたい」 という段階でもお気軽にお問い合わせください。 |
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| 情報更新日 | 2026/08/27 | 次回更新予定日 | 2026/09/10 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 耐震・制震・免震構造
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
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| 会社名 |
アイワホーム株式会社 吹田営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (7) 第 42509 号 |
| 所在地 | 大阪府吹田市高浜町9-9 |
| 所属団体 |
(一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1702189-0000309
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