富田林市錦織中 新築一戸建て
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新築一戸建て
10時間前 更新富田林市錦織中 新築一戸建て3LDK / 3,880万円
1/18「ユニハウス施工写真」白を基調としたやさしい佇まいの中に、上質さが感じられる外観。洗練されたデザインが心地よい暮らしを想像させます。
1日前 公開
1日前 価格更新
3,880万円
3LDK/108.54㎡
近鉄長野線 滝谷不動駅 徒歩5分
- 近鉄長野線 汐ノ宮駅 徒歩22分
- 近鉄長野線 川西駅 徒歩22分
問合せ先：株式会社ユニハウス
ポイント
「補助金対象住宅」ＧＸ志向型住宅・断熱等級６・太陽光×蓄電池搭載、災害時も電気が使える安心住宅・約７２坪の広々敷地です・お気軽にお問い合わせください。
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 22帖(1階) 洋室 6.5帖(2階)×3）
- 建物面積
- 108.54㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- 「間取り」ゆったりとしたリビング、各所に収納スペースも豊富に設けたゆとりある３ＬＤＫです。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- バルコニー
- 省エネ給湯器
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 錦郡小学校(450m)
- 第二中学校(1,700m)
買い物
- コンビニ(550m)
- スーパー(1,100m)
その他施設
- 銀行(400m)
周辺地図
大阪府富田林市錦織中2丁目10-22付近
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
滝谷不動
いいね度：
地域的に子育ての環境的には悪くはないが、自宅の前の道は狭く歩道がないとかもあり、抜け道になっているため、時間によっては車の通りが多い時があり危ないと感じることもある。夏場は車がないと買い物など大変。 (30代女性)
いいね度：
昔からこの地域に住んでいるので土地勘もあるし、友達も近くに住んでるから (40代女性)
いいね度：
治安が良くて住みやすく、スーパーなどの商業施設も充実している (20代女性)
汐ノ宮
いいね度：
少し車を走らせると山、川、キャンプができるところがあり、また食事や買い物するところも充実した最高の場所。 (30代女性)
いいね度：
近くにスーパーが何件かあり、食事もそれなりにいくつかのお店がある。コンビニも歩いていける範囲にあるので、困らない (60代女性)
いいね度：
住みやすいが水道料金が下水と二重に支払うのでもう少し安くして欲しい (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,880万円 支払い目安：11.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 22帖(1階) 洋室 6.5帖(2階)×3） |
| 建物面積 | 108.54㎡ |
| 土地面積 | 238.25㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2027年6月（新築） |
| 所在地 | 大阪府富田林市錦織中2丁目10-22付近 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 外構費別途：1,200,000円 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 「物件ポイント」ＧＸ志向型住宅・断熱等級６〜エネルギーを買う暮らしから、生む暮らしへ〜・補助金対象住宅（みらいエコ住宅２０２６事業、補助金対象物件です。予算がなくなり次第終了となります）近鉄長野線「滝谷不動駅」徒歩５分・ガーデニングやＢＢＱなども楽しめる約７２坪の広々敷地・ハイグレードな設備が標準仕様・太陽光×蓄電池搭載、災害時も電気が使える安心住宅・暑い夏も寒い冬も、心地良い室温をキープできる断熱等級６・子育てにも優しい落ち着いた住環境です・お気軽にお問い合わせください。 |
| 建築確認番号 | 第OKBC26C01-01228号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0131931-0000610 |
情報公開日：2026/11/15（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/15（10時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/29
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会社情報
株式会社ユニハウス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(3)第59056号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,880万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ユニハウス
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- 09:30 〜 19:00
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 「間取り」ゆったりとしたリビング、各所に収納スペースも豊富に設けたゆとりある３ＬＤＫです。
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 「モデルハウス写真」モデルハウスは家具や小物を配置してイメージしやすい空間に仕上がっています。
2/6
- リビング/ダイニング
- 「ユニハウス施工例」家族が集うリビングはみんなでまったりくつろげる温かみのある空間に。
3/6
- リビング/ダイニング
- 「ユニハウス施工写真」コミュニケーションの取りやすいオープンキッチンです。
4/6
- 室内
- 「ユニハウス施工写真」暖かいヘリンボーンのアクセントクロスを使用、ロールカーテンを設置しスッキリとした印象に。
5/6
- 室内
- 「ユニハウス施工写真」使い勝手にこだわった全居室収納スペース付きの間取りです。
6/6
- 室内
- 「ユニハウス施工写真」各お部屋に収納スペースを設けます。クローゼット内は枕棚とパイプハンガーつきです。
外観
1/2
- 外観
- 「ユニハウス施工写真」白を基調としたやさしい佇まいの中に、上質さが感じられる外観。洗練されたデザインが心地よい暮らしを想像させます。
2/2
- バルコニー
- 「ユニハウス施工写真」お洗濯もたくさん干せる広々バルコニー
設備
1/8
- キッチン
- 「ユニハウス仕様キッチン」使い勝手の良いシステムキッチン。食器洗い乾燥機・浄水器つき。
2/8
- 浴室
- (ユニハウス仕様浴室)広々１坪タイプ浴室。５時間経っても２．５度下がるだけの省エネ保温浴槽です。
3/8
- トイレ
- (ユニハウス仕様トイレ)１Ｆはタンクレス全自動おそうじトイレ。お子様も洗いやすい手洗いつきです。
4/8
- 洗面
- (ユニハウス仕様洗面)９０ｃｍのサイドに小物が置けるワイド洗面。
5/8
- 洗面
- (ユニハウス施工写真)洗面室の可動棚には洗濯物やバスタオル・衣類等を収納できます。
6/8
- 収納
- 「ユニハウス施工写真」お子様のおもちゃやパパのゴルフバッグもスッキリ収納できるシューズクロークです
7/8
- 収納
- 「ユニハウス施工写真」キッチン背面のパントリー。お好みの高さに調整できるので効率よく収納できます。
8/8
- 収納
- 「ユニハウス施工写真」大容量のウォークインクローゼットです。
その他
1/1
- その他
- 「区画図」限定１区画・ガーデニングやＢＢＱなども楽しめる約７２坪の広々敷地。お気軽にお問い合わせください。