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新築一戸建て7時間前 更新富田林市　廿山2丁目　(金剛駅)　2階建　3LDK 13LDK / 2,980万円

  • 周辺を拡大表示1/14

    【小学校】富田林市立小金台小学校まで1833ｍ

    本日 公開

    2,980万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/93.96㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    南海高野線 金剛駅 徒歩22分

    • 近鉄長野線 川西駅 徒歩32分

    問合せ先：合同会社ねこや　不動産のねこや

    会社情報

    ポイント

    ■ゆとりある16.5帖のLDKにくつろげる4帖の畳コーナー付き ■たっぷり収納ウォークインクローゼット ■会話が弾むカウンターキッチン ■防犯カメラ、モニタ付インターホン

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

    建物面積
    93.96㎡
    駐車場
    空有 無料
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    内観外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    13枚
    • 【小学校】富田林市立小金台小学校まで1833ｍ
    • 【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店　金剛東店まで2456ｍ
    • 【ファーストフード】ロッテリア　ショップ南海金剛店まで1593ｍ
    • 【スーパー】業務スーパー　富田林廿山店まで742ｍ
    • 【スーパー】関西スーパー金剛店まで967ｍ
    • 【ショッピングセンター】クロスモール富田林錦織まで1551ｍ
    • 【ショッピングセンター】エコール・ロゼまで2309ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　富田林津々山台店まで1271ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　富田林錦織店まで1259ｍ
    • 【ドラッグストア】ウエルシア富田林津々山台店まで1163ｍ
    • 【郵便局】富田林小金台郵便局まで1997ｍ
    • 【保育園】菊水保育園まで1032ｍ
    • 【ドラッグストア】キリン堂　富田林廿山北店まで881ｍ

    周辺情報

    学校

    • 富田林市立小金台小学校(1,833m)

    買い物

    • コンビニ(1,271m)
    • スーパー(742m)
    • 商店街(1,551m)
    • ドラッグストア(1,163m)

    その他施設

    • コメダ珈琲店 金剛東店(2,456m)

    周辺地図

    大阪府富田林市廿山2丁目2640-10

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    金剛

    • いいね度：5点中5点の評価

      住宅地が多く、学校やスーパー、衣料品店も充実している。散歩出来る公園もある。家族にとって住みやすい環境。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て支援に力をいれており子育て世代として住みやすい。家から駅まで徒歩10分くらいかかるが、それ以外のことなら家の近くで全て済ませることができるため (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩いて行ける距離に、駅やスーパーマーケットが何件もあり、便利です。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    川西

    • いいね度：5点中5点の評価

      田舎といえば田舎でのんびりしているけれど、電車で行けば大きな都市まで気軽に行ける距離である。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利を求めすぎてはキリがない。昔ながらのご近所のお付き合いが残っている温かさのある地域なので、少々の不便を感じても、苦にはならないので、今の生活でじゅうぶんだと思っています。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物は便利だし、自然も多いので生活するには便利。都会に行くときや高速道路を利用するときなどは不便 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
    建物面積93.96㎡
    土地面積120.93㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    大阪府富田林市廿山2丁目2640-10

    交通
    • 南海高野線 金剛駅 徒歩22分
    • 近鉄長野線 川西駅 徒歩32分
    主要採光面北西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北西 6m 公道 間口4.3m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ご内覧からお引越しに至るまで最後までサポートいたします。 マンションや一戸建て、土地をお探しなら『不動産のねこや』にお任せください。 追加工事や諸費用を含むフルローンもご相談ください。 【住宅ローンの一例】 2，980万円を頭金無し、期間40年、金利1．10％、ボーナス返済無しで借り入れた場合、月々約76，700円のご返済となります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0156343-0000143
    自社管理番号84397

    情報公開日：2026/11/12（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/12（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/19

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    築年数
    築1年

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    合同会社ねこや　不動産のねこや

    大阪府富田林市須賀１丁目9-32
    交通
    • 南海高野線 滝谷駅 徒歩10分
    • 南海高野線 千代田駅 徒歩17分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号大阪府知事(01)第066645号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    合同会社ねこや　不動産のねこや

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火・水曜日

    期間
    2026年11月12日（木）～2027年01月31日（日）
    開催時間
    10:00 ～ 16:00

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