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新築一戸建て11時間前 更新ランドパーク富田林　甲田6丁目3LDK / 3,380万円

  • 外観を拡大表示1/23

    7号地：南東角地のため、日照に優れた開放感のある物件です。

    電話する無料

    6日前 公開

    3,380万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/102.42㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    近鉄長野線 川西駅 徒歩7分

    • 近鉄長野線 富田林西口駅 徒歩11分
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    無料

    問合せ先：牧主住宅開発株式会社　富田林東金剛店

    会社情報

    ポイント

    温もりある木造3LDK！生活利便性と静かな住環境が揃う富田林市甲田6丁目で、ゆったり快適な暮らしをお問い合わせは創業49年！地域密着のマキヌシ住宅開発(株)富田林東金剛店まで！お気軽にご相談下さい

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 20.7帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8.4帖(2階)）

    建物面積
    102.42㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    7号地：・広々とした20.7帖LDK・趣味を存分に楽しめる、用途多彩。
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
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    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    12枚
    • 川西駅(近鉄 長野線) 徒歩6分。 470m
    • サンディ富田林川西店 徒歩8分。 620m
    • 富田林市立第一中学校 徒歩9分。 700m
    • 富田林市立川西小学校 徒歩10分。 750m
    • 幼保連携型認定こども園げんき桜こども園 徒歩6分。 480m
    • 医療法人正清会金剛病院 徒歩6分。徒歩26分 420m
    • 富田林郵便局 徒歩8分。 620m
    • 富田林市役所 徒歩11分。 830m
    • 富田林市立中央図書館 徒歩16分。 1270m
    • 紀陽銀行富田林支店 徒歩8分。 600m
    • 大阪府富田林警察署 徒歩9分。 680m
    • 明治池公園 徒歩19分。 1460m

    周辺情報

    学校

    • 富田林市立川西小学校(750m)
    • 富田林市立第一中学校(700m)

    買い物

    • スーパー(620m)

    その他施設

    • 総合病院(420m)
    • 公園(1,460m)
    • 銀行(600m)
    • 川西駅(近鉄 長野線)(470m)

    周辺地図

    大阪府富田林市甲田6丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    川西

    • いいね度：5点中5点の評価

      適度に自然、緑が多く、適度に都会で生活がしやすい。買い物がしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利を求めすぎてはキリがない。昔ながらのご近所のお付き合いが残っている温かさのある地域なので、少々の不便を感じても、苦にはならないので、今の生活でじゅうぶんだと思っています。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会ではないけど、生活するのには不自由しないので私にはあっている (50代女性)

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    富田林西口

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅までは徒歩20分。市内には電車で30分。適度にいなかっただけど、ちょっと足を運べば都会にも行ける。自然が多くて穏やか (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      全てに置いて、70点ぐらいの街と言えると思う。環境、生活、子育て、医療 など！ (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      仕事場が、大阪市内でゴミゴミしているので、家に居る時ぐらいは、自然を感じて生活したいから (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,380万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20.7帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8.4帖(2階)）
    建物面積102.42㎡
    土地面積105.17㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    大阪府富田林市甲田6丁目

    交通
    • 近鉄長野線 川西駅 徒歩7分
    • 近鉄長野線 富田林西口駅 徒歩11分
    総戸数2戸
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 南 4.9m 公道 間口5.6m ) ( 東 7m 公道 間口12.9m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    富田林市甲田6丁目の温もりある木造新築3LDK！ファミリーに最適な住環境と利便性が揃う好立地です。無駄のない間取りで広々快適な暮らしを叶えます。 本物件は、生活利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた魅力的な立地です。近鉄長野線「川西駅」まで徒歩約8分と交通アクセスが良く、通勤・通学はもちろん、天王寺方面への移動にも便利です。周辺には「ジャンボスクエア富田林」をはじめ、スーパーやドラッグストア、コンビニなどが揃い、日々のお買い物にも困りません。また、市立川西小学校まで徒歩約8分、市立第一中学校まで徒歩約10分と教育施設も近く、お子さまの通学にも安心です。閑静な住宅街で穏やかな暮らしを楽しみながら、国道170号線（外環状線）へのアクセスも良好。電車・車の両方で移動しやすく、暮らしやすさと利便性を兼ね備えた住環境です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0148984-0000260
    自社管理番号B02146-000473

    情報公開日：2026/09/17（6日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/23（11時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/30

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    牧主住宅開発株式会社　富田林東金剛店

    大阪府富田林市向陽台２丁目6-24
    交通
    • 近鉄長野線 富田林駅 富田林病院前下車 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日火曜日・水曜日・ＧＷ休業・夏期休業・冬期休業
    免許番号大阪府知事(08)第040529号

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,380万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    牧主住宅開発株式会社　富田林東金剛店

    営業時間
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