四條畷市砂1丁目 新築一戸建て A号地
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新築一戸建て
5時間前 更新四條畷市砂1丁目 新築一戸建て A号地4LDK / 3,480万円
1/25イオンモール四條畷が徒歩圏内の便利な立地。外壁には汚れを自然に落としてくれる光触媒サイディングを採用し、美しい外観を長く保つ新築一戸建てです。
3,480万円
4LDK/130.65㎡
JR片町線(学研都市線) 忍ケ丘駅 徒歩15分
- 京阪本線 萱島駅 徒歩34分
- JR片町線(学研都市線) 四条畷駅 徒歩28分
問合せ先：センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 本店
ポイント
【イオンモール四條畷まで徒歩10分圏内！】閑静な住宅街■車2台駐車可！大通りが交わる便利な立地■深北緑地まで自転車で行くことが出来るのでファミリーにもオススメの立地です
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 130.65㎡
- 備考
- 2階にリビングがあるこによって道路からの視線が気にならない間取りです
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 忍ヶ丘駅(JR西日本 片町線) JR片町線「忍ヶ丘」駅まで徒歩15分です。大阪市内へのアクセスも良好で、通勤・通学はもちろん休日のお出かけにも便利な環境が整っています 1150m
- 四條畷市立岡部小学校まで徒歩3分の近さです。低学年のお子様でも無理なく通える距離で、毎日の登下校の負担が少なく親御様も安心できる立地です。 190m
- 四條畷市立四條畷西中学校まで徒歩13分。勉強や部活動で帰りが遅くなる時期でも、程よい距離感で心身の成長を育む中学校生活をサポートします。 970m
- イオンスタイル四條畷まで徒歩12分です。生鮮食品や日用品のお買い物のほか、休日のショッピングや映画鑑賞などご家族で存分に楽しめる施設です。 940m
- ローソン四條畷砂二丁目店まで徒歩6分。ちょっとしたお買い物や深夜の急な入用、各種支払い手続きなど、日々の生活を快適にしてくれる心強い存在です。 460m
- 社会医療法人信愛会畷生会脳神経外科病院 畷生会脳神経外科病院まで徒歩10分。大きな総合病院が生活圏内に位置しているため、万が一の体調不良や急なケガの際にも安心感が得られます。 790m
周辺情報
学校
- 四條畷市立岡部小学校(190m)
- 四條畷市立四條畷西中学校(970m)
買い物
- コンビニ(460m)
- スーパー(940m)
その他施設
- 総合病院(790m)
- 公園(1,270m)
- 銀行(940m)
- 忍ヶ丘駅(JR西日本 片町線)(1,150m)
周辺地図
大阪府四條畷市砂1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
忍ケ丘
いいね度：
昔住んでた町でなじみがある、駅始発の電車がある、おっきいショッピングセンターがある、山が近く自然が多い (60代男性)
いいね度：
買い物も近いし交通機関も近いし夜も静かに暮らす事ができる。治安もよく年寄りには最適です。 (60代男性)
いいね度：
保育園に入園しやすく、５分も歩けば大きい公園に行ける、子育てにはいい街。 (50代女性)
萱島
いいね度：
徒歩、自転車、自動車、それぞれで行きやすいスーパーがあり、色々な買い物ができる。 (50代男性)
いいね度：
治安が悪いイメージだけど、スーパーやドラッグストア、商業施設、ホームセンターなど、充実しているので、主婦にはありがたい。子供の頃予防接種の助成や、医療控除も充実しているので、子育てもしやすい。 (40代女性)
いいね度：
コンビニやスーパーもちかい。電車で市内まですぐ、都会過ぎず、田舎すぎない (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,480万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 130.65㎡ |
| 土地面積 | 72.75㎡（実測） |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 大阪府四條畷市砂1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 東 4m 公道 ) ( 南 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年09月 下旬 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ◇特徴・ガス使用量の削減、環境負荷の低減、そして安定した給湯能力を持つエコジョーズ・外壁には光触媒が汚れをセルフクリーニングしてくれるサイディング材を採用・リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できる玄関ドア！◇立地・四條畷市立岡部小学校まで徒歩約3分・四條畷市立四條畷西中学校まで徒歩約13分◆お気軽にお問合せください！ |
| 建築確認番号 | 第HK26-0068号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0130156-0015983 |
| 自社管理番号 | B01767-004411 |
情報公開日：2026/05/15（138日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/29（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/06
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- 住所
- 大阪府四條畷市砂1丁目
- 交通
- JR片町線(学研都市線) 忍ケ丘駅 徒歩15分
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会社情報
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10102号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,480万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 本店
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 2階にリビングがあるこによって道路からの視線が気にならない間取りです
内観
1/4
- リビング/ダイニング
- オープンな対面レイアウトでご家族との会話も弾むシステムキッチン。忙しい毎日の家事をサポートする、使い勝手の良いキッチンです。
2/4
- リビング/ダイニング
- カフェのように落ち着いた雰囲気でリラックスできるリビング空間。2階にあるため自然光が入りやすく、ご家族が自然と集まる明るい憩いの場になります。
3/4
- 寝室
- 洋室は、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。インテリアのアレンジが楽しめる、魅力的な空間です。
4/4
- 玄関
- リモコンキーを持っていればボタン一つで施解錠できるスマートな玄関ドア。荷物で両手が塞がっている時やお子様連れの際にもスムーズに出入り可能です。
外観
1/2
- 外観
- イオンモール四條畷が徒歩圏内の便利な立地。外壁には汚れを自然に落としてくれる光触媒サイディングを採用し、美しい外観を長く保つ新築一戸建てです。
2/2
- バルコニー
- 周囲の目を気にせずお洗濯物を干せるプライベートなバルコニー。晴れた日にはたっぷりの陽射しが降り注ぎ、ちょっとしたリフレッシュ空間としても活躍します。
設備
1/5
- 浴室
- 広いバスルームです。浴槽にはステップが付いているので、半身浴や親子入浴も楽しめます！浴室暖房乾燥機付きなので、雨天時には浴室でお洗濯物を乾かすこともできますね
2/5
- トイレ
- 温水洗浄付きのトイレは、清潔で快適な使用感を提供し、毎日の生活をより便利で心地よくします。リラックスできる空間を作り出します
3/5
- 洗面
- 清潔感あふれるデザインの洗面台は、広々としたスペースで毎日の身支度が快適に行え、使い勝手がとても良いです！
4/5
- 収納
- 工夫が詰まったスペースで、収納上手になれる設計です。限られたスペースを有効活用できるように設計されており、日常の物を効率よく収納できます。整理整頓が楽しくなる工夫が満載です。
5/5
- 収納
- 快適な生活をサポートする、広々とした収納です。大容量の収納スペースがあるため、家族全員の物をしっかりと片付けられます。お部屋を広く使えるので、快適な居住空間を提供します。
周辺環境
1/6
- 周辺
- 忍ヶ丘駅(JR西日本 片町線) JR片町線「忍ヶ丘」駅まで徒歩15分です。大阪市内へのアクセスも良好で、通勤・通学はもちろん休日のお出かけにも便利な環境が整っています 1150m
2/6
- 周辺
- 四條畷市立岡部小学校まで徒歩3分の近さです。低学年のお子様でも無理なく通える距離で、毎日の登下校の負担が少なく親御様も安心できる立地です。 190m
3/6
- 周辺
- 四條畷市立四條畷西中学校まで徒歩13分。勉強や部活動で帰りが遅くなる時期でも、程よい距離感で心身の成長を育む中学校生活をサポートします。 970m
4/6
- 周辺
- イオンスタイル四條畷まで徒歩12分です。生鮮食品や日用品のお買い物のほか、休日のショッピングや映画鑑賞などご家族で存分に楽しめる施設です。 940m
5/6
- 周辺
- ローソン四條畷砂二丁目店まで徒歩6分。ちょっとしたお買い物や深夜の急な入用、各種支払い手続きなど、日々の生活を快適にしてくれる心強い存在です。 460m
6/6
- 周辺
- 社会医療法人信愛会畷生会脳神経外科病院 畷生会脳神経外科病院まで徒歩10分。大きな総合病院が生活圏内に位置しているため、万が一の体調不良や急なケガの際にも安心感が得られます。 790m
その他
1/7
- その他
- A号地、好評分譲中です！
2/7
- その他
- 南側の前面道路は幅員約6.0mとゆとりがあり、運転が苦手な方でも駐車が楽に行えます。大通りへのアクセスも良好で、通勤やお出かけに便利な環境です。
3/7
- その他
- 周辺は交通量の落ち着いた閑静な住宅街。岡部小学校まで徒歩3分と非常に近く、小さなお子様が毎日通学するのにも安心・安全な嬉しい住環境が整っています。
4/7
- その他
- 「今の家賃と比べてどうなる？」といった疑問もFPが分かりやすく解決します。お客様のライフプランに合わせた、無理のない資金計画をご提案いたします。
5/7
- その他
- 多数の金融機関と提携しており、お客様に最適な低金利ローンの審査が可能です。自営業の方や現在お借入れがある方も、まずはお気軽にご相談ください。
6/7
- その他
- 「イオンモール四條畷」まで徒歩10分圏内、スーパーや映画館なども身近に揃う好立地！日常のお買い物から休日のお出かけまで、ご近所で存分に楽しめます。
7/7
- その他
- 豊かな自然が広がる「深北緑地」まで自転車で気軽に行ける距離。アスレチックや芝生広場が充実しており、子育てファミリーの休日の遊び場にぴったりです。