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新築一戸建て1日前 更新JR片町線(学研都市線) 四条畷駅 徒歩16分4LDK / 3,680万円

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    外観

    電話する無料

    3,680万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/106.12㎡

    築年数
    新築
    交通

    JR片町線(学研都市線) 四条畷駅 徒歩16分

    • JR片町線(学研都市線) 忍ケ丘駅 徒歩24分
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    問合せ先：センチュリー21スマイシア不動産販売大阪東店

    会社情報

    ポイント

    ◆4LDKの新築戸建♪◆近隣施設充実しています♪◆南向きで日当たり良好♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    106.12㎡
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    内観外観

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    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • トイレ2ヶ所以上

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    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 四条畷駅(JR西日本 片町線)まで1299m
    • 四條畷市立くすのき小学校まで708m
    • 四條畷市立四條畷西中学校まで866m

    周辺情報

    学校

    • くすのき小学校(734m)
    • 四條畷西中学校(881m)

    その他施設

    • 四条畷駅(JR西日本 片町線)(1,299m)

    周辺地図

    大阪府四條畷市江瀬美町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    四条畷

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院、スーパー、公園なとが比較的近くにあるので満足。しかし、家の近所は歩道が少なく、ベビーカーを押してあるくこと、ましてや子供1人で歩かせるのは不安がある。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      工場があり、昼間はうるさいが夜は静か。ただ、子供を一人で歩かせられるほどの治安のよさはない。お年寄りが多く、地主ばかりなので、他の地域から越してきた人はよそ者扱いされる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで治安もよく、子育てするには良い環境だと思うが、JR学研都市線がよく遅延するのと、確定しか止まらないことが残念。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,680万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積106.12㎡
    土地面積72.36㎡（公簿）
    築年月

    2027年9月（新築）

    所在地

    大阪府四條畷市江瀬美町

    交通
    • JR片町線(学研都市線) 四条畷駅 徒歩16分
    • JR片町線(学研都市線) 忍ケ丘駅 徒歩24分
    主要採光面南
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 南 4m 私道 間口7.1m )
    私道負担面積

    4.63㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    文化財保護法、景観法

    [物件コード]163105-1371、※司法書士当社指定※外構工事(当社指定)込

    建築確認番号第REJ26411-36283号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009332-0001155
    自社管理番号163105-1371

    情報公開日：2026/05/17

    最新情報提供日：2026/08/16

    情報有効期限：2026/08/30

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21スマイシア不動産販売大阪東店

    大阪府大東市赤井２丁目７番１号
    交通
    • JR片町線(学研都市線) 住道駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日水曜日
    免許番号国土交通大臣(1)第9993号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,680万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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