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新築一戸建て4時間前 更新西区上堀越町1期4LDK / 5,499万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【西区上堀越町1期】庄内小学校まで徒歩7分、名塚中学校までは徒歩6分と通学時間が短くなることで、子どもたちの負担も軽減♪送り迎えもしやすく、子育て世帯にとって嬉しい住環境が整っています！

    電話する無料

    5,499万円

    支払い目安：15.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/104.33㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    名古屋市営鶴舞線 庄内通駅 徒歩13分

    • 名鉄犬山線 下小田井駅 徒歩17分
    • 名鉄犬山線 中小田井駅 徒歩24分
    • 名古屋市営鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩27分
    • 名古屋市営鶴舞線 浄心駅 徒歩29分
    • 名鉄名古屋本線 西枇杷島駅 徒歩29分
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ 小牧　明弘株式会社

    会社情報

    ポイント

    【月々11.5万円〜】来店相談でJCBギフト券5千円特典！駐車場並列2台！パントリー！SIC！WIC！食洗機！スタディーカウンター！リビング階段！南向バルコニー！リビング収納！洗面室収納！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 19.7帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    104.33㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    【4LDK】1階がLDKのみの設計のため仕切りや壁が少なく、リビング全体が明るく広々と感じられ間取りです♪自然光がたっぷり差し込み、家族がゆったりと過ごせる開放的な空間を実現します！
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 整形地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 庄内小学校 510m
    • 名塚中学校 370m
    • セブンイレブン名古屋笹塚町店 650m
    • 下小田井駅 1220m
    • 枇杷島大和郵便局 1240m
    • 庄内通駅 1100m
    • みらい保育園古城 1250m
    • 庄内緑地公園 2040m
    • 業務スーパー　清須店 1580m
    • 瀬戸信用金庫　西枇杷島店 1560m

    周辺情報

    学校

    • 庄内小学校(510m)
    • 名塚中学校(370m)

    買い物

    • コンビニ(650m)
    • スーパー(1,580m)

    その他施設

    • 公園(2,040m)
    • 銀行(1,560m)
    • 下小田井駅(1,220m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市西区上堀越町2丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    庄内通

    • いいね度：5点中4点の評価

      自分はワンルームマンションに、住んでいるが、マンションの住人よりマンションの周りの住民の方が、付き合いがある (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄駅が近くにあり、都市高速も利用しやすいうえ、24時間営業のコンビニ、スーパーも近くに複数あるので生活に不便を全く感じない。しかし、最近だんだん治安が悪くなっている感じがする。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      深夜は比較的静かなので、住みやすい。車での移動になるが、お店が周りにたくさんあるので買い物や外食もしやすい。主要な駅までは徒歩で30分ほどかかるので電車は利用しづらい。バス停は近くにあるが本数が少ない (30代女性)

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    下小田井

    • いいね度：5点中4点の評価

      名古屋駅まで近いけど、都会でもなく田舎でもない、ちょうどいい住みやすさなので (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      最寄りに鉄道の駅があり、都心名古屋駅まで近い。その割に住んでいる地域はゴミゴミした都会イメージはなく住みやすい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      各方面に交通アクセスが充実しており、各種ショッピング店もたくさんあるから (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,499万円

    支払い目安：15.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19.7帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積104.33㎡
    土地面積111.02㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    愛知県名古屋市西区上堀越町2丁目

    交通
    • 名古屋市営鶴舞線 庄内通駅 徒歩13分
    • 名鉄犬山線 下小田井駅 徒歩17分
    • 名鉄犬山線 中小田井駅 徒歩24分
    • 名古屋市営鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩27分
    • 名古屋市営鶴舞線 浄心駅 徒歩29分
    • 名鉄名古屋本線 西枇杷島駅 徒歩29分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南 5.3m 公道 間口7.1m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年11月 中旬
    取引態様仲介
    備考

    宅地造成工事規制区域・準防火地域・下水道処理区域、緑化地域、31m高度地区、日影規制4h-4.5h/4m、名古屋市景観条例

    新規来店相談＆事前審査をして、 再来店+審査結果を受け取った方限定で＼金券5千円分をプレゼント／ ※初めてのご相談、1組1回限り ※「ハウスドゥ小牧味岡店」の同キャンペーンご利用者は対象外 ＼予約なしでも大歓迎！／ 【不動産歴15年以上！Google口コミ評価4.9】※2026年8月時点 住宅ローン相談無料！不動産のプロが最適な銀行をご提案いたします！ すべり台やDVDも見れるキッズコーナー・ベビーベッド完備！ 駐車場は10台以上完備で、早朝やお仕事終わりの平日、土日ももちろんご案内可能です♪ 毎月無料イベントも開催中！イベントついでに是非ご相談ください♪ ■アピールポイント■ ・食器類や食材の保管に便利なパントリー♪ ・衣類以外もすっきり収納できるWIC♪ ・お子様の勉強やデスクワークに最適なスタディーカウンター♪ ■周辺施設■ ・庄内小学校　徒歩7分(約510m) ・名塚中学校　徒歩5分(約370m) ・セブンイレブン名古屋笹塚町店　徒歩9分(約650m) ・枇杷島大和郵便局　徒歩16分(約1240m)

    建築確認番号第KS126-0420-56394号
    LIFULL HOME'S 物件番号0129419-0003208
    自社管理番号4807322

    情報公開日：2026/07/25（58日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/21（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/28

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ 小牧　明弘株式会社

    愛知県小牧市山北町63番地
    交通
    • 名鉄小牧線 小牧駅 徒歩20分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　GW休暇　夏季休暇　年末年始　
    免許番号愛知県知事(04)第021544号
    優良店認定
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    -万円／月

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,499万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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