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新築一戸建て3時間前 更新西区上堀越町1期4LDK / 4,999万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【西区上堀越町1期】庄内小学校まで徒歩7分、名塚中学校までは徒歩6分と通学時間が短くなることで、子どもたちの負担も軽減♪送り迎えもしやすく、子育て世帯にとって嬉しい住環境が整っています！

    電話する無料

    本日 公開

    本日 価格更新

    4,999万円

    支払い目安：14.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/104.33㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    名古屋市営鶴舞線 庄内通駅 徒歩13分

    • 名鉄犬山線 下小田井駅 徒歩17分
    • 名鉄犬山線 中小田井駅 徒歩24分
    • 名古屋市営鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩27分
    • 名古屋市営鶴舞線 浄心駅 徒歩29分
    • 名鉄名古屋本線 西枇杷島駅 徒歩29分
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ 小牧　明弘株式会社

    会社情報

    ポイント

    【月々11.1万円〜】来店相談でJCBギフト券5千円特典！駐車場並列2台！パントリー！SIC！WIC！食洗機！スタディーカウンター！リビング階段！南向バルコニー！リビング収納！洗面室収納！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 19.7帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    104.33㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    【4LDK】1階がLDKのみの設計のため仕切りや壁が少なく、リビング全体が明るく広々と感じられ間取りです♪自然光がたっぷり差し込み、家族がゆったりと過ごせる開放的な空間を実現します！
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 整形地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 庄内小学校 510m
    • 名塚中学校 370m
    • セブンイレブン名古屋笹塚町店 650m
    • 下小田井駅 1220m
    • 枇杷島大和郵便局 1240m
    • 庄内通駅 1100m
    • みらい保育園古城 1250m
    • 庄内緑地公園 2040m
    • 業務スーパー　清須店 1580m
    • 瀬戸信用金庫　西枇杷島店 1560m

    周辺情報

    学校

    • 庄内小学校(510m)
    • 名塚中学校(370m)

    買い物

    • コンビニ(650m)
    • スーパー(1,580m)

    その他施設

    • 公園(2,040m)
    • 銀行(1,560m)
    • 下小田井駅(1,220m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市西区上堀越町2丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    庄内通

    • いいね度：5点中5点の評価

      地下鉄・私鉄3駅が利用できて便利。ショッピングモールが近くにあり、街中まで出なくても必要なものが揃う。平地なので、自転車でどこでも行ける。病院がたくさんあり安心。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄が10分以内。名古屋駅まで車で20分以内なので、名古屋駅からもタクシーをたまに使え、新幹線でもレジャー費用が抑えやすい。イオンが徒歩圏内に2ヵ所ある事。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩いて３分ほどでバスに乗れるがバスが３０分に１本しかない。地下鉄は歩いて１５ー２０分かかる。本数も少ない。 (50代男性)

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    下小田井

    • いいね度：5点中4点の評価

      名古屋駅まで近いけど、都会でもなく田舎でもない、ちょうどいい住みやすさなので (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく安心して暮らすことができる。名古屋まで電車で10分以内で行ける。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車があれば近くに生活に必要なものを買うお店がたくさんあるから。車があればですけど (30代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,999万円

    支払い目安：14.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19.7帖(1階) 洋室 7.8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積104.33㎡
    土地面積111.02㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    愛知県名古屋市西区上堀越町2丁目

    交通
    • 名古屋市営鶴舞線 庄内通駅 徒歩13分
    • 名鉄犬山線 下小田井駅 徒歩17分
    • 名鉄犬山線 中小田井駅 徒歩24分
    • 名古屋市営鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩27分
    • 名古屋市営鶴舞線 浄心駅 徒歩29分
    • 名鉄名古屋本線 西枇杷島駅 徒歩29分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南 5.3m 公道 間口7.1m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年11月 中旬
    取引態様仲介
    備考

    宅地造成工事規制区域・準防火地域・下水道処理区域、緑化地域、31m高度地区、日影規制4h-4.5h/4m、名古屋市景観条例

    新規来店相談＆事前審査をして、 再来店+審査結果を受け取った方限定で＼金券5千円分をプレゼント／ ※初めてのご相談、1組1回限り ※「ハウスドゥ小牧味岡店」の同キャンペーンご利用者は対象外 ＼予約なしでも大歓迎！／ 【不動産歴15年以上！Google口コミ評価4.9】※2026年8月時点 住宅ローン相談無料！不動産のプロが最適な銀行をご提案いたします！ すべり台やDVDも見れるキッズコーナー・ベビーベッド完備！ 駐車場は10台以上完備で、早朝やお仕事終わりの平日、土日ももちろんご案内可能です♪ 毎月無料イベントも開催中！イベントついでに是非ご相談ください♪ ■アピールポイント■ ・食器類や食材の保管に便利なパントリー♪ ・衣類以外もすっきり収納できるWIC♪ ・お子様の勉強やデスクワークに最適なスタディーカウンター♪ ■周辺施設■ ・庄内小学校　徒歩7分(約510m) ・名塚中学校　徒歩5分(約370m) ・セブンイレブン名古屋笹塚町店　徒歩9分(約650m) ・枇杷島大和郵便局　徒歩16分(約1240m)

    建築確認番号第KS126-0420-56394号
    LIFULL HOME'S 物件番号0129419-0003208
    自社管理番号4807322

    情報公開日：2026/11/12（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/12（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/19

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ 小牧　明弘株式会社

    愛知県小牧市山北町63番地
    交通
    • 名鉄小牧線 小牧駅 徒歩20分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　GW休暇　夏季休暇　年末年始　
    免許番号愛知県知事(04)第021544号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,999万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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