新築一戸建て 【AVANTIA アバンティア】西区大野木11期
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- 価格
- 4,190～4,690万円
- 所在地
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愛知県名古屋市西区大野木3丁目40番1、40番2、40番3、40番4、40番5、40番6、40番7
地図を見る
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「庄内緑地公園」駅 徒歩18分～19分 自転車で6分JR東海交通城北線「比良」駅 徒歩16分～17分 自転車で6分市営バス「大野木二丁目」停 徒歩6分～7分
乗り換え案内
- 土地面積
- 99.29ｍ2～137.09ｍ2
- 建物面積
- 93.58ｍ2～105.52ｍ2
- 間取り
- 3LDK・3SLDK・4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
0037-618-33837
無料
魅力1 4区画分譲中◇それぞれが特徴をもった家
＼間取りポイント／
・全棟LDK18帖超え
・対面式キッチン
・キッチン横パントリー
・室内物干し竿付き洗面所
・リビングアップ階段
・WIC付き主寝室
・将来間仕切り可能な洋室
・南向きバルコニー
＼ ZEH水準対応の省エネ住宅 ／
これからの基準に対応した住まいです。
断熱性・省エネ性に配慮した設計に加え、
太陽光発電システムを標準搭載。
光熱費を抑えながら、快適な暮らしを叶えます。
【住まいのポイント】
・ZEH水準対応
・太陽光発電システム搭載
・住宅性能表示制度 最大5項目で最高等級
・建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」取得
・長期優良住宅
魅力2 【周辺環境】交通・教育施設・公園
市バス「大野木二丁目」停 徒歩6分～7分（460～510ｍ）
ＪＲ東海交通事業城北線「比良」駅 徒歩16分～17分（1260～1310ｍ）
地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」駅 徒歩18分～19分（1400～1450ｍ）
大野木小学校 徒歩2分（110～160ｍ）
山田東中学校 徒歩13分～14分（1000～1050ｍ）
幼保連携型認定こども園寺子屋大の木 徒歩5分（340～390ｍ）
オアシスこども園 徒歩6分～7分（480～530ｍ）
すくすくこども園 徒歩10分～11分（770～820ｍ）
大野木第三公園 徒歩4分～5分（290～340ｍ）
魅力3 【周辺環境】買物施設・金融機関・病院
ローソンストア100（大野木店） 徒歩6分～7分（470～520ｍ）
セブンイレブン（名古屋大野木店） 徒歩7分（510～560ｍ）
ドラッグスギヤマ（大野木店） 徒歩9分～10分（700～750ｍ）
ツルハドラッグ（大野木店） 徒歩11分～12分（850～900ｍ）
ココカラファイン（比良店） 徒歩12分（910～960ｍ）
mozoワンダーシティ 自転車9分（2010～2060ｍ）
大漉内科 徒歩7分（490～540ｍ）
渡辺クリニック 徒歩8分（540～590ｍ）
名古屋大野木郵便局 徒歩10分（730～780ｍ）
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間取り図
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1号地”将来間仕切り可能な洋室” 間取り 4LDK 価格 4390万円 建物面積 105.52ｍ2 土地面積 103.84ｍ2 -
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2号地”ランドリースペース付きの広々洗面所” 間取り 3LDK 価格 4690万円 建物面積 93.58ｍ2 土地面積 99.29ｍ2 -
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3号地”3帖の書斎があるお家” 間取り 3SLDK 価格 4590万円 建物面積 97.31ｍ2 土地面積 99.90ｍ2 -
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4号地”将来間仕切り可能な洋室” 間取り 4LDK 価格 4590万円 建物面積 102.90ｍ2 土地面積 100.31ｍ2 -
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5号地”書斎コーナーと納戸があるお家” 間取り 3SLDK 価格 4590万円 建物面積 99.38ｍ2 土地面積 100.73ｍ2 -
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6号地”洗面所と脱衣所が別となっている間取り” 間取り 4LDK 価格 4590万円 建物面積 105.29ｍ2 土地面積 101.14ｍ2 -
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7号地”広々とした玄関ホール” 間取り 3LDK 価格 4190万円 建物面積 100.01ｍ2 土地面積 137.09ｍ2
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内観・室内
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CGパース/5号地 内観イメージ
1度にたくさんのメニューが作れる3口コンロのシステムキッチン。...
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CGパース/5号地 内観イメージ
キッチンの隣には、収納豊富なパントリーを設置。食品はもちろん、...
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CGパース/6号地 内観イメージ
キッチンからリビングまで一目で見渡せる直線型のLDK。料理をし...
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CGパース/6号地 内観イメージ
家族で使う忙しい朝もゆったり使える洗面スペース。
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CGパース/7号地 内観イメージ
玄関から近い位置にキッチンを配置したリビング・ダイニング。お買...
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CGパース/7号地 内観イメージ
8.8帖の広々主寝室。
部屋の中には室内物干し竿やカウンタース...
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 吹き抜け
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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LED照明
LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が...
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EVコンセント
EVコンセントも標準装備です。
抜け止め...
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ホスクリーン
グッドデザイン賞受賞の室内干し「ホスクリ...
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ハンドシャワー水栓
調理中など手が汚れているときにも気軽に使...
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食器洗い乾燥機
面倒な食器洗いはこれにお任せ。毎日必ず行...
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洗面台
三面鏡はそれぞれ収納スペースとしてお使い...
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サーモスバスS
ダブルの保温構造で、4時間後の温度低下は...
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キレイサーモフロア
浴室の床本体の上に、断熱層+水はけのよい...
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換気乾燥暖房機
常時乾燥機能付き。室内干しの際に役立るラ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
- マイホーム発電システム
- 太陽光発電
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階
- 目安光熱費：約14.1〜15万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区大野木3丁目40番1、40番2、40番3、40番4、40番5、40番6、40番7 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名古屋市営鶴舞線「庄内緑地公園」駅 徒歩18分～19分 自転車で6分 JR東海交通城北線「比良」駅 徒歩16分～17分 自転車で6分 市営バス「大野木二丁目」停 徒歩6分～7分 |
||
| 販売価格 | 4,190～4,690万円 | 最多価格帯 | 4500万円台（4区画） |
| 建物面積 | 93.58ｍ2～105.52ｍ2 | 土地面積 | 99.29ｍ2～137.09ｍ2 |
| 間取り | 3LDK・3SLDK・4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 7戸 / 7戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年12月上旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2027年1月以降 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 東側幅員約6.0m、南側幅員約6.0mの公道に接する |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％、容積率200％ | ||
| 地目 | 雑種地（現況：宅地） | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、都市ガス、中部電力、公共下水 | 建築確認番号 | 確認サービス第KS126-0420-56538号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社AVANTIA [国土交通大臣(6)第005803号] | 取引態様 | 株式会社アバンティア不動産／仲介 |
| 備考 |
【その他制限】 31m高度地区 都市再生特別措置法 緑地法 都市緑地法 景観法 特定都市河川浸水被害対策法 宅地造成及び特定盛土等規制法 【アバンティアクラブ会員募集中！】 ご入会のお客様に、1,000円分のギフトカードプレゼント！ 詳しくは弊社ホームページをご確認ください 《注意事項》 他のサービスとの併用はできません。 ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。 ギフトカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。 |
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| 情報更新日 | 2026/11/07 | 次回更新予定日 | 2026/11/16 |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/15 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 間取り変更可能
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- 耐震・制震・免震構造
- 耐震等級3
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取扱い不動産会社
株式会社アバンティア不動産 春日井営業所の会社情報
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アバンティア不動産 春日井営業所
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社アバンティア不動産 春日井営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (6) 第 5803 号 |
| 所在地 | 愛知県春日井市瑞穂通八丁目22番地1 |
| 所属団体 |
東海不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1706917-0000340
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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