新築一戸建て ミラスモ 名古屋市西区稲生町261(3)
- 価格
- 4,280万円
- 所在地
- 愛知県名古屋市西区稲生町２
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「庄内通」駅 徒歩11分名古屋市営鶴舞線「庄内緑地公園」駅 徒歩19分名古屋市営名城線「黒川」駅 車2.4km
乗り換え案内
- 土地面積
- 77.19m2・77.46m2（23.34坪・23.43坪）
- 建物面積
- 100.5m2・103.08m2（30.40坪・31.18坪）
- 間取り
- 2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
本日ご見学可能！個性豊かな全3棟、稲生小学校まで徒歩7分！
□通勤通学にも便利！2駅利用可能です！
□小学校徒歩7分、幼稚園徒歩5分！子育て世帯にも嬉しい住環境
□イオンタウン徒歩11分！商業施設が徒歩圏内に揃う便利な立地！
■お車は並列2台駐車可能です
■浴室乾燥機、床暖房、食洗機など、暮らしを豊かにする設備が充実
■環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながるエコジョーズ搭載
0037-618-70426
無料
魅力1 快適設備が揃う、やさしさ設計の住まい
床暖房で足元からじんわり暖かく、ほこりが舞いにくい快適空間に。
ビルトイン食洗機で後片付けもスムーズ。忙しい毎日の家事負担を軽減します。
浴室暖房乾燥機は、雨の日の衣類乾燥や入浴後の湿気対策に活躍。
エコジョーズや24時間換気システムも備え、毎日の暮らしを省エネかつ心地よく支えます。
魅力2 買い物も通学も便利な暮らしやすい住環境
【学校】
名古屋市立稲生小学校：徒歩7分（500ｍ）
名古屋市立名塚中学校：徒歩18分（1400ｍ）
【幼稚園・保育園】
HOPPA江向町2丁目：徒歩1分（76ｍ）
桂幼稚園：徒歩5分（354ｍ）
【買い物】
イオンタウン名西：徒歩11分（830ｍ）
マックスバリュグランド名西店：徒歩11分（855ｍ）
ファミリーマート江向町三丁目店：徒歩3分（233ｍ）
ツルハドラッグ又穂店：徒歩5分（389ｍ）
【その他】
名古屋陽子線治療センター：徒歩13分（982ｍ）
名古屋市立大学医学部附属西部医療センター：徒歩16分（1213ｍ）
江向公園：徒歩6分（438ｍ）
魅力3 ～嬉しい仕様がいっぱいの自慢の住宅～
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【複層ガラス】
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
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間取り図
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2号棟 間取り 2LDK+2S 価格 4280万円 建物面積 103.08m2 土地面積 77.19m2 -
3号棟 間取り 3LDK+S 価格 4280万円 建物面積 100.5m2 土地面積 77.46m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 屋上・ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 3階建て
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無料
設備・仕様
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【床暖房】
エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこ...
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【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビ...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【エコジョーズ】
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ...
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【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウ...
-
【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がり...
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【ベタ基礎】
面で支える耐震性のあるベタ基礎。 また、...
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【基礎パッキン】
基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シ...
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【Jotoキソパッキング工法】
従来工法に比べて、換気量が1.5～2倍な...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区稲生町２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名古屋市営鶴舞線「庄内通」駅 徒歩11分 名古屋市営鶴舞線「庄内緑地公園」駅 徒歩19分 名古屋市営名城線「黒川」駅 車2.4km |
||
| 販売価格 | 4,280万円 | 最多価格帯 | 4200万円台（2戸） |
| 建物面積 | 100.5m2・103.08m2（30.40坪・31.18坪） | 土地面積 | 77.19m2・77.46m2（23.34坪・23.43坪） |
| 間取り | 2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造サイディング貼スレート葺 2・3階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年10月下旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年10月下旬予定 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：4.4m・4.8m、アスファルト舗装、他備考欄参照 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％ 容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 都市ガス、公営水道、公共下水、電気 | 建築確認番号 | 第KS126-0420-52100号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所 | |
| 備考 |
【道路の幅員】 【1号棟】北側約4.8ｍ公道、西側約4.4ｍ公道 【2号棟】西側約4.4ｍ公道 【3号棟】北側約4.8ｍ公道 【その他制限事項】 高度地区、準防火地域 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） 時間／10:00～18:00 ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【 内容（所要時間） 】 (1) さくっと見学コース （30分～） (2) じっくり見学コース （60分～） (3) 納得見学コース （90分～） (4) まずは住宅ローン相談 （20分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ お探しのご希望をお聞かせ下さい！ |
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| 情報更新日 | 2026/08/21 | 次回更新予定日 | 2026/09/04 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングスの販売専門会社のスタッフ
- 良い事も悪い事もはっきりとお伝えする性格です。困っている方の味方でありたいと考えています。
【この物件について】 ■地下鉄鶴舞線「庄内通」駅まで徒歩11分！稲生小学校徒歩7分で低学年のお子様の登下校も安心♪食料品や生活用品が揃う「イオンタウン名西」も徒歩11分、車で2分の好立地♪■当日ご見学や資料請求もお気軽に♪
【得意エリア】愛知県、三重県全域
深川 裕斗
ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:052-387-8578へご連絡ください
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (4) 第 8044 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区中郷1-36 グランスイート高畑西１F |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所
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- 【物件番号】
- 1708578-0000344
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。