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新築一戸建て3時間前 更新世田谷区宮坂3丁目の新築戸建1SLDK / 18,780万円

  • 外観を拡大表示1/19

    いよいよ建築が始まります。建物の仕様や設備についてご説明します。お気軽にお問い合わせ下さい。

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    1日前 公開

    18,780万円

    支払い目安：53.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1SLDK/122.92㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
    交通

    小田急小田原線 経堂駅 徒歩8分

    • 東急世田谷線 松原駅 徒歩17分
    • 東急世田谷線 山下駅 徒歩18分
    • 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩18分
    • 小田急小田原線 豪徳寺駅 徒歩19分
    • 東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩20分
    所在地
    東京都世田谷区宮坂3丁目

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    問合せ先：殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

    会社情報

    ポイント

    小田急線の経堂駅から歩いて8分の便利な世田谷区宮坂。おひさまの光がやさしく差し込む明るいお家です。いそがしい育児や仕事のつかれを、あたたかい陽だまりの温もりがそっと癒やしてくれますよ！

    間取り

    間取り

    1SLDK

    1SLDK

    建物面積
    122.92㎡
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
    備考
    A号棟間取図
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    8枚
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座

    室内

    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
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    • まいばすけっと経堂2丁目店 徒歩2分。 150m
    • スーパーオオゼキ経堂駅前店 徒歩7分。 490m
    • セブンイレブン世田谷経堂すずらん通り店 徒歩3分。 220m
    • ドラッグストアスマイル経堂すずらん店 徒歩6分。 460m
    • 世田谷区立経堂小学校 徒歩5分。 330m
    • 世田谷区立緑丘中学校 徒歩13分。 1010m
    • わらべうた経堂保育園 徒歩5分。 400m
    • 宮坂北小緑地 徒歩4分。 310m
    • 世田谷桜上水一郵便局 徒歩5分。 370m

    周辺情報

    学校

    • 世田谷区立経堂小学校(330m)
    • 世田谷区立緑丘中学校(1,010m)

    買い物

    • コンビニ(220m)
    • スーパー(150m)
    • ドラッグストア(460m)

    その他施設

    • 公園(310m)
    • 経堂駅(小田急 小田原線)(560m)

    周辺駅の口コミ

    経堂

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅からあまり遠くない。遅い時間に帰っても、怖くない。駅から家までの間にコンビニが複数ある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      上を見なければそれなりの品揃えで買い物もできます。料理やレストランもありますがそんなに高くありません。安い飲み屋さんも多く良い。ただ、マンションが増え朝のラッシュ時には閉口することもあります。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最近児童館みたいに子どもが集まりやすい場所が新しくできて、充実している。区の温水プールもしっかりしていて使いやすいし安い。図書館も多くて充実している。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    松原

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く買い物がしやすい。飲食店が多い為、食事は困らない。終電も多く、出歩きやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      商店街が充実しており、美味しいお店がある。子供が多くて活気がある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安はいい方だと思います。（柄の悪い人や変な人を滅多に見ない） (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    18,780万円

    支払い目安：53.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り1SLDK
    建物面積122.92㎡
    土地面積117.34㎡（公簿）
    駐車場空有 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    東京都世田谷区宮坂3丁目

    交通
    • 小田急小田原線 経堂駅 徒歩8分
    • 東急世田谷線 松原駅 徒歩17分
    • 東急世田谷線 山下駅 徒歩18分
    • 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩18分
    • 小田急小田原線 豪徳寺駅 徒歩19分
    • 東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩20分
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 4m 公道 )
    セットバック1.09㎡
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    敷地内に計画道路予定線があります（幹線街路補助線 第133号線）建物面積に車庫部分約2.69m2含む 間取は1LDK＋2S（納戸）です 新たな防火規制区域

    吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015

    建築確認番号JCIA確認S25第00233号
    LIFULL HOME'S 物件番号0127812-0012538
    自社管理番号B00179-032299

    情報公開日：2026/07/19

    最新情報提供日：2026/07/19

    情報有効期限：2026/07/26

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      スタッフ
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      キッズスペース
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    殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

    東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目3-15　吉祥寺フコク生命ビル3階
    交通
    • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分
    • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 17:30
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号東京都知事(9)第50593号
    優良店認定
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    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 引越し業者紹介可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    中林麻衣

    『子育て奮闘中働くママ』

    確かなプロ意識を持った営業スタッフと吉祥寺・杉並・中野・三鷹・世田谷エリアに特化した情報網でお客様のニーズに的確にお応えします。当エリアの生活情報、未公開物件情報はお任せ下さい。ご購入のご相談から資金計画、各種税金のご相談までしっかりトータルサポート致します。「明るく、元気で、素直に」がモットーの私たち「殖産ベスト」にお任せ下さい。全5店舗は土日も営業中。駐車場・キッズルーム・7人乗り大型車を完備。ぜひご家族でお気軽にお越しください。

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    算出の内訳

    価格
    18,780万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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