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新築一戸建て3時間前 更新“しまう”を超えて、暮らしを広げる小屋裏収納1SLDK / 18,780万円

  • 外観を拡大表示1/14

    【更地時現地】小田急線「経堂」駅まで徒歩8分の便利なロケーション。都心へのアクセスも良好で、毎日の通勤・通学はもちろん、休日のお出かけも快適。利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた魅力ある立地です。

    無料

    本日 公開

    18,780万円

    支払い目安：53.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1SLDK/116.97㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    小田急小田原線 経堂駅 徒歩8分

    • 東急世田谷線 松原駅 徒歩17分
    • 東急世田谷線 山下駅 徒歩18分
    • 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩18分
    • 小田急小田原線 豪徳寺駅 徒歩19分
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    無料

    問合せ先：株式会社レンズ

    会社情報

    ポイント

    ◇小屋裏収納を備え、季節物や普段使わない荷物をすっきり収納できる住まい。◇吹き抜けを備えた2階LDKは約22帖の大空間。縦にも横にも広がる開放感が心地よく、明るい陽光が室内を包み込みます。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    1SLDK

    1SLDK（洋室 8.3帖(1階) 収納 5帖(1階) 収納 10.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 22帖(2階) 1LDK+2S）

    建物面積
    116.97㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    A号棟18,780万円、敷地面積117.34ｍ2、建築面積116.97ｍ2。収納力豊富な小屋裏収納を採用。普段使わない荷物もまとめて片付き、居室をすっきりと保てる便利な収納空間です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 吹き抜け
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • わらべうた経堂保育園：徒歩5分（380ｍ）
    • マダレナ・カノッサ幼稚園：徒歩9分（670ｍ）
    • 世田谷区立経堂小学校：徒歩6分（410ｍ）
    • 世田谷区立緑丘中学校：徒歩13分（980ｍ）
    • 経堂赤堤通り公園：徒歩8分（590ｍ）
    • 経堂けやき公園：徒歩8分（620ｍ）
    • まいばすけっと経堂2丁目店：徒歩2分（160ｍ）
    • セブンイレブン 世田谷桜上水1丁目店：徒歩7分（530ｍ）
    • サンドラッグ赤堤店：徒歩8分（580ｍ）

    周辺情報

    学校

    • 世田谷区立経堂小学校(410m)
    • 世田谷区立緑丘中学校(980m)

    買い物

    • コンビニ(530m)
    • スーパー(160m)
    • ドラッグストア(580m)

    その他施設

    • 総合病院(410m)
    • 公園(590m)

    周辺地図

    東京都世田谷区宮坂3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    経堂

    • いいね度：5点中4点の評価

      鉄道の駅までは、徒歩20分、バスで5分であるが、駅周辺はほとんどの施設がそろっており、生活しやすい。道路が狭いのが難点であるが、それ以外はよい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物に行くにも、近場で外食する時も近くで色々選ぶことが出来る。活気があり楽しい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から10分くらいら住宅街でありつつも、駅前は飲食店がおおくスーパーや薬局もあり、生活するのには便利だと思う。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    18,780万円

    支払い目安：53.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り1SLDK（洋室 8.3帖(1階) 収納 5帖(1階) 収納 10.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 22帖(2階) 1LDK+2S）
    建物面積116.97㎡（壁心）
    土地面積117.34㎡（実測）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2027年1月（新築）

    所在地

    東京都世田谷区宮坂3丁目

    交通
    • 小田急小田原線 経堂駅 徒歩8分
    • 東急世田谷線 松原駅 徒歩17分
    • 東急世田谷線 山下駅 徒歩18分
    • 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩18分
    • 小田急小田原線 豪徳寺駅 徒歩19分
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 3.6m 公道 )
    セットバック1.09㎡
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域、高度地区

    ※接道は西側約3.69ｍ〜3.86ｍ（SB後） 生涯で一番大きなお買い物になる「住まい・不動産」 ◆◇住宅ローンのご相談◇◆ 「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。「以前住宅ローンを断られた」「既に他のローンを借りている」などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。

    建築確認番号JCIA確認S25第00233号
    LIFULL HOME'S 物件番号0149286-0000341

    情報公開日：2026/06/28

    最新情報提供日：2026/06/28

    情報有効期限：2026/07/12

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    築年数
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    小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩9分
    築年数
    築0年
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    住所
    東京都世田谷区祖師谷1丁目
    交通
    小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩7分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社レンズ

    東京都練馬区練馬１丁目26-2
    交通
    • 西武池袋線 練馬駅 徒歩1分
    • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日毎週火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
    免許番号東京都知事(03)第094762号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    藤丸祐紀

    保有資格：宅地建物取引士

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    18,780万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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