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新築一戸建て3日前 更新“しまう”を超えて、暮らしを広げる小屋裏収納1SLDK / 18,780万円

  • 外観を拡大表示1/20

    【イメージパース】落ち着いた佇まいが魅力の美しい外観デザイン。街並みに調和しながらも存在感を放ち、住む人の誇りを感じさせる、飽きのこない上質な住まいです。

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    18,780万円

    支払い目安：53.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1SLDK/116.97㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    小田急小田原線 経堂駅 徒歩8分

    • 東急世田谷線 松原駅 徒歩17分
    • 東急世田谷線 山下駅 徒歩18分
    • 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩18分
    • 小田急小田原線 豪徳寺駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社レンズ

    会社情報

    ポイント

    ◇小屋裏収納を備え、季節物や普段使わない荷物をすっきり収納できる住まい。◇吹き抜けを備えた2階LDKは約22帖の大空間。縦にも横にも広がる開放感が心地よく、明るい陽光が室内を包み込みます。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    1SLDK

    1SLDK（洋室 8.3帖(1階) 収納 5帖(1階) 収納 10.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 22帖(2階) 1LDK+2S）

    建物面積
    116.97㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    A号棟18,780万円、敷地面積117.34ｍ2、建築面積116.97ｍ2。収納力豊富な小屋裏収納を採用。普段使わない荷物もまとめて片付き、居室をすっきりと保てる便利な収納空間です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
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    • リビング/ダイニング
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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 吹き抜け
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 地盤調査済

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • わらべうた経堂保育園：徒歩5分（380ｍ）
    • マダレナ・カノッサ幼稚園：徒歩9分（670ｍ）
    • 世田谷区立経堂小学校：徒歩6分（410ｍ）
    • 世田谷区立緑丘中学校：徒歩13分（980ｍ）
    • 経堂赤堤通り公園：徒歩8分（590ｍ）
    • 経堂けやき公園：徒歩8分（620ｍ）
    • まいばすけっと経堂2丁目店：徒歩2分（160ｍ）
    • セブンイレブン 世田谷桜上水1丁目店：徒歩7分（530ｍ）
    • サンドラッグ赤堤店：徒歩8分（580ｍ）

    周辺情報

    学校

    • 世田谷区立経堂小学校(410m)
    • 世田谷区立緑丘中学校(980m)

    買い物

    • コンビニ(530m)
    • スーパー(160m)
    • ドラッグストア(580m)

    その他施設

    • 総合病院(410m)
    • 公園(590m)

    周辺地図

    東京都世田谷区宮坂3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    経堂

    • いいね度：5点中4点の評価

      結婚してから３０年、この場所でくらしてきたので多少不便でも親しみがあるから (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅街で静かなところがとても気に入っている。ただ、徒歩圏内に自分の好きなスーパーがなく、食料品など日々の買い物がしにくいのが不満である。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物にも不便はない。並木道もあり自然を感じられる。バスも充実している。電車でどこでも行ける (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    18,780万円

    支払い目安：53.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り1SLDK（洋室 8.3帖(1階) 収納 5帖(1階) 収納 10.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 22帖(2階) 1LDK+2S）
    建物面積116.97㎡（壁心）
    土地面積117.34㎡（実測）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2027年1月（新築）

    所在地

    東京都世田谷区宮坂3丁目

    交通
    • 小田急小田原線 経堂駅 徒歩8分
    • 東急世田谷線 松原駅 徒歩17分
    • 東急世田谷線 山下駅 徒歩18分
    • 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩18分
    • 小田急小田原線 豪徳寺駅 徒歩19分
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 3.6m 公道 )
    セットバック1.09㎡
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域、高度地区

    ※接道は西側約3.69ｍ〜3.86ｍ（SB後） 生涯で一番大きなお買い物になる「住まい・不動産」 ◆◇住宅ローンのご相談◇◆ 「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。「以前住宅ローンを断られた」「既に他のローンを借りている」などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。

    建築確認番号JCIA確認S25第00233号
    LIFULL HOME'S 物件番号0149286-0000341

    情報公開日：2026/06/28

    最新情報提供日：2026/08/09

    情報有効期限：2026/08/23

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    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /10
      店舗の外観
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    • 4 /10
      地図
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      接客スペース
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      接客スペース
      接客スペース
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      接客スペース
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      接客スペース
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      キッズスペース
      キッズスペース
    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社レンズ

    東京都練馬区練馬１丁目26-2
    交通
    • 西武池袋線 練馬駅 徒歩1分
    • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日毎週火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
    免許番号東京都知事(03)第094762号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

    人生で一番大きい買い物の1つである「マイホームのご購入」R-ENsでは、お客様の事を一番に考え地域に根差した情報網をもとにいち早く情報をキャッチ。お客様のより良い暮らしを描くためのご提案を致します。

    会社の特徴

    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    藤丸祐紀

    保有資格：宅地建物取引士

    ご契約頂くお客様にご期待以上の満足感を感じてもらえるよう精一杯にご対応いたします

    〜まずはご相談からどうぞ〜 住宅購入をするには色々心配や不安がある。まずはその事からお話をお伺いし、ご心配事やご不安なお悩みをお聞きして、問題を解消する方法を考えその上でご検討というお手伝いをします！ 〜ご見学に関して〜 見学や資料請求すると購入に関して営業をされるのかしらとご心配になられるお客様もおります、安心下さい。「ちょっと見てみるだけ」、「購入はまだまだ先」・・本当お気軽なご見学からで大丈夫です！ 〜大切なのは〜 お家だけではありません。大きなお買い物ですので、少しでも未来に向けてご安心いただく為に、住宅ローンなどのご説明もわかりやすくご案内しております。お気軽にご相談ください！ 〜お時間お気軽にご予約下さい〜 最近は予定が詰まっていて週末は時間が取れない、定休日は同じ火・水曜なんだけど、仕事帰りしか時間なくて、ちょこっと見たいなど可能な限りお客様のご見学希望に合わせます♪

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    算出の内訳

    価格
    18,780万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    営業時間
    09:00 〜 20:00
    定休日
    毎週火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始

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