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新築一戸建て3時間前 更新杉並区井草1丁目の新築戸建3LDK / 10,800万円

  • 外観を拡大表示1/28

    下井草駅まで徒歩4分の好立地！とにかく通勤・通学がしやすく利便性の良い住環境が魅力な新築戸建！

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    本日 公開

    10,800万円

    支払い目安：30.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/92.74㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
    交通

    西武新宿線 下井草駅 徒歩4分

    • 西武新宿線 井荻駅 徒歩10分
    • 西武池袋線 富士見台駅 徒歩21分
    • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩23分
    • 西武新宿線 上井草駅 徒歩23分
    • 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩26分
    所在地
    東京都杉並区井草1丁目
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    問合せ先：殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

    会社情報

    ポイント

    【 家族の笑顔が咲く家 】駅から徒歩4分で「ただいま！」南向きの22帖超のリビングで家族団欒の時間を。

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    92.74㎡
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
    備考
    22帖のLDKや、8帖の主寝室＋WIC！南向きの邸宅は陽あたりがよく居心地のよさが魅力な間取りです！
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
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    • リビング/ダイニング
    • 室内
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    • 整形地
    • 前面道路6m以上

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    設備

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    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
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    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 下井草駅(西武 新宿線) 徒歩5分。急行停車駅ではないが、西武新宿駅からは「鷺ノ宮駅」乗り換えでわずか3駅、約15分の距離にある。駅前にはスーパー西友やユニクロ、スポーツクラブもあり便利で暮らしやす…
    • Santoku井草店 徒歩4分。 290m
    • セブンイレブン杉並井草2丁目店 徒歩4分。 250m
    • マツモトキヨシ下井草店 徒歩5分。 400m
    • 杉並区立八成小学校 徒歩7分。 530m
    • 杉並区立中瀬中学校 徒歩11分。 850m
    • 杉並井草郵便局 徒歩5分。 330m
    • 杉並区立下井草図書館 徒歩10分。 730m
    • 井草東公園 徒歩7分。 520m
    • ユニクロ杉並下井草店 徒歩7分。 560m

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立八成小学校(530m)
    • 杉並区立中瀬中学校(850m)

    買い物

    • コンビニ(250m)
    • スーパー(290m)
    • ドラッグストア(400m)

    その他施設

    • 公園(520m)
    • 下井草駅(西武 新宿線)(350m)

    周辺駅の口コミ

    下井草

    • いいね度：5点中5点の評価

      人が子供に親切・寛容。歩道があるところが多いのでベビーカーでの移動がしやすい。学校や託児施設の環境も良い。スーパーも多くはないが、安くて買い物しやすい西友がある。ユニクロがあるのは助かる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      環境がよく、交通のべんもよく、買い物にも、困らないし、治安もいいから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ずっと同じ場所に住んでいるので比較できないが、不満を感じたことはないため (20代女性)

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    井荻

    • いいね度：5点中5点の評価

      大きな公園があり、仕事で疲れても散歩で癒される。このおかげで仕事を続けられている。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、安全、静かで住みやすいと思います。病院、大きな公園も近く、保育園、小、中学校も近く親としても安心な場所だと思います。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      西武新宿線なので交通の便は良くないが、閑静な住宅街で、高い建物がないのが良い。ウォーキングでちょうど良い距離に広い公園がある。スポーツセンターやゴルフ練習場が近くにある。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    10,800万円

    支払い目安：30.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積92.74㎡
    土地面積92.32㎡（実測）
    駐車場空有 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    東京都杉並区井草1丁目

    交通
    • 西武新宿線 下井草駅 徒歩4分
    • 西武新宿線 井荻駅 徒歩10分
    • 西武池袋線 富士見台駅 徒歩21分
    • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩23分
    • 西武新宿線 上井草駅 徒歩23分
    • 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩26分
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 7m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    取引態様仲介
    備考

    吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015

    LIFULL HOME'S 物件番号0127812-0012493
    自社管理番号B00179-032096

    情報公開日：2026/07/09

    最新情報提供日：2026/07/09

    情報有効期限：2026/07/16

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      キッズスペース
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      その他
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      その他
      その他

    殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

    東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目3-15　吉祥寺フコク生命ビル3階
    交通
    • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分
    • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 17:30
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号東京都知事(9)第50593号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 引越し業者紹介可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    南澤あい

    保有資格：宅地建物取引士

    『お客様とのご縁を大切に致します。一緒に楽しくマイホームを探しましょう！』

    駅近×環境というのは実現が難しいことが多いですが、今回は「駅近×環境が実現」しています！陽当たりの良い家で家族との時間を大切にしたいから、そんな方に、是非ともお勧めしたい理想の邸宅です。 ☆★ 殖産’s BEST POINT ★☆ ●下井草駅から徒歩4分という好立地！ ●南側7ｍ公道で、陽当たりも解放感も大満足！ ●22帖を超える開放的なLDK♪ ●小さなお子様と一緒に過ごせる、8帖＋WICの寝室♪ ●手塗りの風合いが美しい、真っ白いモルタルの外壁！ ●フルオープン型の木製サッシの解放感♪

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    価格
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    %
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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