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新築一戸建て2時間前 更新杉並区善福寺4丁目 新築分譲住宅3LDK / 9,480万円

  • 外観を拡大表示1/30

    居住者のみの交通で、車の通りぬけもなく、とっても静かで落ち着いた住環境です。空室の為、室内ゆっくりご

    電話する無料

    本日 公開

    9,480万円

    支払い目安：27万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/87.6㎡(内法)

    築年数
    新築
    交通

    西武新宿線 上石神井駅 徒歩17分

    • JR中央線 西荻窪駅 バス12分 関町南二丁目下車 徒歩29分
    • 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩22分
    • 西武新宿線 上井草駅 徒歩26分
    • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩28分
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    問合せ先：アムティック株式会社　杉並支店

    会社情報

    ポイント

    オシャレなデザイナーズ住宅/全室南向き/収納豊富/23ＬＤＫに可変可能

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 7帖(1階) 洋室 5.1帖(1階)×2 リビングダイニングキッチン 17.7帖(2階)）

    建物面積
    87.6㎡(内法)
    備考
    間取り図
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×2.0m以上
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納

    室内

    • 省エネ給湯器
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • ハイルーフ駐車場

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • アルペンマウンテンズ 練馬関町店まで1371m
    • 杉並区立桃井第四小学校まで983m
    • オリンピック 関町店まで815m
    • 杉並区立井草中学校まで1850m
    • 善福寺公園（上の池）まで477m
    • 練馬区立関町図書館まで1276m
    • 八幡幼稚園まで1069m

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立桃井第四小学校(983m)
    • 杉並区立井草中学校(1,850m)

    買い物

    • コンビニ(702m)
    • スーパー(879m)

    周辺地図

    東京都杉並区善福寺4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    上石神井

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに公園もあり、ファミレスも近く、コンビニもスーパーも近いので、楽だから (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通も便利で、街の雰囲気も良い。新宿や吉祥寺へのアクセスも便利。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      東京だけど都心から少し離れているので静かだし、緑もあるし、散歩道もある。お店もスーパーがあって便利。ただ住宅街なので夜が少し怖いのと、うちの近くにはコンビニがないのが少し不便。 (50代女性)

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    西荻窪

    • いいね度：5点中5点の評価

      おしゃれ過ぎず，肩に力を入れなくても楽しめる．おいしい店，雑誌で取り上げられるようなこだわりのある店が多い．オーガニック食品店の老舗が多くてとてもよい (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      一度住んだら一生住みたくなる街。商業施設、ホテル、百貨店、商店街などが近くに多くあり、一方、住宅街もそのすぐ近くにあり、周辺には公、私立の小中高等学校、また、大学も周辺に5つある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車での多方面への交通アクセスがしやすく、駅前には大小様々な商業施設がある。しかも、大きな公園に加え街中に緑が多く散策しても気持ちの良い街並み。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,480万円

    支払い目安：27万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（洋室 7帖(1階) 洋室 5.1帖(1階)×2 リビングダイニングキッチン 17.7帖(2階)）
    建物面積87.6㎡（内法）
    土地面積109.76㎡（実測）
    築年月

    2026年3月（新築）

    所在地

    東京都杉並区善福寺4丁目

    交通
    • 西武新宿線 上石神井駅 徒歩17分
    • JR中央線 西荻窪駅 バス12分 関町南二丁目下車 徒歩29分
    • 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩22分
    • 西武新宿線 上井草駅 徒歩26分
    • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩28分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 4.5m 私道 間口4.6m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    高度地区/準防火地域/高さ最高限度有

    交通 ・西武新宿線「上石神井駅」徒歩17分 〜急行停車駅 〜「西武新宿駅」まで最短15分 ＰＯＩＮＴ ・前面は生活道路の為、交通量が少なくプライバシーが守られる立地 ・ガーデニングやDIYが楽しめて趣味の幅が広がる南庭 ・2階に水回りを集約した「家事楽動線」　洗濯物もそのままバルコニーへ 設備仕様 ・食器洗浄乾燥機 ・パントリー ・浴室暖房乾燥機 ・ＷＩＣ

    LIFULL HOME'S 物件番号0124326-0009931
    自社管理番号84724

    情報公開日：2026/09/28（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/28（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/10

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    アムティック株式会社　杉並支店

    東京都杉並区高円寺南４丁目32-6
    交通
    • JR中央本線 高円寺駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
    定休日第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始
    免許番号東京都知事(3)第96237号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

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    算出の内訳

    価格
    9,480万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    アムティック株式会社　杉並支店

    営業時間
    09:30 〜 20:30（土日祝　9:00〜21:00）
    定休日
    第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日　年末年始

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